- Super DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Terreno residencial à venda com 157 m² em
R$ 60.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 157 m²
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Guandu
- Imobiliaria Cajuti Ltda
Sala/Conjunto/Escritório à venda de 32 m² próximo ao Metrô Carioca em
R$ 60.000
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Inhaúma
Ponto comercial à venda com 60 m² e 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Realengo, Rio de Janeiro
Estrada Manuel Nogueira de Sá
Casa para comprar com 120 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Sepetiba, Rio de Janeiro
Estrada do Piai
- DestaqueProtel Administração De Condomínios Ltda
Ponto comercial à venda com 42 m² e 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Avenida Geremário Dantas
- DestaqueBrasil Brokers Freguesia
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 24 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 60.000
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Estrada Pau-ferro
- Super DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Terreno residencial à venda com 157 m² em
R$ 60.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 157 m²
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Guandu
- DestaqueSimões & Fernandes Imóveis - Tijuca Creci-J9077
Ponto comercial/Loja/Box à venda com 33 m², 2 banheiros, mobiliado e cozinha próximo ao Metrô Carioca em
R$ 60.000
Cond. isento • IPTU R$ 258
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Rio de Janeiro
Rua dos Inválidos
- Super DestaqueRosa Ricardina Caetano Da Fonseca
OFFICE para alugar com 1 banheiro e 575 m² em
R$ 60.000
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 133
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Cacuia, Rio de Janeiro
Estrada da Cacuiá
- DestaqueL. Imoveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e academia no condomínio em
R$ 60.000
Cond. R$ 100 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz, Rio de Janeiro
Estrada dos Palmares
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 37 m², 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 253
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Assembléia
Sala/Conjunto/Escritório à venda de 27 m² próximo ao Metrô Carioca em
R$ 60.000
Cond. R$ 1.016 • IPTU R$ 216
Tamanho do imóvel 27 m²
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Marechal Câmara
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 22 m² e 1 banheiro próximo ao Metrô Carioca em
R$ 60.000
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 22 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Quitanda
Kitnet conjugado à venda com 1 banheiro e 40 m² próximo à Estação Mocidade de Padre Miguel em
R$ 60.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Padre Miguel, Rio de Janeiro
Rua Tapiranga
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 60.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Inhoaíba, Rio de Janeiro
Rua Professor Paulo Ribeiro
- DestaqueBarilari Imoveis
Terreno residencial à venda com 287 m² em
R$ 60.000
Cond. R$ 280 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 287 m²
Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro
Estrada Roberto Burle Marx
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 30 m², 1 banheiro e próximo ao Metrô Carioca em
R$ 60.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 256
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Uruguaiana
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 35 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo ao Metrô Carioca em
R$ 60.000
Cond. R$ 725 • IPTU R$ 235
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Presidente Vargas
- Barilari Imoveis
Lote/Terreno para comprar com 10 m² em
R$ 60.000
Cond. R$ 50 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 10 m²
Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro
Estrada Roberto Burle Marx
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Terreno residencial à venda de 153 m² em condomínio fechado em
R$ 60.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 153 m²
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Pedregoso
- Celisa
Sala/Conjunto para comprar com 24 m², 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 161
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Presidente Vargas
Sala/Conjunto para comprar com 29 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. R$ 457 • IPTU R$ 196
Tamanho do imóvel 29 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Quitanda
- ReMax Influencer
Sala/Conjunto para comprar com 22 m², 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 22 m²
Quantidade de banheiros 1
Cascadura, Rio de Janeiro
Rua Brasilina
- ReMax Influencer
Sala/Conjunto para comprar com 22 m², 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 22 m²
Quantidade de banheiros 1
Cascadura, Rio de Janeiro
Rua Brasilina
- House Imoveis Rj
Ponto comercial à venda com 42 m², 1 banheiro e condomínio com elevador e portaria 24h em
R$ 60.000
Cond. R$ 20 • IPTU R$ 2
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Avenida Geremário Dantas
- Família Bacellar Meier Beta
Ponto comercial à venda com 135 m², 1 banheiro e próximo à Estação Riachuelo em
R$ 60.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 578
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de banheiros 1
Riachuelo, Rio de Janeiro
Rua Vinte e Quatro de Maio
- Pisom Alianza Imobiliária
Apartamento para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Cascadura, Rio de Janeiro
Rua Padre Telêmaco
- Destaque
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 60.061
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Pavuna, Rio de Janeiro
Rua Iguaba Grande
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 60.074
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Pavuna, Rio de Janeiro
Rua Iguaba Grande
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 60.115
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Antenor Nascentes
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
Descubra se o valor dos imóveis no Rio cabe no seu bolso!
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Use filtros avançados para encontrar exatamente o que procura, considerando quartos, banheiros, área e proximidade ao seu bairro preferido.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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