- Super DestaqueFamília Bacellar Imobiliária
Apartamento para comprar com 82 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 1.073 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Santa Isabel
- Super DestaqueBrasil Brokers Freguesia
Apartamento para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 160.000
Cond. R$ 580 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Avenida Geremário Dantas
- DestaqueIMÓVEIS.COM (CRECI-J 10544)
Imóvel comercial à venda com 48 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 369.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Roberval Cordeiro de Farias
- DestaqueRjc Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e aceita animais próximo à Estação Méier em
R$ 340.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Ibiquera
- DestaqueJulio Bogoricin Imoveis Tijuca - Saens Pena
Ponto comercial à venda com 86 m², 1 banheiro e próximo à Estação Praça Da Bandeira em
R$ 235.000
Cond. não informado • IPTU R$ 403
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de banheiros 1
São Cristóvão, Rio de Janeiro
Rua Antunes Maciel
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 51 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 288.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro
Rua Comendador Agostinho D'Almeida
- DestaqueMr3 Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e piscina no condomínio em
R$ 260.000
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 63
Ótimo preçoTamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada Mapua
- Destaque
Apartamento para comprar com 41 - 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 160.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 41 - 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz, Rio de Janeiro
Estrada da Pedra
- DestaqueRjc Prime
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 82 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 390.000
Cond. R$ 892 • IPTU R$ 145
Ótimo preçoTamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Boulevard Vinte e Oito de Setembro
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 66 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 340.000
Cond. R$ 650 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Torres Homem
- Super DestaqueMartins Ferreira Imóveis
Apartamento para comprar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 280.000
Cond. R$ 30 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Tanque, Rio de Janeiro
Rua Renato Meira Lima
- DestaqueRjc Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, condomínio com piscina e elevador próximo ao Metrô Estácio em
R$ 400.000
Cond. R$ 980 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Rio Comprido, Rio de Janeiro
Rua Aristides Lobo
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 95.854
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tomás Coelho, Rio de Janeiro
Praça Henrique Gonzales
- Destaque
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 370.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 140
Baixou de preçoTamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada do Tindiba
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 125.408
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Campinho
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 63 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Rio Comprido, Rio de Janeiro
Avenida Paulo de Frontin
- DestaqueInvicta Copacabana
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 30 m², 1 banheiro, condomínio com elevador e portaria 24h próximo ao Metrô Cardeal Arcoverde em
R$ 300.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
- DestaqueRJC Afonso Pena
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 380.000
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Andaraí, Rio de Janeiro
Rua Sousa Cruz
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 155.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro
Rua Manuel Murtinho
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 134.900
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cosmos, Rio de Janeiro
Estrada do Encanamento
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 53 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 390.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 780
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada de Camorim
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 140.000
Cond. R$ 320 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santíssimo, Rio de Janeiro
Rua Doutor Juvenal Murtinho
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 145.116
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Curicica, Rio de Janeiro
Rua Goianinha
- DestaqueJoan Leao
Sala/Conjunto para comprar com 42 m², 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 310.000
Cond. não informado • IPTU R$ 397
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Flamengo, Rio de Janeiro
Rua Dois de Dezembro
- DestaqueBlock Imóveis
Sala/Conjunto para comprar com 28 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 199.000
Cond. R$ 1.197 • IPTU R$ 438
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, condomínio com elevador e churrasqueira em
R$ 345.000
Cond. R$ 831 • IPTU R$ 95
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Sousa Franco
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 175.000
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua Waldir José de Melo
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 43 - 55 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 280.000
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 71
Tamanho do imóvel 43 - 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- DestaqueFelipe Machado
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e portaria 24h no condomínio próximo à Estação Piedade em
R$ 200.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 320
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Piedade, Rio de Janeiro
Rua Assis Carneiro
- DestaqueMr3 Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, condomínio com elevador e varanda em
R$ 195.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 75
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada Rodrigues Caldas
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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