- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 50 m², 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. R$ 1.550 • IPTU R$ 578
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Rio Branco
- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento para comprar com 32 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 200.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Piedade, Rio de Janeiro
Rua Goiás
- DestaqueReal Imóveis Rj.
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 245.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Curicica, Rio de Janeiro
Rua Goianinha
- Festival da Mudança
DestaqueInvicta ArpoadorSala/Conjunto/Escritório à venda com 25 m², 1 banheiro, próximo ao Metrô General Osório e portaria 24h no condomínio em
R$ 150.000
Cond. R$ 630 • IPTU R$ 294
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
- DestaquePereira Imóveis Rio
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas na garagem aceitando animais em
R$ 269.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua Projetada D
- DestaqueIMÓVEIS.COM (CRECI-J 10544)
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 285.000
Cond. R$ 482 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Curicica, Rio de Janeiro
Rua Goianinha
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 125.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cosmos, Rio de Janeiro
Rua dos Caquizeiros
- Destaque
Apartamento para comprar com 54 - 57 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 260.000
Cond. R$ 525 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 54 - 57 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cachambi, Rio de Janeiro
Rua Ferreira de Andrade
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 84.892
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Santa Cruz, Rio de Janeiro
Rua Projetada A
- DestaqueBrasil Brokers Freguesia
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. R$ 768 • IPTU R$ 81
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tanque, Rio de Janeiro
Rua Renato Meira Lima
- Festival da Mudança
DestaqueUnirio ImobiliáriaApartamento para comprar com 64 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 250.000
Cond. R$ 546 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Realengo, Rio de Janeiro
Avenida de Santa Cruz
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisSala/Conjunto para comprar com 29 m², 1 banheiro em
R$ 95.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 115
Tamanho do imóvel 29 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Buenos Aires
- Aquatro Imobiliaria Ltda
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, piscina no condomínio e aceita animais em
R$ 215.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 65
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Oswaldo Lussac
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 21 m², mobiliado e condomínio com elevador próximo ao Metrô Carioca em
R$ 135.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 1.397
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Presidente Vargas
- DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - Méier
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, condomínio com elevador e varanda próximo à Estação Riachuelo em
R$ 270.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 609
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Baronesa do Engenho Novo
- DestaqueLucrum Imobiliária
Sala/Conjunto/Escritório à venda de 31 m² com 1 banheiro, próximo ao Metrô Carioca em
R$ 90.000
Cond. R$ 472 • IPTU R$ 239
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Sete de Setembro
- Destaque
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 165.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Piedade, Rio de Janeiro
Rua Cristóvão Penha
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisSala/Conjunto/Escritório à venda com 59 m², 1 banheiro, ar-condicionado e condomínio com elevador próximo ao Metrô Carioca em
R$ 180.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 167
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Treze de Maio
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisSala/Conjunto para comprar com 26 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 85.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 49
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Bonsucesso, Rio de Janeiro
Avenida Bruxelas
- DestaqueJulio Bogoricin Imoveis - Barra Da Tijuca
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 27 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Jardim Oceânico em
R$ 140.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 373
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Érico Veríssimo
- DestaqueBrasil Brokers Freguesia
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e ar-condicionado em
R$ 165.000
Cond. R$ 501 • IPTU R$ 99
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Professora Francisca Piragibe
- DestaqueREMAX Confiança
Apartamento para comprar com 74 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 129.500
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Cordovil, Rio de Janeiro
Rua Alexandre Dias
- DestaqueStyllus Cachambi
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e 64 m² próximo à Estação Méier em
R$ 200.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Alan Kardec
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo à Estação Brás De Pina em
R$ 170.000
Cond. R$ 342 • IPTU R$ 412
Ótimo preçoTamanho do imóvel 84 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Brás de Pina, Rio de Janeiro
Rua Coirana
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, aceita animais e 1 vaga na garagem próximo à Estação Cosmos em
R$ 125.000
Cond. R$ 260 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cosmos, Rio de Janeiro
Caminho das Amoreiras
- Destaque
Apartamento para comprar com 49 - 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 249.000
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 51
Tamanho do imóvel 49 - 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Irajá, Rio de Janeiro
Rua Estremadura
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 80 m² e aceita animais em
R$ 240.000
Cond. R$ 470 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Penha Circular, Rio de Janeiro
Avenida Vicente de Carvalho
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em
R$ 180.000
Cond. R$ 598 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 46 - 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro
Rua da República
- DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - Méier
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 265.000
Cond. R$ 554 • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cachambi, Rio de Janeiro
Rua Ferreira de Andrade
- DestaqueReMax Futuro
Casa de condomínio para comprar com 95 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 273.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Encantado, Rio de Janeiro
Rua Clarimundo de Melo
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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