- Super DestaqueOkre Imóveis
Apartamento para comprar com 56 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.700.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU R$ 578
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Rainha Guilhermina
- Super DestaqueOkre Imóveis
Casa para comprar com 810 m², 3 quartos, 5 banheiros em
R$ 8.950.000
Cond. não informado • IPTU R$ 542
Tamanho do imóvel 810 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua da Passagem
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1650 m² em
R$ 5.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 62.276
Tamanho do imóvel 1650 m²
Vasco da Gama, Rio de Janeiro
Rua General Argolo
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 750 m², 5 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 14.500.000
Cond. R$ 3.857 • IPTU R$ 1.330
Tamanho do imóvel 750 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6 - 8
Quantidade de vagas de garagem 3 - 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Jorge Curi
- DestaqueAC IMÓVEIS
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 350 m², 7 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 3.949.998
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 110
Ótimo preçoTamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Jorge Dodsworth Martins
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa de condomínio à venda com 6 quartos, 5 suítes, 380 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 4.300.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Jurandyr Pires
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 393 m², 4 quartos, 7 banheiros, 5 vagas em
R$ 3.330.000
Cond. R$ 1.863 • IPTU R$ 1.341
Tamanho do imóvel 393 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 5
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Eurico Melo
- Destaque
Cobertura à venda com 4 quartos, 3 suítes, de 279 a 280 m², 3 vagas na garagem e próximo ao Metrô Jardim Oceânico em
R$ 3.790.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 279 - 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5 - 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida General Guedes da Fontoura
- DestaqueSomma Negocios Imobiliarios_ Deluxe
Casa para comprar com 440 m², 5 quartos, 12 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.000.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 750
Tamanho do imóvel 440 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 12
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada Vereador Alceu de Carvalho
- Destaque
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 450 m², 8 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 4.500.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Ivaldo de Azambuja
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 832 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 14.000.000
Cond. R$ 4.600 • IPTU R$ 30.000
Tamanho do imóvel 832 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 1100 m², 6 banheiros e 5 vagas próximo ao Metrô Jardim Oceânico em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 12.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 1100 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 450 m², 8 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 4.200.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Projetada Quatro
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 350 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 3.310.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 13.200
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5 - 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Rivadavia Campos
- Super DestaqueCity View
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 800 m², 7 banheiros e 6 vagas em
R$ 10.499.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 2.100
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 400 m², 7 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 3.045.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 835
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada Vereador Alceu de Carvalho
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 400 m², 6 quartos, 7 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.990.000
Cond. R$ 1.811 • IPTU R$ 632
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada Vereador Alceu de Carvalho
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 330 m², 4 quartos, 8 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.800.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.067
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Jerson Pompeu Pinheiro
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 450 m², 4 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 5.500.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Ivaldo de Azambuja
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 1575 m² em
R$ 3.900.000
Cond. não informado • IPTU R$ 5.406
Tamanho do imóvel 1575 m²
Gamboa, Rio de Janeiro
Rua Antônio Lage
- Festival da Mudança
DestaqueSua Casa DigitalCasa para comprar com 612 m², 6 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 8.898.700
Cond. R$ 4.396 • IPTU R$ 22.080
Tamanho do imóvel 612 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Floriano Fontoura
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 3.500.000
Cond. R$ 893 • IPTU R$ 893
Ótimo preçoTamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Festival da Mudança
DestaqueSua Casa DigitalCobertura para comprar com 444 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 22.000.000
Cond. R$ 11.500 • IPTU R$ 4.200
Tamanho do imóvel 444 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 3 suítes, 285 m², 4 banheiros e quintal em
R$ 3.250.000
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 677
Tamanho do imóvel 285 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Laudelino de Aguiar
- DestaquePrática Consultoria Imobiliária
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 500 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.580.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 16.000
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Macedo Ludolf
- Destaque
Sobrado para comprar com 430 m², 4 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 4.000.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1.270
Tamanho do imóvel 430 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Jorge Dodsworth Martins
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 3 suítes, 232 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 1.061 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 232 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Walmor Chagas
- DestaqueMelhores Imóveis no Rio
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 4 suítes, 832 m², 9 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 12.000.000
Cond. R$ 4.900 • IPTU R$ 3.600
Tamanho do imóvel 832 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 1.770 • IPTU R$ 367
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Professor Brandão Filho
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 108 m² próximo ao Metrô Gávea em
R$ 3.300.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 9.457
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Sambaíba
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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