- Super DestaqueLucas Guimarães
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. R$ 512 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila da Penha, Rio de Janeiro
Avenida Padre Roser
- Super DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 185 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 233.510
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2.400
Tamanho do imóvel 185 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Pereiro
- Super DestaqueNewcore
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 219.490
Cond. R$ 863 • IPTU R$ 2.636
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- Destaque
Apartamento para comprar com 41 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 81.486
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada dos Caboclos
- DestaqueMaisveloz Imóveis Laranjeiras
Sala/Conjunto para comprar com 31 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 110.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 3.088
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Rio Branco
- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 246.890
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 690
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Florianópolis
- Destaque
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 185.000
Cond. R$ 891 • IPTU R$ 71
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Miguel Fernandes
- Destaque
Apartamento para comprar com 67 - 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 225.000
Cond. R$ 585 • IPTU R$ 552
Tamanho do imóvel 67 - 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Del Castilho, Rio de Janeiro
Rua Bambore
- DestaqueNova Época Imóveis
Sala/Conjunto para comprar com 20 m², 1 banheiro em
R$ 95.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Dias da Cruz
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 38 m², 1 banheiro, próximo ao Metrô Carioca e condomínio com elevador em
R$ 114.000
Cond. R$ 1.198 • IPTU R$ 3.093
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua São José
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 46 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 235.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Piauí
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 54 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 195.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Encantado, Rio de Janeiro
Rua Clarimundo de Melo
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 3 banheiros em
R$ 172.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Piedade, Rio de Janeiro
Rua Silva Braga
- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 199.520
Cond. R$ 584 • IPTU R$ 536
Ótimo preçoTamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Higienópolis, Rio de Janeiro
Rua Manuel Fontenele
- DestaqueFac Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório disponível para aluguel e venda, próximo ao Metrô Carioca em
R$ 160.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 490
Tamanho do imóvel 66 m²
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Nilo Peçanha
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 42 m², 1 banheiro em
R$ 150.000
Cond. R$ 1.450 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Assembléia
- Destaque
Apartamento para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 130.000
Cond. R$ 394 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Tomás Coelho, Rio de Janeiro
Rua Moacir de Almeida
- DestaqueFamília Bacellar Imobiliária
Casa de Vila para comprar com 85 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 150.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Bancários, Rio de Janeiro
Rua Juan Pablo Duarte
- Destaque
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 180.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Carlos Palut
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 245.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Penha, Rio de Janeiro
Rua Patagônia
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 665 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 143.000
Cond. R$ 620 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 665 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Madureira, Rio de Janeiro
Rua Oliva Maia
- Destaque
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 90.746
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Gardênia Azul, Rio de Janeiro
Avenida Canal do Anil
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Sala/Conjunto para comprar com 25 m², 1 banheiro em
R$ 95.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 154
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Medina
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 185.000
Cond. R$ 399 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Encantado, Rio de Janeiro
Rua Cruz e Sousa
- DestaqueMaisveloz Imóveis Laranjeiras
Sala/Conjunto para comprar com 60 m², 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. R$ 800 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Assembléia
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 62 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 210.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Almirante Calheiros da Graça
- DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 150 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 249.860
Cond. R$ 134 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Tanque, Rio de Janeiro
Rua Jordão
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 65 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 199.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Elisa de Albuquerque
- DestaqueJuliana Figueira Gaignoux
Casa de Vila para comprar com 150 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 195.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenheiro Leal, Rio de Janeiro
Rua Barbosa Rodrigues
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 1 a 2 banheiros, 49 m², 1 vaga na garagem, condomínio com elevador e varanda em
R$ 210.000
Cond. R$ 879 • IPTU R$ 55
Tamanho do imóvel 49 - 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Cascadura, Rio de Janeiro
Avenida Ernani Cardoso
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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