- Super DestaqueExclusive Consultoria
Apartamento para comprar com 236 m², 3 quartos, 5 banheiros, 1 vaga em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 3.200 • IPTU R$ 1.404
Tamanho do imóvel 236 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Atlântica
- Super DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Casa para comprar com 913 m², 5 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 9.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 28.993
Tamanho do imóvel 913 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Rua Caio de Melo Franco
- Cláudio
Casa de condomínio para comprar com 322 m², 5 quartos, 8 banheiros, 3 vagas em
R$ 7.950.000
Cond. R$ 3.300 • IPTU R$ 22.000
Tamanho do imóvel 322 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rachel de Queiroz
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 6 quartos, 6 suítes, 900 m² e 10 vagas na garagem em
R$ 9.000.000
Cond. R$ 3.500 • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 10
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 95 m², 2 a 4 banheiros e 1 vaga próximo ao Metrô Botafogo em
R$ 6.722.965
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 172 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Prudente de Morais
- Brasil Brokers Barra da Tijuca
Casa à venda com 6 quartos, 5 suítes, 658 m² e 5 vagas na garagem em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 19.897
Tamanho do imóvel 658 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 14
Quantidade de vagas de garagem 5
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Poeta Khalil Gibran
- Pedro Portugal
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 266 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 6.300.000
Cond. R$ 5.000 • IPTU R$ 1.410
Tamanho do imóvel 266 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ermanno Dallari
- Super Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 4 suítes, 686 m², 8 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 2.241 • IPTU R$ 17.326
Tamanho do imóvel 686 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 3
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Jaguaretama
- DestaqueGriffe House Imobiliaria
Casa de condomínio para comprar com 668 m², 4 quartos, 8 banheiros, 4 vagas em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 3.275 • IPTU R$ 2.375
Ótimo preçoTamanho do imóvel 668 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua José Sette Câmara
- Unique Brasil Brokers Leblon
Apartamento para comprar com 160 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.400.000
Cond. R$ 3.100 • IPTU R$ 750
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Aperana
- Aresia Imóveis
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 854 m², 6 banheiros e 4 vagas em
R$ 9.700.000
Cond. R$ 2.905 • IPTU R$ 2.760
Tamanho do imóvel 854 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Mesquitinha
- DestaqueEstrutura Consultoria Imobiliária
Casa para comprar com 1095 m², 5 quartos, 7 banheiros, 5 vagas em
R$ 7.000.000
Cond. R$ 2.506 • IPTU R$ 4.260
Ótimo preçoTamanho do imóvel 1095 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 5
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Engenheiro Habib Gebara
- DestaqueSomma Negocios Imobiliarios_ Deluxe
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 650 m² e 11 banheiros em
R$ 8.500.000
Cond. R$ 3.100 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 12
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Ayrton Luiz Gonçalves
- Super Destaque
Casa à venda com 8 quartos, 8 suítes, 1207 m², 4 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 6.300.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 25.000
Tamanho do imóvel 1344 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Raquel Soares
- DestaqueSomma Negocios Imobiliarios_ Deluxe
Casa à venda com 5 quartos, 4 suítes, 600 m² e 11 banheiros em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 20.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 11
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Carlos Drummond de Andrade
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 1400 m², 9 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 3.300 • IPTU R$ 3.500
Tamanho do imóvel 1400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Artur Licio Pontual
- Destaque
Prédio inteiro à venda com 642 m², 13 banheiros, 10 vagas na garagem, ar-condicionado e elevador no condomínio em
R$ 11.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 8.133
Tamanho do imóvel 642 m²
Quantidade de banheiros 13
Quantidade de vagas de garagem 10
Centro, Rio de Janeiro
Rua do Resende
- Super Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 600 m², 7 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 7.700.000
Cond. R$ 3.272 • IPTU R$ 31.309
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Deborah Oei Prince
- Sandra Soter
Casa condomínio à venda com 6 quartos, 5 suítes, 1000 m², 7 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 7.500.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 28.000
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Ricardo Mariano
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 720 m², 4 quartos, 8 banheiros, 6 vagas em
R$ 6.700.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU R$ 2.575
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Verdes Matas
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 529 m², 5 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.743
Ótimo preçoTamanho do imóvel 529 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Desembargador Roberto Medeiros
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 266 m², 6 banheiros e 4 vagas em
R$ 7.400.000
Cond. R$ 7.500 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 266 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ermanno Dallari
- DestaqueMichel Lopes De Figueiredo
Apartamento à venda com 4 quartos, 2 suítes, 300 m² e piscina no condomínio em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 6.164 • IPTU R$ 2.680
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Cobertura para comprar com 219 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.900.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 2.082
Tamanho do imóvel 219 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Leblon, Rio de Janeiro
Avenida Borges de Medeiros
- Villa Ipanema
Apartamento à venda com 4 quartos, 2 suítes, 266 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 8.200.000
Cond. R$ 6.500 • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 266 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, de 940 a 980 m², 8 a 15 banheiros e 5 a 10 vagas em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 3.600 • IPTU R$ 3.400
Tamanho do imóvel 940 - 980 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8 - 15
Quantidade de vagas de garagem 5 - 10
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Kobe
- DestaqueStela Albuquerque Imóveis Rj
Cobertura para comprar com 603 m², 5 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 7.825.000
Cond. R$ 8.525 • IPTU R$ 22.959
Tamanho do imóvel 603 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Flamboyants da Península
- PAULA COSTA IMÓVEIS
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 500 m², 13 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 8.500.000
Cond. R$ 3.500 • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 13
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Floriano Fontoura
- DestaqueOkre Imóveis
Prédio inteiro à venda com 54 m², 1 banheiro e próximo ao Metrô Nossa Senhora Da Paz em
R$ 10.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 933
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Prudente de Morais
- DestaqueRenata Fuster Imóveis
Condomínio com piscina e condomínio fechado, casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 7 banheiros, 5 vagas na garagem e 850 m² em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 2.300
Tamanho do imóvel 850 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 5
Itanhangá, Rio de Janeiro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
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A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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