- Super DestaqueFábio Pereira Imobiliária.
Apartamento para comprar com 87 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.390.000
Cond. R$ 1.697 • IPTU R$ 390
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Peregrino Júnior
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.290.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua República do Peru
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Cobertura para comprar com 160 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.450.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 364
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Doutor Walter Guimarães de Moraes
- DestaqueQuintal Carioca Imoveis
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.660.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lagoa, Rio de Janeiro
Avenida Epitácio Pessoa
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 92 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.599.000
Cond. R$ 1.980 • IPTU R$ 195
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Cândido Portinari
- Super DestaqueRjc Prime
Casa no condomínio com 3 quartos, 3 suítes, 193 m², 4 banheiros e 3 vagas para comprar em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 259
Tamanho do imóvel 193 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Pechincha, Rio de Janeiro
Estrada Campo da Areia
- DestaqueCity View
Cobertura para comprar com 181 m², 4 quartos, 5 banheiros em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 2.411 • IPTU R$ 609
Tamanho do imóvel 181 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Silvia Pozzano
- Destaque
Cobertura para comprar com 438 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 1.549 • IPTU R$ 1.596
Tamanho do imóvel 438 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3 - 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Acontecencias
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 4 suítes, 265 m², 6 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.850.000
Cond. R$ 1.504 • IPTU R$ 6.425
Tamanho do imóvel 265 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Líbero Rossi
- Destaque
Apartamento à venda com 4 quartos, 1 suíte, 147 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 430
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Jaime Poggi
- Celisa
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 483 m², 4 banheiros e ar-condicionado próximo ao Metrô Carioca em
R$ 2.100.000
Cond. R$ 10.146 • IPTU R$ 2.121
Tamanho do imóvel 483 m²
Quantidade de banheiros 4
Centro, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Inhaúma
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisSala/Conjunto/Escritório à venda com 320 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem próximo ao Metrô Carioca em
R$ 1.245.000
Cond. R$ 2.001 • IPTU R$ 1.303
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Inhaúma
- Destaque
Apartamento para comprar com 144 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.700.000
Cond. R$ 2.350 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Vice-Presidente José Alencar
- DestaqueImodata Emp. Imob. E Serviçoc Empresariais
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, varanda gourmet, 210 m² e 3 vagas em
R$ 1.490.000
Cond. R$ 1.597 • IPTU R$ 638
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Praça Carlos Gardel
Apartamento para comprar com 99 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.611 • IPTU R$ 47
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
São Conrado, Rio de Janeiro
Avenida Aquarela do Brasil
- Destaque
Casa para comprar com 260 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.050.000
Cond. R$ 340 • IPTU R$ 1.186
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Rua Rio do Cacambe
- Super Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 108 a 110 m² e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Jardim Oceânico em
R$ 1.580.000
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 6.224
Tamanho do imóvel 108 - 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Paulo Mazzucchelli
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisCasa de condomínio para comprar com 304 m², 4 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.850.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 58
Tamanho do imóvel 304 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Carioca, Rio de Janeiro
Rua Viriato Correia
- DestaqueMartinelli Imoveis
Cobertura para comprar com 221 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 221 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Rogério Karp
- Destaque
Apartamento para comprar com 110 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.280.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 3.506
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Vice-Presidente José Alencar
- DestaquePersonal Consultoria Imobiliária
Apartamento para comprar com 115 m², 3 quartos, 3 banheiros em
R$ 1.260.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Vice-Presidente José Alencar
- Destaque
Casa para comprar com 193 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 245
Ótimo preçoTamanho do imóvel 193 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Itanhangá, Rio de Janeiro
Estrada do Pica-pau
- Super Destaque
Casa de condomínio para comprar com 606 m², 4 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.495.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 9.336
Ótimo preçoTamanho do imóvel 606 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Anil, Rio de Janeiro
Rua Coutinho Cavalcante
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 95 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.540 • IPTU R$ 360
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Belfort Roxo
- Festival da Mudança
DestaqueCobertura para comprar com 144 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 580
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Uruguai
- Destaque
Apartamento para comprar com 151 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.470.000
Cond. R$ 2.478 • IPTU R$ 672
Tamanho do imóvel 151 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Jacarandás da Península
- Super Destaque
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 suíte, 169 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.272 • IPTU R$ 442
Tamanho do imóvel 169 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Odilon Martins de Andrade
- DestaqueCHAVES DA BARRA IMÓVEIS
Casa de condomínio para comprar com 300 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.900.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 680
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Aldemir Martins
- Super Destaque
Apartamento à venda com 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e 3 vagas na garagem próximo ao Metrô Uruguai em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 2.460 • IPTU R$ 6.190
Ótimo preçoTamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3 - 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Cabo Frio
- DestaqueMartinelli Imoveis
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 162 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 2.000.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 162 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Presidente Nereu Ramos
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
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A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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