- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa para comprar com 333 m², 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 333 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Gávea, Rio de Janeiro
Rua Sérgio Porto
- Festival da Mudança
Super DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 140 m², 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 6.490.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 88
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Avenida Bartolomeu Mitre
- DestaqueRoberto Filler Patrony
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, de 250 a 256 m², 3 vagas na garagem e elevador no condomínio em
R$ 3.735.000
Cond. R$ 4.500 • IPTU R$ 950
Tamanho do imóvel 256 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Flamboyants da Península
- DestaqueVictor Javier Studart
Apartamento para comprar com 243 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.650.000
Cond. R$ 2.820 • IPTU R$ 8.224
Tamanho do imóvel 243 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Sacopa
- DestaqueOkre imóveis - Botafogo
Cobertura para comprar com 189 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 7.000.000
Cond. R$ 4.333 • IPTU R$ 14.644
Baixou de preçoTamanho do imóvel 189 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Humberto de Campos
- Festival da Mudança
Família Bacellar Imobiliária - CopacabanaApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 240 m², 2 a 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 3.200.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 8.642
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Sacopa
- DestaquePAULA COSTA IMÓVEIS
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 490 m², 11 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 7.500.000
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 1.774
Tamanho do imóvel 490 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 4
Pavuna, Rio de Janeiro
Rua São Felan
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 220 m², 7 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 4.000.000
Cond. R$ 3.153 • IPTU R$ 838
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Jornalista Pierre Plancher
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 376 m², 9 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 5.500.000
Cond. R$ 1.450 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 376 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rosauro Estellita
- Real Up Imoveis
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 410 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 3.850.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 8.021
Tamanho do imóvel 410 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua Julieta Niemeyer
- Real Up Imoveis
Casa de condomínio à venda com 6 quartos, 4 suítes, 356 m², 3 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô São Conrado em
R$ 3.200.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 7.547
Tamanho do imóvel 356 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua Santa Glafira
- FL Brokers
Prédio/Edificio inteiro à venda de 8345 m² próximo ao Metrô Carioca em
R$ 58.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 8345 m²
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Assembléia
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 1200 m², 11 banheiros e 7 vagas na garagem em
R$ 10.695.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 27.000
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 7
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rachel de Queiroz
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 205 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.790.000
Cond. R$ 3.800 • IPTU R$ 665
Tamanho do imóvel 205 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rosauro Estellita
Cobertura à venda com 4 quartos, 4 suítes, 800 m², 9 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 11.000.000
Cond. R$ 8.952 • IPTU R$ 1.700
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Acácias da Península
- DestaqueH Premium Imóveis
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 282 m², 6 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 4.900.000
Cond. R$ 5.200 • IPTU R$ 1.430
Tamanho do imóvel 282 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ermanno Dallari
- Destaque
Apartamento para comprar com 218 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 4.200.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 984
Tamanho do imóvel 218 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua César Lattes
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 410 m², 7 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 4.300.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 870
Tamanho do imóvel 410 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada Vereador Alceu de Carvalho
- DestaqueOkre Imóveis
Casa à venda com 6 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 4 vagas, próxima ao Metrô Gávea em
R$ 7.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 4.039
Tamanho do imóvel 979 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Gávea, Rio de Janeiro
Rua Embaixador Carlos Taylor
- Rc Imobiliária
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem e 280 m² em
R$ 3.500.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 823
Tamanho do imóvel 262 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada Vereador Alceu de Carvalho
- Festival da Mudança
Super DestaqueCobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 150 m² e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô General Osório em
R$ 3.500.000
Cond. R$ 4.000 • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Prudente de Morais
Apartamento para comprar com 222 m², 3 quartos, 6 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.500.000
Cond. R$ 3.800 • IPTU R$ 8.159
Tamanho do imóvel 222 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Raul Pompéia
- Foco Imobiliária
Cobertura duplex à venda com 6 quartos, 1 suíte, 340 m² e 3 vagas próximo ao Metrô General Osório em
R$ 3.500.000
Cond. R$ 3.250 • IPTU R$ 1.587
Tamanho do imóvel 340 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Joaquim Nabuco
Casa do condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 1380 m², 5 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 11.800.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 29.533
Ótimo preçoTamanho do imóvel 1380 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Billy Blanco
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem e condomínio com piscina e academia em
R$ 4.750.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 1.457
Tamanho do imóvel 125 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Prudente de Morais
- DestaqueOkre Imóveis
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 223 m², 6 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô General Osório em
R$ 6.835.000
Cond. R$ 2.980 • IPTU R$ 10.168
Tamanho do imóvel 223 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Barão da Torre
- Real Up Imoveis
Casa à venda com 5 quartos, 4 suítes, 420 m², 6 banheiros e 5 vagas próxima ao Metrô São Conrado em
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 17.290
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
São Conrado, Rio de Janeiro
Rua São Leobaldo
- Oceano Real Estate
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 627 m², 7 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 2.400 • IPTU R$ 26.600
Tamanho do imóvel 627 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Armando Sarmento
Casa de condomínio para comprar com 890 m², 5 quartos, 9 banheiros, 4 vagas em
R$ 13.490.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 3.500
Tamanho do imóvel 890 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Jornalista Sebastião Saldanha Marinho
- Hope Brokers
Cobertura à venda com 4 quartos, 1 suíte, 255 m², 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 3.554.098
Cond. R$ 3.575 • IPTU R$ 3.320
Tamanho do imóvel 255 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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