- Super DestaqueNova Época Imóveis
Sala/Conjunto para comprar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 148.000
Cond. R$ 1.310 • IPTU R$ 242
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Rio Branco
- CURYEm construção
Apartamento para comprar com 32 - 52 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 371.932
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
LUZES DO RIO - LAMPARINA - FASES 1 E 2
Rua São Cristóvão, São Cristóvão, Rio de Janeiro
- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 396.139
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 40 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 140.000
Cond. R$ 335 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Tomás Coelho, Rio de Janeiro
Rua Silva Vale
- DestaqueGeraldo Paes Imoveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 86 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 195.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 999
Ótimo preçoTamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Capitão Machado
- DestaqueNova Época Imóveis
Sala/Conjunto para comprar com 20 m², 4 quartos, 8 banheiros em
R$ 200.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 145
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 8
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Passos
- DestaqueELAR IMOBILIARIA LTDA
Apartamento para comprar com 46 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 130.000
Cond. R$ 320 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santíssimo, Rio de Janeiro
Rua Doutor Juvenal Murtinho
- Destaque
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 270.000
Cond. R$ 706 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Bangu, Rio de Janeiro
Praça da Fé
- CTVNa planta
Apartamento para comprar com 21 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 294.580
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
LUMIERE
Rua Uruguaiana, Centro, Rio de Janeiro
- DestaqueRjc Prime
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em
R$ 230.000
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 83
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Barão do Bom Retiro
- DestaqueRjc Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos, aceita animais e 50 m² em
R$ 180.000
Cond. R$ 100 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Encantado, Rio de Janeiro
Rua Dois de Fevereiro
- Destaque
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 290.000
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Professor Henrique Costa
- DestaqueNova Época Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 200 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Tauá, Rio de Janeiro
Rua Zurique
- Destaque
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 330.000
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua dos Jasmins
- Super Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, de 70 a 74 m², 1 a 2 banheiros, 1 vaga e elevador no condomínio em
R$ 324.510
Cond. R$ 961 • IPTU R$ 818
Tamanho do imóvel 70 - 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Apiacás
- WPXEm construção
Apartamento para comprar com 23 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 263.475
Tamanho do imóvel 23 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
ARB 26
Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aceita animais e próximo à Estação Madureira em
R$ 190.000
Cond. R$ 478 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Madureira, Rio de Janeiro
Rua Oliva Maia
- DestaqueRjc Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 59 m² próximo à Estação Méier em
R$ 240.000
Cond. R$ 363 • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Frei Fabiano
- DestaqueNova Época Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 39 m², 39 suítes e 40 banheiros próximo ao Metrô Carioca em
R$ 230.000
Cond. R$ 847 • IPTU R$ 299
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de banheiros 40
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Almirante Barroso
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 269.250
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Cláudio Abramo
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 75 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 340.000
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pilares, Rio de Janeiro
Rua Assis Vasconcelos
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 63 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 190.000
Cond. R$ 650 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Heráclito Graça
- CURYEm construção
Apartamento para comprar com 38 - 51 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 304.900
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
PARQUE PIEDADE
Rua Elías da Silva, Piedade, Rio de Janeiro
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 36 m², 1 banheiro e elevador no condomínio próximo ao Metrô Carioca em
R$ 110.000
Cond. R$ 665 • IPTU R$ 2.350
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Presidente Vargas
- DestaqueZelter Imóveis Ltda
Apartamento para comprar com 86 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 290.000
Cond. R$ 474 • IPTU R$ 626
Ótimo preçoTamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila da Penha, Rio de Janeiro
Rua Paula Barros
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 25 m², 1 banheiro e elevador no condomínio em
R$ 80.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 137
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Estrada Pau-ferro
- DestaqueSiner Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 45 m² e portaria 24h no condomínio próximo à Estação Tomás Coelho em
R$ 179.000
Cond. R$ 410 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Tomás Coelho, Rio de Janeiro
Praça Henrique Gonzales
- DestaqueMaisveloz Imóveis Laranjeiras
Sala/Conjunto para comprar com 84 m², 1 banheiro em
R$ 262.000
Cond. R$ 1.380 • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 84 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Assembléia
- DestaqueRioUp Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 220.000
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Padre Couto
- MARTINS FERREIRA IMOVEISEm construção
Apartamento para comprar com 33 - 146 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 337.680
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
LIVE TIJUCA
Avenida Maracanã, Tijuca, Rio de Janeiro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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