- Super Destaque
Flat para comprar com 55 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.050.000
Cond. R$ 1.550 • IPTU R$ 380
Ótimo preçoTamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Pepe
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 147 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.060.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 3.800
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Francisco Mário
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 100.000
Cond. R$ 422 • IPTU R$ 88
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Almirante Barroso
- Destaque
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 suíte, 148 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 1.076.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 463
Tamanho do imóvel 148 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Alberto Cavalcanti
- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 625.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 220
Ótimo preçoTamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Silvia Pozzano
- DestaqueNova Época Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 32 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Siqueira Campos em
R$ 270.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 343
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Barata Ribeiro
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 63 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 370.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tauá, Rio de Janeiro
Avenida Paranapuam
- DestaqueGohaus Imóveis
Apartamento à venda com 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 115 m² em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.161 • IPTU R$ 426
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Jorge Emílio Fontenelle
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento à venda com 2 quartos, varanda gourmet, aceita animais e 1 vaga na garagem em
R$ 135.000
Cond. R$ 290 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Realengo, Rio de Janeiro
Rua Curitiba
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 81 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 685.750
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Sandro Moreira
- Super DestaqueBlock Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 26 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 220.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Fernando Leite Mendes
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, quintal e aceita animais em
R$ 365.000
Cond. isento • IPTU R$ 471
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Resplendor
- DestaquePereira Imóveis Rio
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 28 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 220.000
Cond. R$ 784 • IPTU R$ 391
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 219.690
Cond. R$ 630 • IPTU R$ 560
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Florianópolis
- DestaqueVivax Prime Imóveis
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 128 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 740.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Méier, Rio de Janeiro
Rua Maranhão
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 34 m², 1 banheiro e próximo ao Metrô Uruguaiana em
R$ 130.000
Cond. R$ 730 • IPTU R$ 246
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Presidente Vargas
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 51 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 240.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cocotá, Rio de Janeiro
Rua Marquês de Muritiba
- Destaque
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 suíte, 2 banheiros e 42 m² próximo ao Metrô Cardeal Arcoverde em
R$ 850.000
Cond. R$ 746 • IPTU R$ 898
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Prado Júnior
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 322 m², 10 banheiros e 3 vagas em
R$ 7.950.000
Cond. R$ 3.235 • IPTU R$ 1.278
Tamanho do imóvel 322 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Paulo Santos
- Super Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 121 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 349
Tamanho do imóvel 121 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua José Américo de Almeida
- Super DestaqueImodata Emp. Imob. E Serviçoc Empresariais
Sala/Conjunto/Escritório à venda de 44 m², com 1 banheiro e próximo ao Metrô Carioca em
R$ 140.000
Cond. R$ 409 • IPTU R$ 165
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Lapa
- DestaqueVivax Prime
Apartamento para comprar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 210.000
Cond. R$ 447 • IPTU R$ 59
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Cabuçu
- Super Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, condomínio com elevador e aceita animais próximo ao Metrô Saens Peña em
R$ 530.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 58 - 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Almirante Cochrane
- DestaqueNova Época Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 37 m², 1 banheiro e condomínio com elevador em
R$ 232.099
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 449
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e condomínio com piscina e elevador próximo à Estação Engenho Novo em
R$ 250.000
Cond. R$ 448 • IPTU R$ 16
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Dona Romana
- DestaquePrática Consultoria Imobiliária
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 233 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 4.550.000
Cond. R$ 3.800 • IPTU R$ 8.000
Tamanho do imóvel 233 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 170.000
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Inhaúma, Rio de Janeiro
Rua Padre José Beltrão
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 82 m², academia no condomínio e 1 vaga em
R$ 430.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Macembu
- DestaquePermutte
Duplex para comprar com 320 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.900.000
Cond. R$ 1.990 • IPTU R$ 758
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Albano de Carvalho
- DestaqueBrasil Brokers Freguesia
Terreno residencial à venda com 1500 m² em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 747
Tamanho do imóvel 1500 m²
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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