- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Cobertura para comprar com 413 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 9.700.000
Cond. R$ 5.400 • IPTU R$ 2.650
Tamanho do imóvel 413 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Aperana
- Super DestaqueMariana Villela Branco
Casa de condomínio para comprar com 205 m², 4 quartos, 6 banheiros em
R$ 6.800.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 205 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Destaque
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 6 banheiros, 6 vagas na garagem e piscina no condomínio em
R$ 7.250.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 20.622
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Maurício Silva Telles
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 3 suítes, 447 m² e 4 vagas em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 1.280
Tamanho do imóvel 447 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua José Leal da Silva
- IMÓVEIS.COM (CRECI-J 10544)
Casa de condomínio para comprar com 850 m², 5 quartos, 8 banheiros, 4 vagas em
R$ 11.000.000
Cond. R$ 3.200 • IPTU R$ 3.200
Tamanho do imóvel 850 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rachel de Queiroz
- DestaqueRealler Imóveis
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 7 banheiros, 694 m² e 4 vagas na garagem em
R$ 10.900.000
Cond. R$ 3.200 • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 694 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Deborah Oei Prince
- Destaque
Apartamento para comprar com 312 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 7.480.000
Cond. R$ 8.000 • IPTU R$ 2.191
Tamanho do imóvel 312 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Gilberto Cupolillo
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 612 m², de 7 a 14 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 8.650.000
Cond. R$ 1.320 • IPTU R$ 19.500
Tamanho do imóvel 612 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Super DestaqueAomap Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 2100 m² em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 3.500 • IPTU R$ 2.100
Tamanho do imóvel 2100 m²
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Danny Imóveis
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 622 m², 6 banheiros e 4 vagas em
R$ 7.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.297
Tamanho do imóvel 622 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Ester de Figueiredo Ferraz
- DestaqueAVEGUI IMOBILIARIA
Cobertura para alugar com 4 quartos, 4 suítes, 460 m², 7 banheiros e 2 vagas na garagem próximo ao Metrô Gávea em
R$ 8.800.000
Cond. R$ 4.700 • IPTU R$ 2.245
Tamanho do imóvel 460 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Leblon, Rio de Janeiro
Avenida Visconde de Albuquerque
- DestaqueSomma Negocios Imobiliarios_ Deluxe
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 650 m² e 11 banheiros em
R$ 8.500.000
Cond. R$ 3.100 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 12
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Ayrton Luiz Gonçalves
- Green Imóveis
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 1200 m², 6 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 9.500.000
Cond. R$ 2.190 • IPTU R$ 11.670
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 10
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 1100 m², 7 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 1.200
Ótimo preçoTamanho do imóvel 1100 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Desembargador Roberto Medeiros
Casa de condomínio para comprar com 501 m², 5 quartos, 10 banheiros, 3 vagas em
R$ 6.900.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 3.442
Tamanho do imóvel 501 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Luther King
- Destaque
Cobertura à venda com 4 quartos, 4 suítes, 376 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 10.204.160
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 376 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ermanno Dallari
- Super DestaqueOkre Imóveis
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 847 m², 6 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 3.550
Ótimo preçoTamanho do imóvel 847 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Joá, Rio de Janeiro
Rua Professor Pantoja Leite
Casa de condomínio para comprar com 700 m², 4 quartos, 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.800.000
Cond. R$ 2.288 • IPTU R$ 786
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rachel de Queiroz
Cobertura para comprar com 560 m², 4 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 10.900.000
Cond. R$ 6.000 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 560 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Flamboyants da Península
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 116 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 550 m², 7 banheiros e 4 vagas em
R$ 7.950.000
Cond. R$ 3.100 • IPTU R$ 990
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rachel de Queiroz
- Rj Home
Casa térrea no condomínio com piscina, 5 quartos, 5 suítes e 6 vagas na garagem em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 3.100
Tamanho do imóvel 770 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Senador Generoso Ponce
Casa para comprar com 898 m², 6 quartos, 7 banheiros, 10 vagas em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 2.242 • IPTU R$ 24.044
Tamanho do imóvel 898 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 10
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Saubara
- DestaqueNova Época Imóveis
Cobertura para comprar com 267 m², 3 quartos, 7 banheiros, 1 vaga em
R$ 8.000.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.903
Tamanho do imóvel 267 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Rita Ludolf
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 572 m², 7 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.677
Tamanho do imóvel 572 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Senador Júlio Leite
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 760 m², 8 banheiros e 8 vagas em
R$ 6.900.000
Cond. R$ 3.500 • IPTU R$ 27.855
Tamanho do imóvel 760 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 8
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 683 m², 5 banheiros e 7 vagas na garagem em
R$ 8.995.000
Cond. R$ 1.950 • IPTU R$ 1.635
Tamanho do imóvel 683 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 7
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Doutor Luís Capriglione
- Destaque
Ponto comercial à venda com 1004 m² próximo à Estação Praça Da Bandeira em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1004 m²
Maracanã, Rio de Janeiro
Rua Ibituruna
Cobertura para comprar com 787 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 6.900.000
Cond. R$ 3.454 • IPTU R$ 4.220
Tamanho do imóvel 787 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas na garagem e condomínio com piscina e elevador próximo ao Metrô Antero De Quental em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 4.200 • IPTU R$ 1.417
Tamanho do imóvel 156 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Carlos Gois
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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