- Super DestaqueOkre Imóveis
Cobertura para comprar com 317 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 6.799.000
Cond. R$ 7.800 • IPTU R$ 2.554
Tamanho do imóvel 317 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Lagoa, Rio de Janeiro
Avenida Borges de Medeiros
- Super Destaque
Cobertura para comprar com 220 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.900.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Leblon, Rio de Janeiro
Avenida Borges de Medeiros
- Special Places Imobiliária
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 780 m², 8 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 7.400.000
Cond. R$ 1.950 • IPTU R$ 14.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 780 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Engenheiro Pires do Rio
- Destaque
Casa do condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 1113 m², 13 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 7.370.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 5.042
Tamanho do imóvel 1113 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 13
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
Casa condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 718 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 7.200.000
Cond. R$ 1.755 • IPTU R$ 24.488
Tamanho do imóvel 718 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- DestaqueZuhause
Apartamento para comprar com 380 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 9.000.000
Cond. R$ 12.000 • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- DestaqueMatchimob.Com
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros, 673 m² e 4 vagas na garagem em
R$ 10.000.000
Cond. R$ 2.858 • IPTU R$ 3.453
Ótimo preçoTamanho do imóvel 673 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Rodolfo de Campos
- Oceano Real Estate
Cobertura para comprar com 400 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 9.750.000
Cond. R$ 5.771 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ermanno Dallari
Casa para comprar com 997 m², 6 quartos, 8 banheiros, 4 vagas em
R$ 6.750.000
Cond. R$ 2.350 • IPTU R$ 2.526
Tamanho do imóvel 997 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Augusto Presgrave
- DestaqueM.MATTOSO IMÓVEIS
Casa de condomínio à venda com 6 quartos, 5 suítes, 987 m², 10 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 7.000.000
Cond. R$ 3.700 • IPTU R$ 34.000
Tamanho do imóvel 987 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Lua de Prata
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 658 m², 7 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 6.950.000
Cond. R$ 2.430 • IPTU R$ 1.705
Tamanho do imóvel 658 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Itanhangá, Rio de Janeiro
Estrada da Barra da Tijuca
- DestaqueKarioca Imóveis
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 300 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 7.500.000
Cond. R$ 4.830 • IPTU R$ 16.900
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Expansão Rio Imóveis
Cobertura à venda com 4 quartos, 4 suítes, 337 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 10.434.000
Cond. R$ 5.000 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 337 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Lagoa, Rio de Janeiro
Avenida Borges de Medeiros
- Centritime Administração E Corretagem De Imóveis Ltda.
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 700 m², 8 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 6.900.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Itanhangá, Rio de Janeiro
Estrada da Barra da Tijuca
Casa de condomínio para comprar com 1021 m², 6 quartos, 12 banheiros, 3 vagas em
R$ 9.900.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 1021 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 12
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conchita de Morais
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 350 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 9.900.000
Cond. R$ 10.080 • IPTU R$ 3.439
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Destaque
Cobertura para comprar com 595 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 3.200 • IPTU R$ 2.610
Tamanho do imóvel 595 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Zaco Paraná
- P2J Imobiliária
Casa condomínio à venda com 6 quartos, 6 suítes, 675 m², 8 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 6.995.000
Cond. R$ 1.670 • IPTU R$ 2.100
Tamanho do imóvel 675 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Somma Negocios Imobiliarios_ Deluxe
Lote/Terreno para comprar com 2400 m² em
R$ 7.500.000
Cond. R$ 4.500 • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 2400 m²
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Fábio Pereira Imobiliária.
Apartamento à venda com 4 quartos, 2 suítes, 270 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 4.450 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Destaque
Cobertura para comprar com 475 m², 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 7.490.000
Cond. R$ 5.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 475 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Flamboyants da Península
- DestaqueSawala Consultoria Imobiliária
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 800 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 9.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Humberto Berutti
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 605 m², 7 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 7.000.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 22.000
Tamanho do imóvel 605 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 5
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 4 suítes, 575 m², 11 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 7.900.000
Cond. R$ 1.450 • IPTU R$ 1.907
Tamanho do imóvel 575 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 6
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Gilberto Olímpio Maria
Casa de condomínio para comprar com 830 m², 4 quartos, 9 banheiros, 4 vagas em
R$ 9.500.000
Cond. R$ 3.200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 830 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Ibere Nazareth
Casa do condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 806 m², 6 banheiros e 4 vagas em
R$ 9.900.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 25.734
Tamanho do imóvel 806 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Ariosto Berna
- Griecco Consultoria ImobiliáriaResponde rápido
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 381 m², 6 banheiros e 4 vagas em
R$ 9.599.999
Cond. R$ 9.500 • IPTU R$ 2.300
Tamanho do imóvel 381 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ermanno Dallari
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 647 m², 5 quartos, 4 banheiros, 6 vagas em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 3.350 • IPTU R$ 2.723
Tamanho do imóvel 647 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Engenheiro César de Mendonça
Apartamento para comprar com 262 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 6.890.000
Cond. R$ 5.800 • IPTU R$ 2.600
Tamanho do imóvel 262 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Destaque
Casa à venda com 8 quartos, 4 suítes, 780 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 7.200.000
Cond. R$ 3.917 • IPTU R$ 2.492
Tamanho do imóvel 780 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
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A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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