- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Apartamento para comprar com 465 m², 5 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.500.000
Cond. R$ 7.900 • IPTU R$ 3.100
Tamanho do imóvel 465 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Atlântica
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 248 m², 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.800.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 1.474
Tamanho do imóvel 248 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Joaquim Nabuco
- Festival da Mudança
DestaqueSomma Negocios Imobiliarios_ DeluxeCasa de condomínio para comprar com 350 m², 4 quartos, 7 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.200.000
Cond. R$ 1.530 • IPTU R$ 13.587
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Mário Albuquerque
- DestaqueReal Up Imoveis
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 2 suítes, 350 m², 2 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 2.540 • IPTU R$ 5.100
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
São Conrado, Rio de Janeiro
Estrada da Canoa
- Festival da Mudança
DestaqueMr3 ImóveisCasa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 330 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 5.200.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Di Cavalcanti
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 350 m², 4 quartos, 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.500.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Di Cavalcanti
- Festival da Mudança
DestaqueCobertura à venda com 4 quartos, 1 suíte, 150 m², 5 banheiros e piscina no condomínio em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 1.955 • IPTU R$ 5.800
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Marechal Mascarenhas de Morais
- DestaqueGriecco Consultoria ImobiliáriaResponde rápido
Casa de condomínio para comprar com 340 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.074.992
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 340 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rosauro Estellita
- DestaqueQuintal Carioca
Casa para comprar com 1500 m², 6 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 4.480.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.271
Tamanho do imóvel 1500 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Gávea, Rio de Janeiro
Rua Caio Mário
- DestaqueJairo Castino Costa E Silva
Ponto comercial à venda com 110 m², 2 banheiros e próximo ao Metrô General Osório em
R$ 4.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 30.000
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Pirajá
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisPonto comercial à venda próximo ao Metrô Flamengo com 1267 m² em
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 12.406
Tamanho do imóvel 1267 m²
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua das Laranjeiras
- Super DestaqueRjc Prime
Casa para comprar com 1207 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 1207 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Teodoro da Silva
- Festival da Mudança
Super DestaqueCasa de condomínio à venda com 4 quartos, 3 suítes, 420 m², 4 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 3.600.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Itanhangá, Rio de Janeiro
Avenida Filadelfo de Azevedo
- DestaqueRenata Fuster Imóveis
Apartamento para comprar com 370 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 5.795.000
Cond. R$ 5.100 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Jacarandás da Península
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 900 m² em
R$ 3.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.280
Tamanho do imóvel 900 m²
Flamengo, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Cruzeiro
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 153 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.290.000
Cond. R$ 2.145 • IPTU R$ 7.646
Tamanho do imóvel 153 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Miguel Lemos
- DestaqueBossa Nova Sotheby'S Rj
Cobertura à venda com 4 quartos, 308 m², 1 banheiro, 3 vagas na garagem e condomínio com piscina em
R$ 5.250.000
Cond. R$ 2.422 • IPTU R$ 12.624
Tamanho do imóvel 308 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Fernando Nogueira de Sousa
- Julio Bogoricin Imoveis - Ipanema
Imóvel comercial para comprar com 93 m², 1 banheiro, 4 vagas em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 482 • IPTU R$ 703
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
São Conrado, Rio de Janeiro
Estrada da Gávea
- DestaqueSandra Soter
Duplex para comprar com 426 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.000.000
Cond. R$ 4.600 • IPTU R$ 20.000
Tamanho do imóvel 426 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica
- Festival da Mudança
DestaqueCobertura para comprar com 518 m², 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 9.880.000
Cond. R$ 5.823 • IPTU R$ 24.971
Tamanho do imóvel 518 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Fonte da Saudade
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 433 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.990.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1.887
Tamanho do imóvel 433 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Colbert Coelho
- Festival da Mudança
DestaqueCasa de condomínio para comprar com 367 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 5.173.840
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 367 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso
- Festival da Mudança
DestaqueCasa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 360 m², 9 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 4.500.000
Cond. R$ 1.580 • IPTU R$ 1.195
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Eurico Melo
- Festival da Mudança
DestaqueMeta Rio Negocios Imobiliarios LtdaCasa de condomínio para comprar com 536 m², 4 quartos, 7 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.200.000
Cond. R$ 1.609 • IPTU R$ 2.035
Ótimo preçoTamanho do imóvel 536 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Isidoro Lópes
- DestaqueBossa Nova Sotheby'S Rj
Apartamento para comprar com 139 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.150.000
Cond. R$ 2.288 • IPTU R$ 8.788
Tamanho do imóvel 139 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipanema, Rio de Janeiro
Avenida Epitácio Pessoa
- DestaqueNova Época Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 673 m², 3 vagas em
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 63
Tamanho do imóvel 673 m²
Quantidade de vagas de garagem 3
Joá, Rio de Janeiro
Estrada do Joá
- Festival da Mudança
DestaqueFábio Pereira Imobiliária.Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 521 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 7.500.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 521 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Deborah Oei Prince
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 304 - 305 m², 4 quartos, 5 banheiros em
R$ 4.800.000
Cond. R$ 6.300 • IPTU R$ 1.200
Baixou de preçoTamanho do imóvel 304 - 305 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5 - 6
Quantidade de vagas de garagem 0 - 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Flamboyants da Península
- Festival da Mudança
DestaqueCobertura para comprar com 596 m², 4 quartos, 5 banheiros em
R$ 5.950.000
Cond. R$ 3.700 • IPTU R$ 20.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 596 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Zaco Paraná
- DestaqueUnique Brasil Brokers Ipanema
Cobertura à venda com 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 3.650.000
Cond. R$ 2.700 • IPTU R$ 16.498
Ótimo preçoTamanho do imóvel 399 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Conde de Irajá
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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