- Super Destaque
Apartamento para comprar com 88 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.743 • IPTU R$ 3.497
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Eduardo Guinle
- W3Em construção
Apartamento para comprar com 34 - 330 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 444.000
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
CORES DA TIJUCA
Rua Alzira Brandão, Tijuca, Rio de Janeiro
- Super DestaqueW2L Gestão Patrimonial
Sala/Conjunto para comprar com 556 m², 7 banheiros em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 5.814 • IPTU R$ 4.998
Tamanho do imóvel 556 m²
Quantidade de banheiros 7
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Princesa Isabel
- Super DestaqueLeticia Santos De Souza Sales
Cobertura Duplex à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 280 m², 3 vagas, condomínio com elevador e aceita animais em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 650
Ótimo preçoTamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Guilherme Baptista
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 200 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.290.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 660
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Murilo de Araújo
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 253 m², 3 quartos, 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.390.000
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 337
Tamanho do imóvel 253 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Zilda Arns Neumann
- Destaque
Cobertura à venda com 5 quartos, 3 suítes, 197 m², 5 banheiros e 3 vagas em
R$ 1.360.000
Cond. R$ 1.993 • IPTU R$ 830
Tamanho do imóvel 197 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Guilherme de Almeida
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Cobertura para comprar com 156 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 436
Tamanho do imóvel 156 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Genaro de Carvalho
- AZO INCORPORADORAEm construção
Apartamento para comprar com 34 - 150 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 828.126
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
GAVEA 99
Rua Marquês de São Vicente, Gávea, Rio de Janeiro
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 2 suítes, 175 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 2.400
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Teixeira Heizer
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 194 m², 6 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.420.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 714
Tamanho do imóvel 194 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Odilon Martins de Andrade
- Destaque
Cobertura para comprar com 194 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.450 • IPTU R$ 557
Tamanho do imóvel 194 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Venâncio Veloso
- DestaqueGeraldo Paes Imoveis
Cobertura para comprar com 224 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.035 • IPTU R$ 5.366
Tamanho do imóvel 224 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua Arcozelo
- Destaque
Cobertura à venda com 4 quartos, 3 suítes, 180 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.351.000
Cond. R$ 1.495 • IPTU R$ 525
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada Benvindo de Novaes
- Destaque
Apartamento para comprar com 120 - 130 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 1.580.000
Cond. R$ 2.550 • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 120 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Miguel Lemos
- TGB EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOSEm construção
Apartamento para comprar com 56 - 209 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 1.490.000
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
AQUA VILLAGE RESIDENCE CLUB - APTOS
Rua Silveira Martins, Flamengo, Rio de Janeiro
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 117 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 1.070.000
Cond. R$ 1.850 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 117 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Rua Escritor Rodrigo Melo Franco
- Destaque
Cobertura à venda com 4 quartos, 2 suítes, 360 m², 2 a 3 banheiros e 4 vagas em
R$ 1.550.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 7.400
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Mário Faustino
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 113 m², 3 a 4 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 435
Tamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua Pereira da Silva
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 280 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.280.000
Cond. R$ 1.959 • IPTU R$ 858
Ótimo preçoTamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua São Francisco de Assis
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 93 m², 2 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô Botafogo em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua São João Batista
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 290 m², 6 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.380.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 739
Tamanho do imóvel 290 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Albano de Carvalho
- LIVINGNa planta
Apartamento para comprar com 63 - 232 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 979.518
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
WE BARRA BY LIVING
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
- Super Destaque
Cobertura à venda com 4 quartos, 2 suítes, 350 m², 6 banheiros e 4 vagas em
R$ 1.698.000
Cond. R$ 1.080 • IPTU R$ 6.500
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Venâncio Veloso
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box à venda com 110 m², 2 banheiros e condomínio com elevador em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 3.484 • IPTU R$ 1.581
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de banheiros 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Apartamento à venda com 4 quartos, 2 suítes, 124 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 24340930 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Camorim, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 195 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.761 • IPTU R$ 653
Tamanho do imóvel 195 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Alfredo Balthazar da Silveira
- DestaqueMaisveloz Imóveis Laranjeiras
Apartamento para comprar com 39 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.090.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 104
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua da Passagem
- DestaqueBrasil Brokers Barra da Tijuca
Casa de condomínio para comprar com 290 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.350.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 850
Baixou de preçoTamanho do imóvel 290 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Giuseppe D'elia
- ARK INCORPORADORAEm construção
Apartamento para comprar com 70 - 99 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 1.313.760
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
MODO DESIGN LIVING BOTAFOGO
Rua Voluntários da Pátria, Botafogo, Rio de Janeiro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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