- Super DestaqueStyllus Cachambi
Apartamento para comprar com 51 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. R$ 659 • IPTU R$ 689
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Rua Henrique Scheid
- EPIC EMPREENDIMENTOSNa planta
Apartamento para comprar com 37 - 109 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 297.515
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
NEXT TIJUCA
Rua Garibaldi, Tijuca, Rio de Janeiro
- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa de Vila para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 329.875
Cond. R$ 100 • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Andaraí, Rio de Janeiro
Rua Ferreira Pontes
- DestaqueBlock Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 180 m² em
R$ 280.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Salomão Malina
- Destaque
OFFICE à venda com 25 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 115.000
Cond. R$ 523 • IPTU R$ 140
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Avenida Geremário Dantas
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 320.000
Cond. R$ 560 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Praça da Bandeira, Rio de Janeiro
Rua do Matoso
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em
R$ 220.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Cascadura, Rio de Janeiro
Rua Silva Gomes
- DestaqueStyllus Cachambi
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 21 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo à Estação Engenho Novo em
R$ 80.000
Cond. R$ 638 • IPTU R$ 893
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de banheiros 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Lucidio Lago
- RIVAPronto para morar
Apartamento para comprar com 32 - 38 m², 1 quarto, 1 banheiro em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
BEON PORTO
Rua Monsenhor Manuel Gomes, São Cristóvão, Rio de Janeiro
- DestaqueRjc Prime
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 160.000
Cond. R$ 667 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vaz Lobo, Rio de Janeiro
Rua Lima Drumond
- Destaque
Apartamento para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 120.000
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz, Rio de Janeiro
Rua dos Jesuítas
- DestaqueSmartlink
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 115.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Paciência, Rio de Janeiro
Estrada da Paciência
- Destaque
Apartamento para comprar com 41 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 76.186
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Santa Cruz, Rio de Janeiro
Avenida Padre Guilherme Decaminada
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, churrasqueira no condomínio e aceita animais em
R$ 133.000
Cond. R$ 260 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Guaratiba, Rio de Janeiro
Estrada Cabuçu de Baixo
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 27 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo ao Metrô Carioca em
R$ 120.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 210
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Marechal Câmara
- DIRECIONALPronto para morar
Apartamento para comprar com 41 - 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
VIVA VIDA RECANTO CLUBE - FASE 3
Rua Alões, Guaratiba, Rio de Janeiro
- DestaqueMr Consultoria Em Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 20 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 80.000
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 128
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Avenida Geremário Dantas
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 180 m² em
R$ 280.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Salomão Malina
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 56 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo ao Metrô Carioca em
R$ 120.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 3.718
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Presidente Vargas
- DestaqueCompletto Gi
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 240.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 109
Ótimo preçoTamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Correio do Rio
- DestaqueDaher Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 221 m², 2 banheiros e ar-condicionado próximo à Estação Piedade em
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.474
Tamanho do imóvel 221 m²
Quantidade de banheiros 2
Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, condomínio com elevador e aceita animais próximo à Estação Engenho Novo em
R$ 270.000
Cond. R$ 423 • IPTU R$ 33
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Cabuçu
- MARTINS FERREIRA IMOVEISEm construção
Apartamento para comprar com 33 - 146 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 337.680
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
LIVE TIJUCA
Avenida Maracanã, Tijuca, Rio de Janeiro
- DestaqueVivax Prime
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, varanda e aceita animais próximo à Estação Quintino em
R$ 175.000
Cond. R$ 180 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro
Rua João Barbalho
- DestaqueRjc Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 60 m², aceita animais e próximo à Estação Engenho Novo em
R$ 180.000
Cond. R$ 70 • IPTU R$ 40
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Vinte e Quatro de Maio
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 260.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 - 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tanque, Rio de Janeiro
Rua Paturi
- DestaqueAmbrosio Imóveis.
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 67 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 229.000
Cond. R$ 791 • IPTU R$ 98
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Florianópolis
- DestaqueMr3 Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 260.000
Cond. R$ 448 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada Meringuava
- Destaque
Apartamento para comprar com 49 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. R$ 605 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Rocha, Rio de Janeiro
Rua General Belford
- CURYEm construção
Apartamento para comprar com 32 - 52 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 371.932
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
LUZES DO RIO - LAMPARINA - FASES 1 E 2
Rua São Cristóvão, São Cristóvão, Rio de Janeiro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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