- Super DestaqueVanessa Farias_Rjc
Cobertura para comprar com 170 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. R$ 3.055 • IPTU R$ 467
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua José Higino
- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento para comprar com 300 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 6.300.000
Cond. R$ 4.900 • IPTU R$ 1.130
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Acácias da Península
- Festival da Mudança
DestaqueReal Imóveis Rj.Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem de 79 m² em
R$ 280.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Penha Circular, Rio de Janeiro
Praça Antônio José de Almeida
- Festival da Mudança
DestaqueCasa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 550 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 490.000
Cond. R$ 960 • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Rua Janete Clair
- DestaqueRenata Fuster Imóveis
Cobertura à venda com 3 quartos, 2 suítes, 160 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 1.160.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Genaro de Carvalho
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 99 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 690.000
Cond. R$ 1.859 • IPTU R$ 321
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida José Luiz Ferraz
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga na garagem próximo à Estação Praça Da Bandeira em
R$ 522.000
Cond. R$ 967 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Maracanã, Rio de Janeiro
Rua Senador Furtado
- Destaque
Apartamento para comprar com 227 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.640.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 227 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Rua Escritor Rodrigo Melo Franco
- Festival da Mudança
Villa IpanemaDuplex à venda com 3 quartos, 1 suíte, 150 m², 2 vagas na garagem e piscina no condomínio em
R$ 1.280.000
Cond. R$ 1.125 • IPTU R$ 314
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Soldado José de Abreu
- Festival da Mudança
DestaqueRj ImóveisApartamento para comprar com 110 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Vice-Presidente José Alencar
- Destaque
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 35 m² próximo à Estação Brás De Pina em
R$ 130.000
Cond. R$ 230 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Brás de Pina, Rio de Janeiro
Rua Orica
- DestaqueNetimoveis - Luciene Leite
Ponto comercial à venda com 26 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 373.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 610
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Sala/Conjunto para comprar com 23 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 99.000
Cond. R$ 839 • IPTU R$ 144
Tamanho do imóvel 23 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Estrada Pau-ferro
- Super DestaqueRjc Imobiliária
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, de 123 a 124 m², 2 a 3 banheiros, 1 vaga e elevador no condomínio em
R$ 1.890.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU R$ 690
Tamanho do imóvel 124 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Reseda
- Pedro Portugal
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 132 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.230.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 132 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Salvador Allende
- Festival da Mudança
Super DestaqueCobertura para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.580.000
Cond. R$ 2.327 • IPTU R$ 699
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Joaquim Cardoso
- DestaqueBem Mais Arquitetura E Imobiliária Ltda-Me
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 28 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 119.900
Cond. R$ 340 • IPTU R$ 211
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Rua Araguaia
- Festival da Mudança
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 2 suítes, 330 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 578
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada do Cafundá
- Destaque
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 2 suítes, 647 m², 8 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 735 • IPTU R$ 960
Ótimo preçoTamanho do imóvel 647 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Itanhangá, Rio de Janeiro
Estrada de Jacarepaguá
- DestaqueWest Soluções Imobiliária Ltda
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 460.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Eulino Nogueira
- Destaque
Apartamento para comprar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 585 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Guilherme Marconi
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 385.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 88
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Zumbi, Rio de Janeiro
Estrada do Rio Jequia
- Festival da Mudança
DestaqueCobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 150 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.650.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 403
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Demosthenes Madureira de Pinho
- Festival da Mudança
DestaqueSolange Azevedo Imoveis.Apartamento para comprar com 86 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 510.000
Cond. R$ 977 • IPTU R$ 139
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Andaraí, Rio de Janeiro
Rua Barão de São Francisco
- DestaqueCláudio Pessoa Consultoria Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 77 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 600.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 240
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Silvia Pozzano
- Festival da Mudança
DestaqueR. Diniz Assessoria Imobiliária LtdaSala/Conjunto para comprar com 34 m², 1 banheiro em
R$ 90.000
Cond. R$ 1.340 • IPTU R$ 2.542
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Rio Branco
- DestaqueRenata Fuster Imóveis
Casa condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 905 m², 7 banheiros e 6 vagas em
R$ 13.500.000
Cond. R$ 3.900 • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 905 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Jorge Curi
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 440.000
Cond. R$ 1.192 • IPTU R$ 126
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Cachambi, Rio de Janeiro
Rua Ferreira de Andrade
- Gohaus Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suítes, 79 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 784.292
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Abraham Medina
- Mansou ImóveisResponde rápido
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros, quintal e aceita animais em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Daniel Viola
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
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A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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