- Super Destaque
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 1.650.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 3.372
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Farme de Amoedo
- Super DestaqueStella Maris Real Estate
Cobertura para comprar com 480 m², 6 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 10.850.000
Cond. R$ 11.995 • IPTU R$ 2.507
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Joana Angélica
- DestaqueNova Época Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 123 m², 3 quartos, 8 banheiros, 10 vagas em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 10
Bonsucesso, Rio de Janeiro
Rua Adail
- DestaqueNova Época Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 33 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo ao Metrô Carioca em
R$ 170.000
Cond. R$ 604 • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Quitanda
- DestaqueVivax Prime Imóveis
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 152 m², 2 vagas e elevador no condomínio em
R$ 585.000
Cond. R$ 1.016 • IPTU R$ 281
Ótimo preçoTamanho do imóvel 152 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Santos Titara
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 87 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 734 • IPTU R$ 72
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Tocantins
- DestaqueNova Época Imóveis
Sala/Conjunto para comprar com 20 m², 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 30
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Madureira, Rio de Janeiro
Rua Antônio de Abreu
- DestaqueStyllus Cachambi
Apartamento para comprar com 73 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 210.000
Cond. R$ 805 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Cachambi, Rio de Janeiro
Rua Miguel Ângelo
- Destaque
Apartamento para comprar com 116 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.360.000
Cond. R$ 2.062 • IPTU R$ 428
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua César Lattes
- DestaqueOkre Imóveis Flamengo (Creci 11406)
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 80 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 430.000
Cond. não informado • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Andaraí, Rio de Janeiro
Rua Silva Teles
- Super Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 60 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Ivo Pitanguy
- Destaque
Casa para comprar com 186 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.063
Tamanho do imóvel 186 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua Evaristo de Morais
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, condomínio com piscina e aceita animais em
R$ 133.000
Cond. R$ 435 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua Alões
- Destaque
Apartamento para comprar com 91 - 93 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 787.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 91 - 93 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Ivo Borges
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, de 50 a 63 m², 1 a 2 banheiros, 1 vaga e elevador no condomínio em
R$ 199.000
Cond. R$ 537 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 - 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada Meringuava
- DestaqueNova Época Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 28 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo ao Metrô Carioca em
R$ 118.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 193
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua do Rosário
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Ponto comercial/Loja/Box à venda com 130 m² e 2 banheiros em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de banheiros 2
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua João Alfredo
- DestaqueJulio Bogoricin Imoveis - Ilha Do Governador
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 110 m², 3 banheiros, 1 vaga e elevador no condomínio em
R$ 550.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.597
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Cocotá, Rio de Janeiro
Praia de Cocotá
- DestaqueBrasil Brokers Freguesia
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 85 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 450.000
Cond. R$ 962 • IPTU R$ 129
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Mirataia
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 59 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Riachuelo, Rio de Janeiro
Rua Flack
- Destaque
Apartamento para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 199.000
Cond. R$ 460 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Abolição, Rio de Janeiro
Rua Figueiredo Pimentel
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 58 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 270.000
Cond. R$ 870 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Barão do Bom Retiro
- DestaqueNova Época Imóveis
Casa de Vila para comprar com 220 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 620.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 112
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Madureira, Rio de Janeiro
Rua Padre Manso
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 150 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 860.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 320
Ótimo preçoTamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Andrade Neves
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 165 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 720.000
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 165 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua das Rosas
- Newcore
Apartamento para comprar com 58 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 335.610
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada Meringuava
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e aceita animais em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Santa Cruz, Rio de Janeiro
Rua Projetada B
- DestaqueNova Época Imóveis
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 145 m², 4 banheiros e piscina no condomínio em
R$ 1.090.000
Cond. isento • IPTU R$ 145
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Portuguesa, Rio de Janeiro
Rua Eduardo Nadruz
- Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 595.000
Cond. R$ 1.372 • IPTU R$ 226
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida José Luiz Ferraz
- Super DestaqueMartins Ferreira Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 68 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 749.000
Cond. R$ 985 • IPTU R$ 1.657
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Presidente Nereu Ramos
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Use filtros avançados para encontrar exatamente o que procura, considerando quartos, banheiros, área e proximidade ao seu bairro preferido.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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