- Super Destaque
Apartamento para comprar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.445
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Capistrano de Abreu
- MARTINS FERREIRA IMOVEISNa planta
Apartamento para comprar com 46 - 234 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
VISTA JOA
Estrada do Joá, Joá, Rio de Janeiro
- Super DestaqueNewcore
Flat para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 294.250
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Salvador Allende
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 758.086
Cond. R$ 1.140 • IPTU R$ 227
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Doutor Renato Rocco
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aceita animais e portaria 24h no condomínio em
R$ 168.000
Cond. R$ 320 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Realengo, Rio de Janeiro
Rua Hélio do Amaral
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 100.112
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Kosmos, Rio de Janeiro
Rua Getúlio Machado
- DestaqueStyllus Cachambi
Sala/Conjunto para comprar com 28 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 170.000
Cond. R$ 628 • IPTU R$ 849
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Constança Barbosa
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 banheiro em
R$ 90.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 154
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Presidente Vargas
- TARGAEm construção
Casa de condomínio para comprar com 284 m², 4 quartos, 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.480.000
Tamanho do imóvel 284 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
ALTA FLORESTA
Rua General Mariante, Laranjeiras, Rio de Janeiro
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 120.000
Cond. R$ 358 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cosmos, Rio de Janeiro
Estrada da Paciência
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem aceitando animais em
R$ 145.000
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada João Melo
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 35 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 160.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Professora Francisca Piragibe
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, condomínio com elevador e aceita animais próximo à Estação Méier em
R$ 152.000
Cond. R$ 693 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Vinte e Quatro de Maio
- DestaqueOlympio Carlos Soares
Apartamento para comprar com 58 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 380.000
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Estrada Capenha
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 banheiro em
R$ 195.000
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Barata Ribeiro
- TEGRAEm construção
Apartamento para comprar com 223 - 452 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.838.000
Tamanho do imóvel 223 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
SINGULAR PRIVATE RESIDENCE
Avenida das Acácias da Península, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 187 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 299.739
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Bangu, Rio de Janeiro
Rua Engenheira Paula Lopes
- DestaqueBlock Imóveis
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 289.000
Cond. R$ 429 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Curicica, Rio de Janeiro
Rua Goianinha
- DestaqueSinai Empreendimentos Imobiliarios Ltda - Me
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 122 m² e churrasqueira no condomínio próximo à Estação Brás De Pina em
R$ 245.000
Cond. não informado • IPTU R$ 67
Ótimo preçoTamanho do imóvel 122 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Brás de Pina, Rio de Janeiro
Estrada do Quitungo
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 103.111
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Cosmos, Rio de Janeiro
Estrada do Campinho
- Destaque
FLOOR à venda com 3 quartos, 1 suíte, 128 m² e 2 banheiros em
R$ 500.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.812
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- DestaqueStyllus Cachambi
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e elevador no condomínio em
R$ 170.000
Cond. R$ 762 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Pinto Teles
- SANCONNa planta
Apartamento para comprar com 79 - 115 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 458.200
Ótimo preçoTamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
RESIDENCIAL VILA VERDE
Rua Jorge Emílio Fontenelle, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, piscina no condomínio e aceita animais em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 - 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Campina Grande
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 65 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 735.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 65 - 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Ator José Wilker
- DestaqueCity View
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 275.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 70
Baixou de preçoTamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Super DestaqueNovoape Negocios Imobiliarios Ltda
Apartamento para comprar com 64 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 590.000
Cond. R$ 1.066 • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem de 51 m² em
R$ 110.000
Cond. R$ 189 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 - 46 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 215.000
Cond. R$ 365 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 - 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada da Cambota
- DIRECIONALPronto para morar
Apartamento para comprar com 41 - 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
VIVA VIDA RECANTO CLUBE - FASE 3
Rua Alões, Guaratiba, Rio de Janeiro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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