- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 37 m², 1 banheiro em
R$ 80.000
Cond. R$ 1.090 • IPTU R$ 336
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua do Ouvidor
- Super DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Apartamento para comprar com 58 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 250.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Ponche-verde
- DestaqueUnirio Imobiliária
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 190.000
Cond. R$ 341 • IPTU R$ 2
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Frei Luiz Alevato
- Destaque
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 200.000
Cond. R$ 540 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Cordovil, Rio de Janeiro
Rua Barão de Melgaço
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 230.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Encantado, Rio de Janeiro
Rua Joaquim Martins
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 46 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 150.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Cabuçu
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 200.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Pilares, Rio de Janeiro
Rua Djalma Dutra
- Destaque
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 90.746
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Gardênia Azul, Rio de Janeiro
Avenida Canal do Anil
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 78 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 117
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Conselheiro Ferraz
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 20 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo ao Metrô Carioca em
R$ 95.000
Cond. R$ 216 • IPTU R$ 124
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Passos
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 210.000
Cond. R$ 550 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Martins Lage
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 175.000
Cond. R$ 559 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Rocha Miranda, Rio de Janeiro
Estrada do Barro Vermelho
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 65 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 225.000
Cond. R$ 990 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Rua Eulina Ribeiro
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 175.000
Cond. R$ 90 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho da Rainha, Rio de Janeiro
Rua Carlos Gonçalves Penna
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 210.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Higienópolis, Rio de Janeiro
Rua Amacena
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 165.000
Cond. R$ 428 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pilares, Rio de Janeiro
Rua José dos Reis
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 205.000
Cond. R$ 510 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Colégio, Rio de Janeiro
Estrada do Colégio
- DestaqueINVICTA LEME
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 190.000
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Barata Ribeiro
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em
R$ 235.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 500
Ótimo preçoTamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Irajá, Rio de Janeiro
Rua Calumbi
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 135.000
Cond. R$ 993 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Lins de Vasconcelos
- DestaqueRjc Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, piscina e elevador no condomínio em
R$ 250.000
Cond. R$ 891 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Araújo Leitão
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 135.000
Cond. R$ 395 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Nigéria
- DestaqueRjc Imobiliária
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 185.000
Cond. R$ 778 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Rocha, Rio de Janeiro
Rua Vinte e Quatro de Maio
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 61.483
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Santa Cruz, Rio de Janeiro
Rua Ibirarema
- Destaque
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 221.280
Cond. R$ 392 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada de Camorim
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Sala/Conjunto para comprar com 24 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 165.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 362
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 54 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 170.000
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 78
Ótimo preçoTamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Pedro de Carvalho
- DestaqueJrc Imoveis Rj Ltda
Apartamento para comprar com 74 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Madureira, Rio de Janeiro
Rua Maria José
- Super DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 61 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 180.000
Cond. R$ 625 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Pinto Teles
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aceita animais e próximo à Estação Madureira em
R$ 190.000
Cond. R$ 478 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Madureira, Rio de Janeiro
Rua Oliva Maia
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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