- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Cobertura para comprar com 200 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Gomes Carneiro
- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Apartamento para comprar com 241 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.100.000
Cond. R$ 5.800 • IPTU R$ 1.564
Tamanho do imóvel 241 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Almirante Guilhem
- DestaqueBlock Imóveis
Terreno residencial à venda de 24452 m² próximo à Estação Paciência em
R$ 7.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.448
Tamanho do imóvel 24452 m²
Cosmos, Rio de Janeiro
Estrada da Paciência
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 600 m² em
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.943
Tamanho do imóvel 600 m²
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Billy Blanco
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 680 m², 3 vagas e condomínio fechado em
R$ 7.900.000
Cond. R$ 2.830 • IPTU R$ 12.964
Tamanho do imóvel 680 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 9 - 15
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Bernardo Goldwasser
- Villa Ipanema
Apartamento à venda com 4 quartos, 2 suítes, 266 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 8.200.000
Cond. R$ 6.500 • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 266 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 698 m², 15 banheiros, 12 vagas em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 10.715
Tamanho do imóvel 698 m²
Quantidade de banheiros 15
Quantidade de vagas de garagem 12
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Olegário Maciel
- DestaqueCHAVES DA BARRA IMÓVEIS
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 490 m², 5 banheiros e 4 vagas em
R$ 7.500.000
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 1.774
Tamanho do imóvel 490 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua São Felan
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 687 m², 12 banheiros e 4 vagas em
R$ 7.800.000
Cond. R$ 3.272 • IPTU R$ 2.391
Tamanho do imóvel 687 - 700 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rachel de Queiroz
- DestaqueQuiteria Imóveis Boutique
Cobertura para comprar com 253 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.950.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 1.472
Tamanho do imóvel 253 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Professor Arthur Ramos
- Destaque
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 750 m², 8 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 7.900.000
Cond. R$ 1.980 • IPTU R$ 34.000
Tamanho do imóvel 750 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Fala Amendoeira
Apartamento para comprar com 227 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 4.049 • IPTU R$ 1.832
Tamanho do imóvel 227 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ermanno Dallari
- Destaque
Casa para comprar com 322 m², 5 quartos, 12 banheiros, 3 vagas em
R$ 7.950.000
Cond. R$ 3.234 • IPTU R$ 1.278
Tamanho do imóvel 322 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 12
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Paulo Santos
- Super DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 674 m², 6 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 8.850.000
Cond. R$ 2.507 • IPTU R$ 2.475
Tamanho do imóvel 674 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Fala Amendoeira
- Destaque
Apartamento à venda com 5 quartos, 5 suítes, 600 m² e 4 vagas na garagem em
R$ 7.950.000
Cond. R$ 2.700 • IPTU R$ 1.400
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Rachel de Queiroz
- DestaqueNova Época Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 282 m² em
R$ 8.600.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 4.992
Tamanho do imóvel 282 m²
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Paul Redfern
- Destaque
Apartamento para comprar com 231 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 7.200.000
Cond. R$ 3.800 • IPTU R$ 2.112
Tamanho do imóvel 231 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ermanno Dallari
- DestaqueMelhores Imóveis no Rio
Casa de condomínio para comprar com 612 m², 6 quartos, 8 banheiros, 4 vagas em
R$ 8.395.000
Cond. R$ 4.396 • IPTU R$ 2.080
Tamanho do imóvel 612 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Imóveis Fernanda Freitas
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 650 m², 7 banheiros e 4 vagas em
R$ 9.600.000
Cond. R$ 3.683 • IPTU R$ 24.500
Tamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Maisa
- Rjardim Imoveis
Prédio/Edificio inteiro à venda com 1100 m², 1 banheiro, ar-condicionado e mobiliado próximo ao Metrô Siqueira Campos em
R$ 8.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 8.403
Tamanho do imóvel 1100 m²
Quantidade de banheiros 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Real Grandeza
Apartamento para comprar com 266 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 8.500.000
Cond. R$ 7.500 • IPTU R$ 1.700
Tamanho do imóvel 266 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro à venda com 2194 m², 5 vagas na garagem e elevador no condomínio próximo à Estação Central Do Brasil em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.202
Tamanho do imóvel 2194 m²
Quantidade de vagas de garagem 5
Saúde, Rio de Janeiro
Rua Sacadura Cabral
Casa para comprar com 875 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 7.500.000
Cond. R$ 3.400 • IPTU R$ 1.667
Tamanho do imóvel 875 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso
- DestaqueSua Casa Digital
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 1100 m², 2 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 3.500 • IPTU R$ 1.400
Ótimo preçoTamanho do imóvel 1100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Desembargador Roberto Medeiros
Apartamento para comprar com 266 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.200.000
Cond. R$ 8.080 • IPTU R$ 2.034
Tamanho do imóvel 266 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- DestaqueMelhores Imóveis no Rio
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 291 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 8.000.000
Cond. R$ 7.000 • IPTU R$ 2.862
Tamanho do imóvel 291 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 660 m², 8 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 6.000.000
Cond. R$ 2.450 • IPTU R$ 1.400
Ótimo preçoTamanho do imóvel 660 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 5
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Raul Kennedy
- DestaqueFL Brokers
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com ar-condicionado, 629 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem próximo ao Metrô Uruguaiana em
R$ 9.500.000
Cond. R$ 15.000 • IPTU R$ 2.700
Tamanho do imóvel 629 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Centro, Rio de Janeiro
Rua Beneditinos
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 550 m², 6 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 10.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 23.304
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 5
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Celso Kelly
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 800 m² em
R$ 7.700.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.952
Tamanho do imóvel 800 m²
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Use filtros avançados para encontrar exatamente o que procura, considerando quartos, banheiros, área e proximidade ao seu bairro preferido.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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