- Super DestaqueRjc Prime
Casa de Vila para comprar com 300 m², 4 quartos, 6 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 160 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Boulevard Vinte e Oito de Setembro
- SESMARIAEm construção
Apartamento para comprar com 106 - 171 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
A partir deR$ 1.502.325
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
LARA
Rua Coronel Euríco de Sousa Gomes Filho, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Super DestaqueUnique Brasil Brokers Leblon
Apartamento para comprar com 87 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.590.000
Cond. R$ 1.490 • IPTU R$ 4.184
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Avenida Bartolomeu Mitre
- Destaque
Apartamento para comprar com 95 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.357 • IPTU R$ 416
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Rua Jardim Botânico
- Destaque
Apartamento para comprar com 100 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.219.000
Cond. R$ 1.384 • IPTU R$ 292
Ótimo preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Pinheiro Guimarães
- Destaque
Apartamento para comprar com 103 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 2.590 • IPTU R$ 332
Tamanho do imóvel 103 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Rua Alfredo Ceschiatti
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 119 m², 2 a 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.050.000
Cond. R$ 1.346 • IPTU R$ 386
Tamanho do imóvel 119 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Professora Sousa Leão
- Super Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 64 a 67 m² e próximo ao Metrô General Osório em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 3.522
Tamanho do imóvel 64 - 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Nascimento Silva
- CARVALHO HOSKENEm construção
Apartamento para comprar com 69 - 145 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 798.344
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
GRAND QUARTIER RIO 2 - FASES 3, 4 E 5
Rua Franz Weissman, Barra Olímpica, Rio de Janeiro
- Destaque
Cobertura para comprar com 281 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.100.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 6.500
Tamanho do imóvel 281 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Rua Escritor Rodrigo Melo Franco
- Destaque
Cobertura para comprar com 135 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 403
Baixou de preçoTamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua José Mindlin
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 70 - 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.050.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 249
Tamanho do imóvel 70 - 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Aires Saldanha
- Destaque2F Consultoria Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 100 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 2.100.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida João Cabral de Mello Neto
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 2 suítes, 359 m², 5 banheiros e 1 vaga em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 359 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Daniel Barreto dos Santos
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 222 m², 7 banheiros e 4 vagas em
R$ 1.850.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 637
Tamanho do imóvel 222 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Deputado Victorino James
- SIGPronto para morar
Apartamento para comprar com 39 - 110 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 2.872.416
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
IPA STUDIOS DESIGN
Rua Prudente de Morais, Ipanema, Rio de Janeiro
- DestaqueSandra Nascimento Imóveis
Cobertura para comprar com 360 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 4.500
Ótimo preçoTamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 85 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Anita Garibaldi
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 124 - 125 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 351
Tamanho do imóvel 124 - 125 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Henfil
- Destaque
Apartamento para comprar com 106 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.631 • IPTU R$ 648
Ótimo preçoTamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Lagoa, Rio de Janeiro
Avenida Epitácio Pessoa
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 4 suítes, 350 m², 2 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 2.750.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 590
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Aldemir Martins
- DestaqueSua Casa Digital
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, próximo ao Metrô General Osório, 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 1.750.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 6.053
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Presidente Alfonso López
- SCHIPPERNa planta
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro, 37 a 78 m² e academia e piscina no condomínio em lançamento! Na planta, próximo ao Metrô Largo Do Machado em
A partir deR$ 749.000
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
SOUL RIO BARÃO DE ICARAI
Rua Barão de Icaraí, Flamengo, Rio de Janeiro
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 110 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.105.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 3.030
Tamanho do imóvel 110 - 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Camorim, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 101 - 113 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1.171 • IPTU R$ 419
Tamanho do imóvel 101 - 113 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua Pereira da Silva
- DestaqueEmpresarial Moraes
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 144 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.060.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Ana Maria Niemeyer
- Cataldo CASAS
Casa de condomínio para comprar com 231 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.900.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 231 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada Vereador Alceu de Carvalho
- Destaque
Apartamento para comprar com 115 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.160.000
Cond. R$ 1.730 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Rua Escritor Rodrigo Melo Franco
- DestaqueJulio Bogoricin Imoveis - Recreio Dos Bandeirantes
Cobertura à venda com 3 quartos, 2 suítes, 192 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.290.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 760
Tamanho do imóvel 192 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Agenor Rabelo
- DIMENSIONALEm construção
Apartamento para comprar com 74 - 152 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 1.288.888
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
IBIUNA BOTAFOGO
Rua Real Grandeza, Botafogo, Rio de Janeiro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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