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67 Apartamentos com 3 quartos para alugar em Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Conheça mais sobre Tijuca

R$ 3,1 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Tijuca

80 m²

Área média de apartamento em Tijuca

R$ 38/m²

Valor médio por m² de apartamento em Tijuca

Dicas Zap

Por que investir em apartamentos com 3 quartos para alugar na Tijuca, RJ?

A Tijuca é o endereço da tradição e do conforto na Zona Norte, e alugar um apartamento de 3 quartos aqui é garantir o espaço ideal para uma vida familiar plena.

A procura por apartamentos com 3 quartos para alugar na Tijuca, RJ, é movida pela busca de estabilidade e conforto. O bairro atrai famílias que desejam cômodos espaçosos e prédios com infraestrutura consolidada, garantindo uma moradia de longo prazo em um dos metros quadrados mais valorizados e desejados da Zona Norte carioca.

Como é morar na Tijuca?

Viver na Tijuca é desfrutar de um cotidiano prático onde se faz quase tudo a pé. O bairro possui alma própria, com clubes tradicionais, cinemas de rua e um polo gastronômico pulsante.

É um local seguro, com vizinhança fiel e uma atmosfera que equilibra perfeitamente a agitação urbana com a proximidade revigorante da Floresta da Tijuca.

Pontos de comodidade e proximidade

O bairro abriga hospitais de elite, como o Hospital Pan-Americano, e colégios renomados como o Marista São José e o Colégio Militar. No lazer, o Shopping Tijuca e a Praça Saens Peña concentram as melhores opções de compras, bancos e serviços da região.

Acessibilidade

A Tijuca é a região mais conectada da Zona Norte, contando com quatro estações de Metrô (Afonso Pena, São Francisco Xavier, Saens Peña e Uruguai). Além disso, possui fácil acesso ao Centro via Estácio e à Zona Sul através do Túnel Rebouças.

Dicas para alugar um apartamento de 3 quartos na Tijuca

Para garantir o máximo de bem-estar em um imóvel amplo no bairro, o locatário deve considerar alguns pontos:

  • Verifique a quantidade de suítes e banheiros sociais: em apartamentos de 3 quartos, a privacidade é essencial; certifique-se de que a planta atende ao número de moradores sem gerar conflitos matinais;
  • Observe o estado das instalações elétricas e hidráulicas: imóveis maiores exigem maior carga para aparelhos de ar-condicionado; teste o quadro de luz e a pressão da água durante a visita;
  • Confira a infraestrutura de lazer e segurança do prédio: priorize edifícios que ofereçam portaria 24h e áreas de recreação, garantindo lazer para as crianças com total segurança;
  • Avalie a incidência de sol e ventilação natural: escolha unidades de andares médios ou altos com face "sol da manhã" para garantir ambientes claros e mais frescos durante o verão.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar apartamentos na Tijuca

O ZAP Imóveis profissionaliza sua busca no coração da Zona Norte com recursos que trazem agilidade:

  • Filtros por metragem e número de suítes: localize rapidamente apartamentos com a planta exata que sua família precisa, otimizando seu tempo entre as diversas ofertas do bairro;
  • Fotos de alta definição de todos os ambientes: analise o estado da marcenaria e dos pisos sem sair de casa, filtrando apenas as unidades que realmente atendem ao seu padrão;
  • Descrição detalhada de condomínio e taxas: o portal detalha todos os custos mensais fixos, permitindo que você planeje seu orçamento familiar com total transparência e segurança;
  • Contato imediato com imobiliárias especializadas na Tijuca: fale com corretores que dominam o mercado local e receba suporte ágil em toda a formalização do seu contrato de locação.

Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.

Encontre o melhor aluguel na Tijuca com o ZAP Imóveis!

A Tijuca oferece uma excelente variedade de apartamentos com 3 quartos disponíveis para aluguel, atendendo diferentes perfis e orçamentos. Os imóveis na região combinam boa localização, proximidade ao metrô e amplo acesso a comércio, serviços e áreas de lazer.

Com mais de 80 opções catalogadas, você encontra desde apartamentos reformados com plantas modernas até coberturas e unidades com amplas áreas comuns.

Utilize nosso filtro de busca para comparar preços, condições e características dos imóveis na Tijuca que melhor se adequam ao seu estilo de vida.

Perguntas Frequentes

Segundo o DataZAP, o valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 2.500 e R$ 5.500 por mês, influenciado por fatores, como metragem, localização e quantidade de quartos.

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Os documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de residência e comprovante de renda. Dependendo da imobiliária, pode ser solicitada uma garantia como fiador, depósito caução ou o seguro fiança.

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Em prédios com portaria 24h e elevadores, os valores refletem os serviços, mas costumam oferecer um bom custo-benefício pela segurança agregada.

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O fornecimento é regular, mas é essencial confirmar se o edifício possui cisterna e se a medição de água já é individualizada na unidade escolhida.

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Sim, a Tijuca é um bairro muito amigável a animais de estimação, com muitas praças e veterinárias 24h espalhadas por toda a região.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro é de R$ 37 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 11.9% no preço por m².

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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 47/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 38/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 34/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 34/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ:

  • Abaixo 60m²: R$ 47/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 41/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 33/m²

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