Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Humaitá

Apartamento de 3 quartos com sala ampliada e área externa de uso praticamente exclusivo - coração do Humaitá Excelente apartamento residencial de 76 m², originalmente composto por 3 quartos, sendo que atualmente um dos dormitórios foi revertido para proporcionar uma sala mais ampla e confortável. A alteração é facilmente reversível, permitindo que o imóvel retorne à sua configuração original de 3 quartos, de acordo com a necessidade do novo proprietário. O imóvel conta ainda com um importante diferencial: as instalações hidráulica e elétrica foram realizadas recentemente, trazendo mais tranquilidade e praticidade para quem pretende morar no imóvel. Necessita apenas de uma pequena modernização e atualização pessoal dos ambientes, possibilitando que o novo proprietário adapte o apartamento ao seu próprio estilo. Outro grande destaque é a área externa vinculada ao condomínio, localizada de forma a não exigir a circulação ou o acesso dos demais moradores para sua utilização. Na prática, o espaço proporciona uma experiência de uso praticamente exclusivo deste apartamento, oferecendo uma área adicional diferenciada e bastante agradável. Atualmente, o espaço externo é utilizado pela proprietária e pode ser observado nas plantas, objetos e elementos pessoais presentes no local, demonstrando o potencial de aproveitamento dessa área como extensão do apartamento, seja para convivência, plantas, lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço mais aberto e reservado. O apartamento está situado em posição de frente, em prédio com fachada em mármore, e recebe sol da manhã, proporcionando boa iluminação natural e uma atmosfera agradável. Localização No coração do Humaitá, próximo a bancos, farmácias, comércio, serviços e transporte, proporcionando praticidade e facilidade para o dia a dia. O condomínio conta com interfone e câmeras de vigilância, contribuindo para a segurança e tranquilidade dos moradores. Um imóvel com excelente potencial, que combina uma planta originalmente de 3 quartos, instalações hidráulica e elétrica recentemente renovadas, sala atualmente ampliada, possibilidade de retorno à configuração original e uma área externa diferenciada, com uso praticamente exclusivo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este apartamento oferece. -Cod:BGAP20496 -Rev.01Nov