Pular para o conteúdo principal
Logo do Zap

1.023 Apartamentos para venda na Avenida Vice-Presidente José Alencar em Barra Olímpica em Rio de Janeiro - RJ

12345

Conheça mais sobre Barra Olimpica

R$ 785 mil

Valor médio da compra de apartamento em Barra Olimpica

81 m²

Área média de apartamento em Barra Olimpica

R$ 9,7 mil/m²

Valor médio por m² de apartamento em Barra Olimpica

Dicas Zap

Por que investir em apartamentos à venda na Avenida Vice-Presidente José Alencar, Rio de Janeiro?

Apartamentos à venda na Avenida Vice-Presidente José Alencar, Rio de Janeiro atraem quem busca conforto, modernidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste.

A avenida, localizada na Barra da Tijuca, é conhecida pelo fácil acesso a centros comerciais, escolas, hospitais e opções de lazer, reunindo tudo o que facilita o dia a dia.

O equilíbrio entre infraestrutura completa e qualidade de vida faz do endereço um dos mais desejados da cidade para morar ou investir.

Como é morar na Avenida Vice-Presidente José Alencar, Rio de Janeiro?

Viver na Avenida Vice-Presidente José Alencar é desfrutar de um estilo de vida moderno e tranquilo. A região combina ruas bem planejadas, condomínios de alto padrão e uma infraestrutura urbana completa.

Com grande presença de empreendimentos residenciais novos, a avenida se tornou sinônimo de praticidade, segurança e valorização imobiliária.

A área atrai famílias, jovens profissionais e investidores que procuram qualidade de vida em uma das áreas mais bem estruturadas da Barra da Tijuca.

O clima residencial, aliado à proximidade com shoppings, parques e serviços essenciais, garante conforto e conveniência para quem deseja morar bem no Rio de Janeiro.

Pontos de comodidade e proximidade

A localização é um dos principais diferenciais. A Avenida Vice-Presidente José Alencar está próxima ao Parque Olímpico, Shopping Metropolitano Barra, Hospital Vitória, Rio2 Park View e Colégio Santo Agostinho, além de academias, supermercados e restaurantes variados.

Essas facilidades tornam o cotidiano mais prático, eliminando longos deslocamentos e oferecendo acesso rápido a tudo o que é necessário.

A região também conta com espaços de lazer ao ar livre, como praças e áreas verdes, ideais para caminhadas, atividades físicas e momentos em família.

Acessibilidade

A mobilidade é outro ponto forte. A avenida tem fácil acesso à Avenida Abelardo Bueno, Linha Amarela e Transcarioca, que ligam a região a diferentes bairros da cidade, como Jacarepaguá, Recreio e Centro.

Além disso, há estações de BRT próximas, facilitando o transporte público para quem prefere deixar o carro em casa. Essa combinação de vias expressas e transporte coletivo eficiente faz com que morar na região seja prático mesmo para quem trabalha em outras áreas do Rio.

Dicas para comprar um apartamento na Avenida Vice-Presidente José Alencar, Rio de Janeiro

Antes de fechar negócio, vale observar o perfil dos empreendimentos. A avenida conta com condomínios novos, com infraestrutura completa, área de lazer, segurança 24 horas e vagas de garagem.

Analise a valorização da região, que tem crescido devido à modernização do entorno e ao constante investimento em mobilidade e comércio.

Outra dica é comparar o valor do metro quadrado com áreas próximas, como Avenida Abelardo Bueno e Avenida das Américas, para entender o custo-benefício e escolher o imóvel ideal.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar apartamentos na Avenida Vice-Presidente José Alencar, Rio de Janeiro

O ZAP Imóveis reúne opções de imóveis verificados, filtros avançados e informações atualizadas sobre o mercado local.

Você pode comparar preços, visualizar fotos detalhadas, conferir a planta e simular o financiamento diretamente na plataforma.

Além disso, o site permite contato direto com corretores e incorporadoras, garantindo uma negociação mais segura e rápida.

Descubra se o valor dos apartamentos à venda na Avenida Vice-Presidente José Alencar, Rio de Janeiro cabe no seu bolso!

O preço médio do metro quadrado na região gira em torno de R$ 10.000 a R$ 13.000, dependendo do padrão do condomínio e da vista. Apartamentos de dois ou três quartos são os mais procurados, variando de R$ 800 mil a R$ 1,5 milhão.

Para saber qual imóvel se encaixa melhor no seu orçamento, use o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis e descubra as condições ideais de pagamento. Acesse o simulador e descubra agora o valor da sua futura casa na Avenida Vice-Presidente José Alencar.

Perguntas Frequentes

Os valores variam conforme o tamanho e a localização dentro da avenida, mas os apartamentos costumam custar entre R$ 800 mil e R$ 1,5 milhão, com excelente potencial de valorização e infraestrutura completa (DataZAP).

Essa informação foi relevante?

A região oferece fácil acesso a comércios, serviços, lazer, infraestrutura moderna e segurança, proporcionando qualidade de vida e valorização do imóvel.

Essa informação foi relevante?

Sim, muitos apartamentos estão em condomínios com áreas de lazer como piscina, academia, salão de festas, playground e espaços para convívio social.

Essa informação foi relevante?

A avenida possui acesso facilitado por vias importantes, proximidade de transporte público e fácil deslocamento para outros bairros da Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Essa informação foi relevante?

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Essa informação foi relevante?

Atualmente temos por volta de 128931 apartamentos disponíveis para venda em Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

Essa informação foi relevante?

O preço médio para venda de apartamento em Rio de Janeiro - RJ é R$ 855.989, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 173.321 e R$ 4.599.548.

Essa informação foi relevante?

Aproximadamente 56% dos apartamentos disponíveis para venda em Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

Essa informação foi relevante?

Outros imóveis em Avenida Vice-Presidente José Alencar

Bairros mais buscados em Rio de Janeiro, RJ

Ruas próximas à Avenida Vice-Presidente José Alencar - Barra Olimpica