- Super Destaque
Sobrado para comprar com 230 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 899.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Palmeiras, São Paulo
Endereço não informado
- CHAINCORPORADORAEm construção
Apartamento para comprar com 16 - 73 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 428.924
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
FULL JARDIM SAO PAULO
Rua Júlia Lopes de Almeida, Vila Paulicéia, São Paulo
- Super Destaque
Casa para comprar com 249 m², 5 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 570
Tamanho do imóvel 249 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Brasilândia, São Paulo
Endereço não informado
- DestaqueEquipe Elite
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 198 m², 5 banheiros e 5 vagas próximo ao Metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna em
R$ 1.197.001
Cond. não informado • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 198 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Itala
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 88 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 765.000
Cond. R$ 940 • IPTU R$ 235
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Maria Baixa, São Paulo
Rua Guaranésia
- DestaqueMeu Imóvel | Imobiliária
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 140 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 735.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Maristela, São Paulo
Rua Horácio Romeu
- Destaque
Sobrado para comprar com 175 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Medeiros, São Paulo
Rua das Promessas
- Destaque
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 318.000
Cond. R$ 592 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Maristela, São Paulo
Rua Raulino Galdino da Silva
- EZTECPronto para morar
Apartamento para comprar com 112 - 272 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.459.170
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
UNIQUE GREEN - EMERALD - FASE 2
Rua Ocrísia, City América, São Paulo
- Super DestaqueKarisma Imoveis
Sala/Conjunto para comprar com 39 m², 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 279.000
Cond. R$ 946 • IPTU R$ 261
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Água Fria, São Paulo
Rua Maestro João Gomes de Araújo
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Casa de Pedra, São Paulo
Rua Domingos de Roque
- DestaqueFabricio Santos Da Silva
Apartamento para comprar com 71 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. R$ 710 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Albertina, São Paulo
Avenida Miguel Conejo
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 622.000
Cond. R$ 1.145 • IPTU R$ 1.620
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Santana, São Paulo
Rua Conselheiro Moreira de Barros
- DestaqueKarisma Imoveis
Casa à venda com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU R$ 11
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua Manuel de Andrade
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 218.000
Cond. R$ 430 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Martins Silva, São Paulo
Rua Antônio Quintiliano
- MITREEm construção
Apartamento para comprar com 106 - 258 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.326.515
Ótimo preçoTamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
RAIZES JARDIM SAO PAULO
Rua George Oetterer, Vila Paulicéia, São Paulo
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 120 m², 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 716.000
Cond. isento • IPTU R$ 833
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Moinho Velho, São Paulo
Rua João Cordeiro
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 180 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Nova Carolina, São Paulo
Rua Igarité
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 789.000
Cond. isento • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 195 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Canto do Junco
- DestaqueKarisma Imoveis
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 240 m², 4 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 670.000
Cond. isento • IPTU R$ 380
Ótimo preçoTamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo
Rua Arabana
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 336 m², 3 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 780.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.693
Ótimo preçoTamanho do imóvel 336 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim São José (Zona Norte), São Paulo
Rua Doutor Manuel Guilherme da Silveira
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 415.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Guaca, São Paulo
Rua Helena do Sacramento
- OTIMATECNa planta
Apartamento à venda na planta com 1 a 2 quartos, 1 banheiro, de 21 a 39 m², condomínio com piscina e academia em
R$ 209.150
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
SPAZIO TUCURUVI
Rua Dragões da Independência, Vila Gustavo, São Paulo
- DestaqueEquipe Elite
Casa à venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga na garagem e aceita animais em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 310
Baixou de preçoTamanho do imóvel 136 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Santana, São Paulo
Rua Voluntários da Pátria
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 72 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 415.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 115
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Amélia, São Paulo
Rua Antônio Domingues Freitas
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 360.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 53
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Sítio do Mandaqui, São Paulo
Rua Epaminondas Melo do Amaral
- Destaque
Casa para comprar com 180 m², 2 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 800.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Marina, São Paulo
Rua Praia do Tumiaru
- DestaquePlen Imobiliaria
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 suítes, 71 m², 4 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 670.000
Cond. isento • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Mazzei, São Paulo
Rua Comprida
- DestaqueEquipe Hunter
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 81 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 789.000
Cond. R$ 920 • IPTU R$ 448
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chora Menino, São Paulo
Rua Nova dos Portugueses
- OXE ENGENHARIAPronto para morar
Apartamento para comprar com 95 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.022.805
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
HARMONY ALTOS DA VILA MARIA
Rua Araritaguaba, Vila Maria, São Paulo
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
Flats à venda
Galpões, Depósitos e Armazéns à venda





















































































































































