- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 279.260
Cond. R$ 110 • IPTU R$ 875
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nova Carolina, São Paulo
Rua Igarité
- Super DestaqueEscodelar Inteligência Imobiliária Santana
Sobrado para comprar com 300 m², 7 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 1.060.000
Cond. isento • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Itaberaba, São Paulo
Rua Sebastião Fernandes Palma
Sobrado para comprar com 130 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 670.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Francos, São Paulo
Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho
Imóvel comercial à venda com 2700 m² e ar-condicionado em
R$ 15.900.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 7.900
Tamanho do imóvel 2700 m²
Jardim das Laranjeiras, São Paulo
Rua Reims
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 8.715
Ótimo preçoTamanho do imóvel 240 - 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 3 - 4
Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo
Rua Imaculada
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Imóvel comercial à venda com 2 quartos, 1 suíte, 58 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 420.000
Cond. R$ 1.206 • IPTU R$ 571
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santana, São Paulo
Rua Voluntários da Pátria
- Super DestaqueEscodelar Inteligência Imobiliária Santana
Apartamento para comprar com 96 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. R$ 1.379 • IPTU R$ 510
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Voluntários da Pátria
- DestaqueEquipe Kolibri - Mirantte Imóveis
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Aristides Freire
- DestaquePlen Imobiliaria
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 suítes, 189 m², 5 banheiros e aceita animais em
R$ 1.350.000
Cond. não informado • IPTU R$ 420
Tamanho do imóvel 189 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Rua Assuí
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 219 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Medeiros, São Paulo
Rua Sales Pacheco
- Destaque
Casa para comprar com 196 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 920.000
Cond. isento • IPTU R$ 146
Tamanho do imóvel 196 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Mazzei, São Paulo
Rua Enótria
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 56 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 399.000
Cond. R$ 1.130 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Bruna, São Paulo
Rua Rio Verde
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag, São Bento
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU R$ 204
Tamanho do imóvel 166 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua Manuel Gaya
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 170 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Cavaton, São Paulo
Rua Carlos Alberto Moretti
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 131 m², 2 vagas e aceita animais em
R$ 780.000
Cond. não informado • IPTU R$ 720
Tamanho do imóvel 131 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Leonor, São Paulo
Rua Edgar
- DestaqueKarisma Imoveis
Sobrado à venda com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 136 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo
Rua Imaculada
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 450.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 73
Ótimo preçoTamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo
Avenida Daniel Malettini
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e piscina no condomínio em
R$ 450.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Mandaqui, São Paulo
Avenida Santa Inês
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 62 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 540.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Guilherme, São Paulo
Rua Henrique Felipe da Costa
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU R$ 289
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Santa Terezinha (Zona Norte), São Paulo
Rua Gonçalves Aranha
- DestaqueSc Campione Empreendimentos Imobiliários
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 180 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Carolina, São Paulo
Rua Marcelino de Camargo
- Destaque
Sobrado para comprar com 188 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.479.000
Cond. isento • IPTU R$ 838
Tamanho do imóvel 188 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Santana, São Paulo
Rua Maria Rosa de Siqueira
- Super Destaque
Casa para comprar com 185 m², 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 7.105
Tamanho do imóvel 185 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Santa Teresinha, São Paulo
Travessa Luís Gonçalves
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, de 66 a 70 m², 2 vagas e sacada no condomínio em
R$ 569.000
Cond. R$ 934 • IPTU R$ 195
Tamanho do imóvel 66 - 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
Avenida Parada Pinto
- DestaqueKarisma Imoveis
Terreno residencial à venda com 340 m² em
R$ 330.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 25
Tamanho do imóvel 340 m²
Tremembé, São Paulo
Rua Comendador Armando Pereira
- Destaque
Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suíte, 170 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 620.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Sítio do Morro, São Paulo
Rua Diogo de Oliveira
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 144 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 900.000
Cond. R$ 280 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 133 - 144 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo
Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza
- Lopes Condessa
Casa para comprar com 197 m², 5 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 580.000
Cond. não informado • IPTU R$ 312
Ótimo preçoTamanho do imóvel 197 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Amália (Zona Norte), São Paulo
Rua Parnaso
- Destaque
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 banheiros e de 1 a 2 vagas na garagem em
R$ 585.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Imirim, São Paulo
Rua Vilar do Monte
- Destaque
Sobrado à venda com 5 quartos, 2 suítes, 200 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 720.000
Cond. não informado • IPTU R$ 458
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Zat, São Paulo
Rua Monsenhor Manoel Gomes
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
Flats à venda
Galpões, Depósitos e Armazéns à venda





















































































































































