- Super Destaque
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 280.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 30
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Paraíso, São Paulo
Rua Professor Valério Giuli
- AW REALTYEm construção
Apartamento para comprar com 72 - 220 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 951.967
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
SERENO JARDIM SAO PAULO
Rua Capitão Rabelo, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
- Super Destaque
Casa para comprar com 170 m², 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Miriam, São Paulo
Rua João Alves Pimenta
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 404.000
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Água Fria, São Paulo
Rua José de Albuquerque Medeiros
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 250 m², 6 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 2.650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo
Rua Messina
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 108 a 110 m², 4 banheiros e 2 vagas em
R$ 870.000
Cond. R$ 1 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 108 - 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Romero, São Paulo
Rua Luís Cardamone
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 120 m² e 1 vaga em
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santana, São Paulo
Rua Doutor Gabriel Piza
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 92 m², 3 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna em
R$ 765.000
Cond. R$ 949 • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Fria, São Paulo
Rua Sylvio Delduque
- MITREEm construção
Apartamento para comprar com 106 - 258 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.326.515
Ótimo preçoTamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
RAIZES JARDIM SAO PAULO
Rua George Oetterer, Vila Paulicéia, São Paulo
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, condomínio com elevador e próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 600.000
Cond. R$ 909 • IPTU R$ 94
Tamanho do imóvel 69 - 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Gustavo, São Paulo
Avenida Maestro Villa-Lobos
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 121 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 876.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 3.504
Tamanho do imóvel 121 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Mandaqui, São Paulo
Rua Ires Leonor
- Destaque
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Vila Paulistana, São Paulo
Rua Penaforte
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 4 quartos, 2 suítes, 259 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.440.000
Cond. isento • IPTU R$ 690
Tamanho do imóvel 259 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Guapira, São Paulo
Rua José Pires de Oliveira Dias
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 5 quartos, 3 banheiros, 4 vagas e condomínio com churrasqueira em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Albertina, São Paulo
Rua Quintino Alves Dória
- DestaqueLopes Condessa
Apartamento para comprar com 107 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 900.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 597
Tamanho do imóvel 107 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Doutor Zuquim
- CYRELAPronto para morar
Apartamento para comprar com 174 - 327 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 3.516.073
Tamanho do imóvel 174 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
LIS MOEMA ILE SAINT-LOUIS - APARTAMENTOS
Alameda dos Arapanés, Moema, São Paulo
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 105 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Água Fria, São Paulo
Rua Coronel José Leite Barros
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 28 m² em
R$ 225.000
Cond. R$ 405 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Casa Verde Alta, São Paulo
Rua Domiciano Ribeiro
- DestaqueKarisma Imoveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, varanda gourmet e 2 vagas na garagem em
R$ 750.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 47
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Gustavo, São Paulo
Avenida Júlio Buono
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 69 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 580.000
Cond. R$ 850 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Paraíso, São Paulo
Rua Camarajé
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 123 a 124 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 130
Tamanho do imóvel 123 - 127 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Casa de Pedra, São Paulo
Rua Coronel Esdras de Oliveira
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 156 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 156 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Germinal, São Paulo
Rua Pexerica
- OTIMATECNa planta
Apartamento à venda na planta com 1 a 2 quartos, 1 banheiro, de 21 a 39 m², condomínio com piscina e academia em
R$ 209.150
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
SPAZIO TUCURUVI
Rua Dragões da Independência, Vila Gustavo, São Paulo
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 110 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 570.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Novo Mundo, São Paulo
Rua Herói da Força Expedicionária Brasileira
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 180 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Casa Verde, São Paulo
Avenida Casa Verde
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, quintal e aceita animais em
R$ 638.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 117 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Guilherme, São Paulo
Travessa Alcides de Oliveira Lobato
- DestaqueLívia Moraes
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 72 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 787.813
Cond. R$ 576 • IPTU R$ 380
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Primavera, São Paulo
Rua Antônio Blasques
- Destaque
Apartamento para comprar com 100 - 105 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 779.900
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 380
Tamanho do imóvel 100 - 105 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Fria, São Paulo
Rua Jerônima Dias
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 178 m², 4 banheiros e 4 vagas em
R$ 920.000
Cond. isento • IPTU R$ 53
Tamanho do imóvel 178 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Bortolândia, São Paulo
Rua Antônio Alvarez Airão
- METROCASAEm construção
Apartamento para comprar com 18 - 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 249.614
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
METROCASA VILA GUILHERME
Avenida Júlio Buono, Vila Gustavo, São Paulo
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
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Galpões, Depósitos e Armazéns à venda





















































































































































