- Super DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 49 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 250.000
Cond. R$ 340 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Bela Vista (Zona Norte), São Paulo
Rua Jornalista Octávio Ribeiro - Pena Branca
- MPDPronto para morar
Apartamento para comprar com 33 - 46 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 684.174
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
MOST MOEMA - SMART
Avenida Cotovia, Indianópolis, São Paulo
- Super DestaqueLopes Imoplan
Apartamento para comprar com 173 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1.720 • IPTU R$ 716
Tamanho do imóvel 173 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque São Domingos, São Paulo
Rua Luís Elias Attie
- DestaqueSh Prime Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suítes, de 85 a 86 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 825.000
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 442
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida do Guacá
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 67 - 68 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 690.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 67
Tamanho do imóvel 67 - 68 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Japão, São Paulo
Rua Togo
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 65 m², 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em
R$ 797.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 980
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Ester (Zona Norte), São Paulo
Rua Maria Curupaiti
- Destaque
Sobrado para comprar com 280 m², 3 quartos, 4 banheiros, 5 vagas em
R$ 745.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Virginia Bianca, São Paulo
Rua Domingos de Queiroz
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em
R$ 440.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 41 - 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Pirituba, São Paulo
Rua Laranjal do Jari
- VIVAZ RESIDENCIALEm construção
Apartamento para comprar com 24 - 36 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 239.900
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
GRAND VIVAZ JARDIM FRANCA PARIS
Avenida Água Fria, Água Fria, São Paulo
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e elevador no condomínio em
R$ 313.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Gustavo, São Paulo
Avenida Gustavo Adolfo
- Destaque
Apartamento para comprar com 44 - 45 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 385.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 - 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Pirituba, São Paulo
Rua Brigadeiro Godinho dos Santos
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 273 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vitória Régia (Zona Norte), São Paulo
Rua K
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 201 m², 4 banheiros e 5 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 201 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo
Rua Pelegrino
- DestaqueMeu Imóvel | Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, piscina e portaria 24h no condomínio em
R$ 285.000
Cond. R$ 270 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jaraguá, São Paulo
Rua Professor Nobil Marcacini
- DestaqueCarlos Consultor De Imóveis
Apartamento para comprar com 39 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 380.000
Cond. R$ 430 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mazzei, São Paulo
Rua Purus
- CASADOSPronto para morar
Apartamento para comprar com 50 - 123 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 709.000
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
PORTO REAL
Rua Severa, Vila Maria, São Paulo
- Destaque
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 a 3 banheiros, 108 m² e 2 vagas na garagem em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Fria, São Paulo
Rua Mariquinha Viana
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem e 120 m² em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova Carolina, São Paulo
Rua Thomaz Cyro Pozzi
- DestaqueVmx - Administração Profissional De Imóveis Ltda
Cobertura para comprar com 147 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.590.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 5.559
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Leonor, São Paulo
Rua Belchior de Ordas
- DestaqueVmx - Administração Profissional De Imóveis Ltda
Sobrado para comprar com 90 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Japão, São Paulo
Rua Narita
- DestaqueTop Lar Imóveis S/S Ltda.
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 220.000
Cond. R$ 470 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Sítio Morro Grande, São Paulo
Avenida Elísio Teixeira Leite
- DestaquePlen Imobiliaria
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 114 m², 2 vagas na garagem e churrasqueira no condomínio em
R$ 795.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 114 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Teresinha, São Paulo
Rua Abreu Sampaio
- IDEALE INCORPORADORAEm construção
Apartamento para comprar com 31 - 82 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 236.623
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
MY ID TUCURUVI SIGNATURE
Rua Domélia, Vila Mazzei, São Paulo
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 65 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 486.000
Cond. R$ 660 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Pereira Leite, São Paulo
Rua Jacofer
- DestaqueKarisma Imoveis
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 499.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Lontra
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Ede, São Paulo
Avenida Ede
- DestaqueFerreira Araújo Negócios Imobiliários
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 360.000
Cond. R$ 808 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Mandaqui, São Paulo
Avenida Santa Inês
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 147 m², 5 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 748.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida Ultramarino
- Destaque
Apartamento para comprar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 365.000
Cond. R$ 865 • IPTU R$ 182
Ótimo preçoTamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Mandaqui, São Paulo
Rua Almirante José Saldanha da Gama
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 34 - 44 m², 1 quarto, 1 banheiro em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
CONQUISTA CLUBE SAO MIGUEL
Avenida Afonso Lopes de Baião, Vila Carolina, São Paulo
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
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Galpões, Depósitos e Armazéns à venda





















































































































































