- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 333.060
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro II, São Paulo
Rua Paulo de Avelar
- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 72 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 560.020
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Mandaqui, São Paulo
Avenida Santa Inês
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado para comprar com 129 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 585.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 129 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Celeste (Zona Leste), São Paulo
Rua Bernardo Sabadini
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 52 m² em
R$ 429.000
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 149
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Vitório Mazzei
- Destaque
Apartamento para comprar com 73 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 490.000
Cond. R$ 812 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Água Fria, São Paulo
Rua Ismael Neri
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa para comprar com 256 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 440
Tamanho do imóvel 256 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Irmãos Arnoni, São Paulo
Rua Antoninho Marmo
- DestaqueRevenda Imob Digital
Apartamento para comprar com 63 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 306.000
Cond. R$ 840 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida Doutor Francisco Ranieri
- Destaque
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 410.000
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santana, São Paulo
Rua Alfredo Pujol
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, elevador no condomínio e varanda em
R$ 348.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 33
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Mandaqui, São Paulo
Rua General José de Almeida Botelho
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga na garagem e quintal aceitando animais em
R$ 598.000
Cond. isento • IPTU R$ 53
Tamanho do imóvel 110 - 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Vila Ede, São Paulo
Rua Igaraí
- DestaqueKarisma Imoveis
Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suíte, 280 m², 5 banheiros e 5 vagas próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 765.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 290
Ótimo preçoTamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Gustavo, São Paulo
Rua Rosa Maria
- Luiz M. P. Neto
Apartamento para comprar com 87 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 720.000
Cond. R$ 988 • IPTU R$ 144
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Ester (Zona Norte), São Paulo
Rua Soror Angélica
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag, São Bento
Sobrado para comprar com 149 m², 3 quartos, 4 banheiros, 5 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 149 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Lauzane Paulista, São Paulo
Rua Yvorne
- DestaqueIjr - Imoveis - Ltda - Me
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 449.000
Cond. R$ 900 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santana, São Paulo
Rua Carlos Escobar
- Destaque
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e área de 41 m² em
R$ 249.000
Cond. R$ 70 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Paiva, São Paulo
Rua Zulmira
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 470.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Casa Verde, São Paulo
Rua Jaboatão
- Destaque
Sobrado à venda com 4 quartos, 2 banheiros e 2 vagas na garagem aceitando animais em
R$ 586.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 126 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Roque, São Paulo
Rua Luzim
- Destaque
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, aceita animais e varanda em
R$ 660.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Medeiros, São Paulo
Rua Embaixador Nabuco de Gouveia
- Destaque
Casa para comprar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 345.541
Cond. não informado • IPTU R$ 563
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Zat, São Paulo
Rua Monsenhor Manoel Gomes
- Destaque
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e varanda aceitando animais em
R$ 215.000
Cond. R$ 160 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Medeiros, São Paulo
Rua José Batista da Silva
- Destaque
Sobrado para comprar com 111 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 899.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.533
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Carapocaia
- Destaque
Apartamento para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 520.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Avenida Paulo Silva Araújo
- Destaque
Sobrado para comprar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 399.000
Cond. não informado • IPTU R$ 80
Ótimo preçoTamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Santana, São Paulo
Rua Doutor Zuquim
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 59 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 450.000
Cond. R$ 726 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lauzane Paulista, São Paulo
Rua Filipe da Silva
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 110 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 749.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Maristela, São Paulo
Endereço não informado
- DestaqueCarlos Consultor De Imóveis
Casa térrea à venda com 3 quartos, 1 suíte, 5 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 1.590.000
Cond. isento • IPTU R$ 9.500
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Tucuruvi, São Paulo
Rua dos Ameríndios
- DestaqueSh Prime Imóveis
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 131 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 765.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 390
Tamanho do imóvel 131 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Leonor, São Paulo
Rua Edgar
- DestaqueKONEX Imóveis
Apartamento para comprar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 299.980
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Gustavo, São Paulo
Rua Canhemborá
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 188 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 730.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 315
Ótimo preçoTamanho do imóvel 188 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santos, São Paulo
Rua Ita
- Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 570.000
Cond. R$ 1.053 • IPTU R$ 192
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Teresinha, São Paulo
Rua Copacabana
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
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Galpões, Depósitos e Armazéns à venda



















































































































































