- Super DestaqueNewcore
Sala/Conjunto para comprar com 45 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 749.110
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 3.750
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santana, São Paulo
Rua Doutor César
- MUNDO APTOEm construção
Apartamento para comprar com 25 - 34 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 222.000
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
MUNDO APTO PIQUERI
Rua Padre Mariano Ronchi, Vila Pereira Cerca, São Paulo
- Super DestaqueNewcore
Sobrado para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 569.540
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Zat, São Paulo
Rua Sebastião Dias
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 1 suíte, 83 m², 2 banheiros e 2 vagas em
R$ 450.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Celeste (Zona Leste), São Paulo
Rua Joaquim Afonso de Souza
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e aceita animais próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 339.000
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tucuruvi, São Paulo
Avenida Nova Cantareira
- Destaque
Sobrado para comprar com 163 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 780.000
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 163 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Irmãos Arnoni, São Paulo
Rua Maria Francisca
- Destaque
Sobrado para comprar com 113 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova Mazzei, São Paulo
Travessa Catharina Barroca
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 235 m², 5 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 983
Tamanho do imóvel 235 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Horto Florestal, São Paulo
Rua Mateus Rodrigues
- VIVAZ RESIDENCIALEm construção
Apartamento para comprar com 24 - 36 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 239.900
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
GRAND VIVAZ JARDIM FRANCA PARIS
Avenida Água Fria, Água Fria, São Paulo
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Imóvel comercial à venda com 223 m², 2 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 620
Tamanho do imóvel 223 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Tremembé, São Paulo
Avenida Senador José Ermírio de Moraes
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, academia e churrasqueira no condomínio em
R$ 405.000
Cond. R$ 650 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Limão, São Paulo
Rua Roque de Morais
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 72 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 680.000
Cond. R$ 1.410 • IPTU R$ 394
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Mandaqui, São Paulo
Rua Raul Dias
- DestaqueKONEX Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 107 m², 2 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 890.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 107 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Tucuruvi, São Paulo
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
- Destaque
Apartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 630.000
Cond. R$ 830 • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida do Guacá
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 82 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 784.000
Cond. R$ 1.240 • IPTU R$ 259
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tucuruvi, São Paulo
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
- ERGLARES ENGENHARIA LTDAEm construção
Apartamento à venda na planta com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, de 33 a 74 m², condomínio com piscina e academia em
R$ 310.000
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
LARES PARADA INGLESA
Rua Carapocaia, Vila Isolina Mazzei, São Paulo
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 62 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 295.000
Cond. R$ 520 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Vitório Mazzei, São Paulo
Rua Inácio Mammana
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 220 m², 4 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 745.000
Cond. isento • IPTU R$ 498
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Imirim, São Paulo
Rua Evaristo Roque
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 231 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 1.430.000
Cond. isento • IPTU R$ 331
Tamanho do imóvel 231 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Albertina, São Paulo
Rua Manuel Morais Pontes
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 126 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem próximo ao Metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna em
R$ 900.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 550
Ótimo preçoTamanho do imóvel 126 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Rua Gilberto Sampaio
- Destaque
Sobrado para comprar com 124 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 124 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Vila Medeiros, São Paulo
Rua Elenice
- DestaqueEquipe Shark l
Sobrado à venda com 2 quartos, 3 banheiros, 105 m² e 2 vagas na garagem em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Fria, São Paulo
Rua Doutor Ivan Assumpção
- REV 3Em construção
Apartamento para comprar com 34 - 46 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 300.200
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
TWIST ALTO DA MOOCA
Rua Crisciúma, Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo
- Super DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e aceita animais em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Ataliba Leonel, São Paulo
Rua Diva Rodrigues de Oliveira
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 210 m², 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 580.000
Cond. não informado • IPTU R$ 65
Ótimo preçoTamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Bortolândia, São Paulo
Rua João Dias Cerqueira
- DestaqueFalavigna Imóveis & Angélica Ribeiro Corretora
Casa à venda com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 960.000
Cond. não informado • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Chora Menino, São Paulo
Rua Dona Elfrida
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 123 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 833.000
Cond. R$ 1.342 • IPTU R$ 307
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Voluntários da Pátria
- DestaqueAvelar Imóveis Sp Ltda 38612-J-Sp
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 43 m² e piscina no condomínio em
R$ 277.200
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Loteamento City Jaragua, São Paulo
Avenida Nelson Palma Travassos
- Destaque
Sobrado para comprar com 115 - 130 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 659.000
Cond. não informado • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 115 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Roque, São Paulo
Rua Vale-Verde
- PROMASTERPronto para morar
Apartamento para comprar com 54 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 555.000
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
BUONO PRIME
Avenida Júlio Buono, Vila Gustavo, São Paulo
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
Flats à venda
Galpões, Depósitos e Armazéns à venda




















































































































































