- Super Destaque
Casa para comprar com 170 m², 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Miriam, São Paulo
Rua João Alves Pimenta
- Super DestaqueSc Campione Empreendimentos Imobiliários
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas na garagem e aceita animais em
R$ 770.000
Cond. isento • IPTU R$ 119
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Aruaque
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 157 m² e 3 vagas próximo ao Metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna em
R$ 850.000
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 540
Tamanho do imóvel 157 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Tucuruvi, São Paulo
Rua do Tramway
- Destaque
Casa para comprar com 163 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 910
Tamanho do imóvel 163 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Ede, São Paulo
Rua do Valo Velho
- DestaqueKONEX Imóveis
Sobrado para comprar com 177 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.080.000
Cond. não informado • IPTU R$ 514
Tamanho do imóvel 177 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Água Fria, São Paulo
Rua Rafael de Oliveira
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 64 a 62 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 479.000
Cond. R$ 555 • IPTU R$ 49
Tamanho do imóvel 60 - 64 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Maria Domitila, São Paulo
Rua Willis Roberto Banks
- Destaque
Apartamento para comprar com 64 - 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 815.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 396
Tamanho do imóvel 64 - 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santana, São Paulo
Rua Alfredo Pujol
- DestaqueSh Prime Imóveis
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e quintal em
R$ 725.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Bianca, São Paulo
Rua Antônio de Campos Machado
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 345.000
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida Ultramarino
- Destaque
Apartamento para comprar com 72 - 73 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. R$ 423 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 72 - 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Água Fria, São Paulo
Rua Narandiba
- DestaqueEmcasa
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 424.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Mandaqui, São Paulo
Rua Raul Dias
- DestaqueMgp Imobiliaria Ltda
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 145 m², 2 banheiros e 3 vagas em
R$ 975.000
Cond. isento • IPTU R$ 320
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Maria Alta, São Paulo
Rua Doutor Edson de Melo
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 359.000
Cond. R$ 200 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Pereira Barreto, São Paulo
Endereço não informado
- DestaqueMeu Imóvel | Imobiliária
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 370 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Maristela, São Paulo
Rua Raulino Galdino da Silva
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 365.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
Endereço não informado
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 suítes, 341 m², 6 banheiros e 4 vagas em
R$ 795.000
Cond. isento • IPTU R$ 767
Ótimo preçoTamanho do imóvel 341 - 350 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5 - 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Mazzei, São Paulo
Rua Coronel Octávio Azeredo
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, de 119 a 130 m², 2 a 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 630.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 120 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Henrique Mazzei
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 82 m², 2 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 890.000
Cond. R$ 1.180 • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro II, São Paulo
Rua Dona Gabriela
- DestaqueNosso Teto Company (Limão)
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 61 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 350.000
Cond. R$ 660 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Casa Verde Alta, São Paulo
Endereço não informado
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento para comprar com 84 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 530.000
Cond. R$ 920 • IPTU R$ 320
Tamanho do imóvel 84 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim das Laranjeiras, São Paulo
Rua Reims
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 2 quartos, 3 banheiros, 120 m² e 2 vagas na garagem em
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida Doutor Francisco Ranieri
- Destaque
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 345.000
Cond. R$ 604 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Guilherme, São Paulo
Rua Eugênio de Freitas
- Destaque
Apartamento para comprar com 112 - 120 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 749.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 380
Ótimo preçoTamanho do imóvel 112 - 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Fria, São Paulo
Rua Jerônima Dias
- DestaqueSousa Norte Imoveis Ltda - Epp
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 78 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 790.000
Cond. R$ 1.075 • IPTU R$ 260
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Maria, São Paulo
Avenida Alberto Byington
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa para comprar com 155 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 155 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Rua Padre Azevedo
- DestaquePeloso Imóveis
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 88 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 910.000
Cond. isento • IPTU R$ 205
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo
Rua Lina
- DestaqueImobiliaria Novo Porto Seguro Ltda - Epp
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 244 m², 5 banheiros e 3 vagas próxima ao Metrô Tucuruvi em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 591
Ótimo preçoTamanho do imóvel 244 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Parada Inglesa, São Paulo
Rua Cruz de Malta
- DestaqueReverts
Lote/Terreno para comprar com 319 m² em
R$ 294.300
Cond. isento • IPTU R$ 663
Tamanho do imóvel 319 m²
Jardim Adelfiore, São Paulo
Rua Cavalo Marinho
- Destaque
Apartamento para comprar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 245.000
Cond. R$ 230 • IPTU R$ 67
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro II, São Paulo
Rua Vicenza
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 67 m², 2 banheiros e 10 vagas próximo ao Metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna em
R$ 653.769
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Santana, São Paulo
Rua Doutor Zuquim
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
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Galpões, Depósitos e Armazéns à venda



















































































































































