- Super Destaque
Sobrado para comprar com 80 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 56
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Maria Baixa, São Paulo
Rua Magarinos Torres
- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 71 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 744.310
Cond. R$ 923 • IPTU R$ 1.370
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Itaberaba, São Paulo
Rua Parapuã
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag, São Bento
Sobrado para comprar com 180 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU R$ 2
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro II, São Paulo
Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas
- DestaqueKarisma Imoveis
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem e varanda em
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Tucuruvi, São Paulo
Rua Sevilha
- DestaqueSh Prime Imóveis
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e quintal em
R$ 725.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Bianca, São Paulo
Rua Antônio de Campos Machado
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, quintal e aceita animais em
R$ 900.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 370
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Mandaqui, São Paulo
Rua Deputado Gouvea Franco
- DestaqueMK Prime Imóveis - Creci 37.999-J-Sp
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 156 m², 4 banheiros e 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 156 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Monteiro Soares, São Paulo
Rua Diabase
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas na garagem e 127 a 130 m² em
R$ 945.000
Cond. não informado • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 127 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Picolo, São Paulo
Rua Enéias Bastos e Souza
- DestaquePlen Imobiliaria
Sobrado à venda com 2 quartos, 1 suíte e 80 m² em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Casa Verde, São Paulo
Rua Horácio Vergueiro Rudge
- DestaquePeloso Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 70 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 802.000
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 139
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo
Avenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto
- Destaque
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 598.000
Cond. R$ 876 • IPTU R$ 61
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro II, São Paulo
Rua Henrique Braglia
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 200 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 252
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Irmãos Arnoni, São Paulo
Rua Professor Pádua Fleuri
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, condomínio com elevador e varanda em
R$ 299.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 - 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lauzane Paulista, São Paulo
Rua Salvador Pela
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 92 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 725.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 380
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco (Zona Norte), São Paulo
Rua Bento Araújo
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suítes, 92 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 960.000
Cond. R$ 1.080 • IPTU R$ 233
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Casa Verde, São Paulo
Rua Saguairu
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, aceita animais e próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 319.900
Cond. R$ 160 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Tucuruvi, São Paulo
Rua Caranguejo
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 47 m² próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 319.900
Cond. R$ 160 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Tucuruvi, São Paulo
Rua Caranguejo
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 127 m² e 2 vagas na garagem em
R$ 990.000
Cond. isento • IPTU R$ 360
Tamanho do imóvel 125 - 127 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Benedita
- DestaqueCrédito Real | D'Aguiar
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem e aceita animais próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 830.000
Cond. isento • IPTU R$ 110
Ótimo preçoTamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Mazzei, São Paulo
Rua Cônego Ladeira
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 499.155
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Maristela, São Paulo
Rua Raulino Galdino da Silva
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 72 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 490.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 349
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Imirim, São Paulo
Rua Major Oscar Guimarães
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, de 92 a 96 m², 3 a 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 855.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Teresinha, São Paulo
Rua Benta Pereira
- DestaquePicolomini Empreendimentos Imobiliários
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem e condomínio com churrasqueira em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 152 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Tremembé, São Paulo
Rua Ferrúcio Beneduzzi
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 500.000
Cond. R$ 378 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 0 - 2
Água Fria, São Paulo
Rua Padre Paulo Ravier
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 76 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.070.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 330
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Aviador Gil Guilherme
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas na garagem e churrasqueira no condomínio em
R$ 715.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Romero, São Paulo
Rua Guilhermina
- DestaqueMarcio Da Silva Bilico
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, piscina e elevador no condomínio em
R$ 335.000
Cond. R$ 804 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Regina, São Paulo
Avenida Agenor Couto de Magalhães
- Vito Ishikawa - Creci 164593-F-Sp
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 780.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 292
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Teresinha, São Paulo
Rua Coronel Evaristo de Campos
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, de 65 a 68 m², 1 a 2 banheiros e 1 a 2 vagas na garagem em
R$ 460.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 15
Tamanho do imóvel 65 - 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
Avenida Sebastião Henriques
Terreno residencial à venda com 445 m² em
R$ 470.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 445 m²
Jardim Tremembé, São Paulo
Rua Irineo Varoni
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Coberturas à venda
Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
Flats à venda
Galpões, Depósitos e Armazéns à venda





















































































































































