- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 36 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 284.010
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Vitória, São Paulo
Rua Ibicarai
- LONGITUDENa planta
Apartamento à venda com 1 a 2 quartos, 1 banheiro, de 16 a 32 m² e condomínio com piscina e academia em lançamento na planta em
R$ 500.000
Tamanho do imóvel 16 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
ESTAÇÃO FREGUESIA
Rua Professor João Machado, Nossa Senhora do Ó, São Paulo
- Super DestaqueNewcore
Casa para comprar com 90 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 439.520
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Ede, São Paulo
Avenida Ede
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 147 m², 4 banheiros e 4 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Edu Chaves, São Paulo
Rua Major Baracca
- DestaqueLopes Condessa
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 213 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 700.000
Cond. R$ 407 • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 213 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua Manuel de Andrade
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 96 m², 3 banheiros e 2 vagas em
R$ 465.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo
Rua Benfica
- Destaque
Apartamento para comprar com 32 - 33 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 383.400
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 32 - 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Santana, São Paulo
Rua Alferes Magalhães
- Super DestaqueNewcore
Sobrado para comprar com 350 m², 3 quartos, 5 banheiros, 5 vagas em
R$ 1.799.390
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 5.500
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo
Rua Luís da Silva Araújo
- GRAALEm construção
Apartamento para comprar com 39 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 363.291
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
NEXT SANTANA
Rua Tomé Ferreira, Santana, São Paulo
- Destaque
Apartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 630.000
Cond. R$ 830 • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida do Guacá
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 118 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 470.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 118 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Tremembé, São Paulo
Rua Francisco Inglês
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 40 m² em
R$ 330.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 1.090
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Lontra
- DestaqueMaxtal Administração De Imóveis Ltda Epp
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 126 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 560.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 126 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
Rua Joaquim Alves Torres
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 108 m² em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Casa de Pedra, São Paulo
Rua Coronel José Anchieta Torres
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.127
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Teresinha, São Paulo
Rua Engenheiro Mariano Jatai Ferraz
- METROCASAEm construção
Apartamento para comprar com 18 - 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 249.614
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
METROCASA VILA GUILHERME
Avenida Júlio Buono, Vila Gustavo, São Paulo
- Destaque
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Maracanã, São Paulo
Rua Catolândia
- DestaqueEquipe Shark l
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 198 m² em
R$ 490.000
Cond. não informado • IPTU R$ 100
Ótimo preçoTamanho do imóvel 198 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Vitória, São Paulo
Rua Murilo Furtado
- Destaque
Apartamento para comprar com 78 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 375.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 15
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua German Burmeinster
- DestaqueCarlos Consultor De Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 70 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 850.000
Cond. R$ 845 • IPTU R$ 168
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo
Rua Carapajó
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 240 m², 2 banheiros e 3 vagas, próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 675.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parada Inglesa, São Paulo
Rua Padre Luiz Gargioni
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 435.000
Cond. R$ 660 • IPTU R$ 142
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro II, São Paulo
Rua Sílvio Rodini
- BAZE INCORPORADORAPronto para morar
Apartamento para comprar com 76 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 745.000
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
PARQUE ORLEANS
Rua Dom Luís Felipe de Orleans, Vila Maria Baixa, São Paulo
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag, São Bento
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 suítes, 124 m², 5 banheiros e 5 vagas em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU R$ 51
Tamanho do imóvel 124 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Primavera (Zona Norte), São Paulo
Rua Manoel Duarte
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento para comprar com 67 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 550.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 140
Baixou de preçoTamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jaçanã, São Paulo
Avenida Jaçanã
- DestaqueMarcio Vieira
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 969.900
Cond. isento • IPTU R$ 436
Tamanho do imóvel 142 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Água Fria, São Paulo
Rua João de Castelhanos
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 3 vagas na garagem em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
Rua Messias dos Reis Costa
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 105 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Fria, São Paulo
Rua Coronel José Leite Barros
- DestaquePlen Imobiliaria
Sobrado à venda com 5 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 730.000
Cond. isento • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Irmãos Arnoni, São Paulo
Rua Antoninho Marmo
- GREMP3Em construção
Apartamento para comprar com 36 - 65 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 361.215
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
MOVE TUCURUVI
Rua Paulo de Faria, Vila Gustavo, São Paulo
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
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Galpões, Depósitos e Armazéns à venda





















































































































































