- Super DestaqueNewcore
Casa para comprar com 144 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 499.520
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 3.300
Ótimo preçoTamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Coronel Marcílio Franco
- OXE ENGENHARIAPronto para morar
Apartamento para comprar com 95 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.022.805
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
HARMONY ALTOS DA VILA MARIA
Rua Araritaguaba, Vila Maria, São Paulo
- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 389.260
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 1.110
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Amália (Zona Norte), São Paulo
Rua Domingos José Sapienza
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado para comprar com 130 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 780.000
Cond. isento • IPTU R$ 175
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Tremembé, São Paulo
Rua Maestro Bortolucci
- Destaque
Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suíte, 170 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 620.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Sítio do Morro, São Paulo
Rua Diogo de Oliveira
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 59 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 754 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Sítio do Mandaqui, São Paulo
Rua Aburá
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 64 a 65 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 780.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 228
Tamanho do imóvel 64 - 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paraíso, São Paulo
Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana
- DestaqueKarisma Imoveis
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 640.000
Cond. não informado • IPTU R$ 164
Tamanho do imóvel 107 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Carandiru, São Paulo
Avenida Conceição
- CASADOSPronto para morar
Apartamento para comprar com 50 - 123 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 709.000
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
PORTO REAL
Rua Severa, Vila Maria, São Paulo
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa à venda com 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 137 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santos, São Paulo
Rua Rafael Alves Casaes
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 399.000
Cond. R$ 660 • IPTU R$ 40
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santana, São Paulo
Rua Voluntários da Pátria
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 240 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Lauzane Paulista, São Paulo
Rua Doutor Paulo Meirelles
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag, São Bento
Casa à venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas na garagem e quintal em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 836
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Rosalina Alves
- DestaqueTop Lar Imóveis S/S Ltda.
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas na garagem e quintal em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Panamericano, São Paulo
Estrada do Corredor
- DestaquePlen Imobiliaria
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 123 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 833.000
Cond. R$ 1.342 • IPTU R$ 307
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Voluntários da Pátria
- VIVAZ RESIDENCIALEm construção
Apartamento para comprar com 24 - 36 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 239.900
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
GRAND VIVAZ JARDIM FRANCA PARIS
Avenida Água Fria, Água Fria, São Paulo
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 62 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 545.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 130
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim das Laranjeiras, São Paulo
Rua Frederico Penteado Júnior
- DestaqueEquipe Hunter
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 81 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 789.000
Cond. R$ 920 • IPTU R$ 448
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chora Menino, São Paulo
Rua Nova dos Portugueses
- DestaqueJubran_Corretor - 289308-F-SP
Casa para comprar com 72 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 615.000
Cond. isento • IPTU R$ 88
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tucuruvi, São Paulo
Avenida Nova Cantareira
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 150 m², de 1 a 2 banheiros e 3 a 4 vagas em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 3 - 4
Parque Mandaqui, São Paulo
Rua Gregório Lopes
- DestaqueIjr - Imoveis - Ltda - Me
Sobrado para comprar com 302 m², 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 799.000
Cond. isento • IPTU R$ 563
Tamanho do imóvel 302 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Mazzei, São Paulo
Rua Coronel Octávio Azeredo
- Destaque
Sobrado à venda com 4 quartos, 4 suítes, 200 m², 6 banheiros e 5 vagas, próximo ao Metrô Tucuruvi em
R$ 1.700.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 193 - 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5 - 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Gustavo, São Paulo
Rua São Patrício
- TRISULPronto para morar
Apartamento para comprar com 26 - 36 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 508.091
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
THE COLLECTION MOEMA
Alameda Jauaperi, Moema, São Paulo
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado para comprar com 200 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 521
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Santana, São Paulo
Rua Joaquim Pereira de Sousa
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 5 quartos, 2 suítes, 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 780.000
Cond. isento • IPTU R$ 445
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Medeiros, São Paulo
Rua da Esperança
- Destaque
Apartamento para comprar com 94 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 790.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 510
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Voluntários da Pátria
- Destaque
Sobrado para comprar com 135 - 136 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 135 - 136 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Bortolândia, São Paulo
Rua Humberto Bortolo
- DestaqueLopes Condessa
Sobrado para comprar com 116 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 730
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Tremembé, São Paulo
Rua Comendador Armando Pereira
- Destaque
Apartamento para comprar com 52 - 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 460.000
Cond. R$ 860 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 - 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Mandaqui, São Paulo
Avenida Zumkeller
- J FILHOEm construção
Apartamento para comprar com 30 - 87 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 188.989
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
JF E ESTACAO JARAGUA
Rua Dona Gertrudes Jordão, Jaraguá, São Paulo
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
Flats à venda
Galpões, Depósitos e Armazéns à venda





















































































































































