- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 244.099
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Líbano, São Paulo
Rua Professor Araújo Coelho
- ECONPronto para morar
Apartamento para comprar com 54 - 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 539.200
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
LIKE CASA VERDE
Avenida José de Brito de Freitas, Vila Bandeirantes, São Paulo
- Super DestaqueDanilo Valentim Leonel Cezari
Apartamento para comprar com 85 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.190.000
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 2.400
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parada Inglesa, São Paulo
Avenida General Ataliba Leonel
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 60 m² e 3 banheiros em
R$ 450.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Manajeru
- DestaqueKarisma Imoveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, piscina no condomínio e elevador em
R$ 428.500
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Medeiros, São Paulo
Avenida Nossa Senhora do Loreto
- Destaque
Casa para comprar com 77 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 445.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Medeiros, São Paulo
Rua Cangas
- DestaqueMaxtal Administração De Imóveis Ltda Epp
Sobrado à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Terezinha (Zona Norte), São Paulo
Rua Cristóvão Arraes
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 750.001
Cond. isento • IPTU R$ 2
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua Manuel Gaya
- GOLANIEm construção
Apartamento para comprar com 21 - 152 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 382.700
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
FEELING JARDIM SAO PAULO
Avenida General Ataliba Leonel, Carandiru, São Paulo
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e portaria 24h no condomínio em
R$ 212.770
Cond. R$ 584 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Sítio do Mandaqui, São Paulo
Rua Aburá
- Equipe Águia_Mirantte Imóveis
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 795.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Marechal Hermes da Fonseca
- DestaqueGani Negócios Imobiliários
Casa para comprar com 50 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 558.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Virginia Bianca, São Paulo
Rua Jean Castronis
- Super Destaque
Sobrado para comprar com 126 - 130 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 749.650
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 750
Tamanho do imóvel 126 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Sabrina, São Paulo
Avenida Jaci Toledo
- Destaque
Sobrado para comprar com 130 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Parada Inglesa, São Paulo
Rua Heloísa Moya
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 186 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 570.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.614
Tamanho do imóvel 186 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Peruche, São Paulo
Rua Professor Zamenhof
- BILDPronto para morar
Apartamento para comprar com 27 - 55 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 405.700
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
ATRIO SAO PAULO
Avenida Nossa Senhora do Ó, Limão, São Paulo
- Destaque
Sobrado para comprar com 80 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Ramos Freitas, São Paulo
Rua Agostinho Pinheiro
- DestaqueMirante Imóveis - Ag. Cantareira
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 648.000
Cond. isento • IPTU R$ 175
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Irmãos Arnoni, São Paulo
Rua Maria Odete
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 128 m², de 2 a 3 banheiros e piscina no condomínio em
R$ 890.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 108
Ótimo preçoTamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida do Guacá
- Destaque
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, quintal e aceita animais em
R$ 535.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 93 - 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Constança, São Paulo
Rua Ubaporanga
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 85 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 550.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Pereira Cerca, São Paulo
Rua Francisco Bernardino
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 195 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 3
Tamanho do imóvel 195 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Guilherme, São Paulo
Rua Capitão Luís Ramos
- IDEALE INCORPORADORAEm construção
Apartamento para comprar com 31 - 82 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 236.623
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
MY ID TUCURUVI SIGNATURE
Rua Domélia, Vila Mazzei, São Paulo
- Destaque
Sobrado para comprar com 204 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 204 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Casa de Pedra, São Paulo
Rua Sônia Margy
- DestaqueREMAX NNI
Casa térrea à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 495.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mazzei, São Paulo
Rua Jamunda
- DestaquePlen Imobiliaria
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU R$ 358
Tamanho do imóvel 136 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Albertina, São Paulo
Rua Maestro Pedro Jatobá
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Sobrado à venda com 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas na garagem e quintal em
R$ 720.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 85
Tamanho do imóvel 188 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Medeiros, São Paulo
Rua Itamonte
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa para comprar com 250 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Casa de Pedra, São Paulo
Rua Ana Rosa de Oliveira Rossi
- Destaque
Apartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 450.000
Cond. R$ 913 • IPTU R$ 93
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Mazzei, São Paulo
Rua Cauré
- CHAINCORPORADORAEm construção
Apartamento para comprar com 16 - 73 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 428.924
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
FULL JARDIM SAO PAULO
Rua Júlia Lopes de Almeida, Vila Paulicéia, São Paulo
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Fazendas, Sítios e Chácaras à venda
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Galpões, Depósitos e Armazéns à venda



















































































































































