Andaraí
Bairro residencial na Zona Norte com boa infraestrutura, próximo à Tijuca e com fácil acesso ao Centro.
1,3 km de TijucaValor médio para alugar apartamento
R$ 4.100/mês
Cond. R$ 1.950 • IPTU R$ 397
Rua Homem de Melo
R$ 5.800/mês
Cond. R$ 1.549 • IPTU R$ 284
Rua Félix da Cunha
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 165
Endereço não informado
R$ 4.700/mês
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 224
Rua Antônio Basílio
R$ 7.000/mês
Cond. R$ 2.050 • IPTU R$ 589
Rua Bom Pastor
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 1.985 • IPTU R$ 156
Rua Carlos de Vasconcelos
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 698
Rua Soares da Costa
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 2.050 • IPTU R$ 589
Rua Bom Pastor
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 4.000 • IPTU R$ 1.388
Rua Dona Delfina
R$ 9.999/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2
Endereço não informado
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 3.800 • IPTU R$ 2.200
Rua Conde de Bonfim
A Tijuca é o coração nobre da Zona Norte, onde a tradição carioca encontra uma infraestrutura de serviços inigualável.
Alugar um apartamento de 4 quartos aqui é garantir o máximo em espaço e conforto para famílias grandes, vivendo em um bairro que oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a proximidade com o verde da Floresta da Tijuca.
A procura por apartamentos de 4 quartos para alugar na Tijuca, RJ, foca na exclusividade.
Unidades com quatro dormitórios são raras e valorizadas, situadas em prédios de alto padrão que oferecem segurança total e metragens generosas, atendendo a um público que não abre mão de morar bem com toda a família reunida.
Viver na Tijuca é desfrutar de um cotidiano prático. O bairro possui alma própria, com clubes tradicionais, cinemas e um polo gastronômico na Praça Vanhagen.
É um lugar onde se faz tudo a pé, cercado por ruas arborizadas e uma vizinhança que valoriza a convivência social e a história do bairro.
O bairro abriga hospitais de elite como o Hospital Pan-Americano e o Hospital da Ordem Terceira. Na educação, conta com colégios tradicionais como o Marista São José e o Pedro II, além do Shopping Tijuca e diversos supermercados gourmet.
A Tijuca é a região mais bem conectada da Zona Norte, com quatro estações de Metrô (Afonso Pena, São Francisco Xavier, Saens Peña e Uruguai). Além disso, possui fácil acesso ao Centro, Zona Sul e Barra através de túneis e corredores expressos.
Para garantir o máximo de bem-estar em um imóvel de alto padrão, considere alguns pontos:
O ZAP Imóveis oferece as melhores ferramentas para encontrar seu imóvel de luxo na região:
Descubra apartamentos de 4 quartos para alugar na Tijuca, Zona Norte do Rio de Janeiro, ideais para famílias numerosas.
Nossas opções incluem imóveis amplos, de 120 m² a 300 m², com vagas de garagem, varanda e proximidade ao metrô e shoppings.
Conte com especialistas do mercado imobiliário para encontrar o imóvel perfeito na Tijuca.
O aluguel médio de um imóvel varia entre R$ 2.600 e R$ 10.000 mensais, dependendo do local onde o imóvel está localizado, além do tamanho, tipo de imóvel e do número de quartos.
De acordo com informações do DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de aluguel de R$ 34.02/mês por metro quadrado.
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Os documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de residência e comprovante de renda. Dependendo da imobiliária, pode ser solicitada uma garantia como fiador, depósito caução ou o seguro fiança.
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Em prédios de 4 quartos com lazer completo, as taxas refletem os serviços oferecidos, mas o rateio entre as unidades costuma ser equilibrado.
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É menos comum, mas o ZAP permite filtrar essas opções; a maioria dos imóveis de 4 quartos são entregues com armários embutidos.
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A Tijuca é muito bem servida, mas verifique no mapa do ZAP a distância real do prédio até a estação mais próxima para sua comodidade.
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Na região da Saens Peña e arredores, há farmácias e supermercados que funcionam até tarde, atendendo bem a rotinas dinâmicas.
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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro é de R$ 37 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 11.9% no preço por m².
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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ é de aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ:
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