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11 Apartamentos com 4 quartos para alugar em Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

12 bairros próximos a Tijuca em um raio de 5 km

Conheça mais sobre Tijuca

R$ 3 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Tijuca

81 m²

Área média de apartamento em Tijuca

R$ 37/m²

Valor médio por m² de apartamento em Tijuca

Dicas Zap

Por que investir em apartamentos de 4 Quartos para alugar na Tijuca, RJ?

A Tijuca é o coração nobre da Zona Norte, onde a tradição carioca encontra uma infraestrutura de serviços inigualável.

Alugar um apartamento de 4 quartos aqui é garantir o máximo em espaço e conforto para famílias grandes, vivendo em um bairro que oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a proximidade com o verde da Floresta da Tijuca.

A procura por apartamentos de 4 quartos para alugar na Tijuca, RJ, foca na exclusividade.

Unidades com quatro dormitórios são raras e valorizadas, situadas em prédios de alto padrão que oferecem segurança total e metragens generosas, atendendo a um público que não abre mão de morar bem com toda a família reunida.

Como é morar na Tijuca?

Viver na Tijuca é desfrutar de um cotidiano prático. O bairro possui alma própria, com clubes tradicionais, cinemas e um polo gastronômico na Praça Vanhagen.

É um lugar onde se faz tudo a pé, cercado por ruas arborizadas e uma vizinhança que valoriza a convivência social e a história do bairro.

Pontos de comodidade e proximidade

O bairro abriga hospitais de elite como o Hospital Pan-Americano e o Hospital da Ordem Terceira. Na educação, conta com colégios tradicionais como o Marista São José e o Pedro II, além do Shopping Tijuca e diversos supermercados gourmet.

Acessibilidade

A Tijuca é a região mais bem conectada da Zona Norte, com quatro estações de Metrô (Afonso Pena, São Francisco Xavier, Saens Peña e Uruguai). Além disso, possui fácil acesso ao Centro, Zona Sul e Barra através de túneis e corredores expressos.

Dicas para alugar um imóvel de 4 quartos na Tijuca

Para garantir o máximo de bem-estar em um imóvel de alto padrão, considere alguns pontos:

  • Verifique a quantidade de suítes e banheiros: em apartamentos amplos, a privacidade é essencial; certifique-se de que a planta atende ao número de moradores com conforto;
  • Observe o estado das instalações elétricas: imóveis de 4 quartos exigem maior carga elétrica para ar-condicionado em todos os cômodos; teste o quadro de luz durante a visita;
  • Confira a infraestrutura de lazer do prédio: priorize edifícios que ofereçam piscina, academia e segurança 24h, garantindo lazer para as crianças sem sair do condomínio;
  • Avalie a incidência de sol e ruído: como a Tijuca é um bairro denso, escolha unidades de andares altos ou com face sol da manhã para garantir iluminação e silêncio.

Confira a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.

Vantagens de usar o ZAP para alugar imóveis na Tijuca

O ZAP Imóveis oferece as melhores ferramentas para encontrar seu imóvel de luxo na região:

  • Filtros de metragem e alto padrão: localize rapidamente apartamentos com mais de 120 m² e acabamentos nobres através das ferramentas de busca avançada;
  • Fotos em alta definição de todos os cômodos: analise o estado da marcenaria e dos pisos sem sair de casa, filtrando apenas as unidades que realmente atendem ao seu padrão;
  • Informações claras sobre condomínio e taxas: saiba exatamente o valor das taxas fixas mensais, fundamental para o planejamento financeiro em imóveis de grande porte;
  • Contato com imobiliárias especializadas na Tijuca: fale com profissionais que dominam o mercado local e receba suporte ágil em toda a parte burocrática da locação.

Encontre o melhor aluguel na Tijuca com o ZAP Imóveis!

Descubra apartamentos de 4 quartos para alugar na Tijuca, Zona Norte do Rio de Janeiro, ideais para famílias numerosas.

Nossas opções incluem imóveis amplos, de 120 m² a 300 m², com vagas de garagem, varanda e proximidade ao metrô e shoppings.

Conte com especialistas do mercado imobiliário para encontrar o imóvel perfeito na Tijuca.

Perguntas Frequentes

O aluguel médio de um imóvel varia entre R$ 2.600 e R$ 10.000 mensais, dependendo do local onde o imóvel está localizado, além do tamanho, tipo de imóvel e do número de quartos.

De acordo com informações do DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de aluguel de R$ 34.02/mês por metro quadrado.

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Os documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de residência e comprovante de renda. Dependendo da imobiliária, pode ser solicitada uma garantia como fiador, depósito caução ou o seguro fiança.

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Em prédios de 4 quartos com lazer completo, as taxas refletem os serviços oferecidos, mas o rateio entre as unidades costuma ser equilibrado.

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É menos comum, mas o ZAP permite filtrar essas opções; a maioria dos imóveis de 4 quartos são entregues com armários embutidos.

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A Tijuca é muito bem servida, mas verifique no mapa do ZAP a distância real do prédio até a estação mais próxima para sua comodidade.

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Na região da Saens Peña e arredores, há farmácias e supermercados que funcionam até tarde, atendendo bem a rotinas dinâmicas.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro é de R$ 37 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 11.9% no preço por m².

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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 47/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 38/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 34/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 34/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ:

  • Abaixo 60m²: R$ 47/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 41/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 33/m²

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