- Super Destaque
Casa para comprar com 350 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em Araras, Petrópolis
Rua Bernardo Coutinho
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 6.100.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Super Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, 450 m² e condomínio com piscina e churrasqueira em Nogueira, Petrópolis
Avenida Country Club
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 5.950.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 400
- Super Destaque
Casa para comprar com 630 m², 6 quartos, 9 banheiros, 2 vagas em Itaipava, Petrópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 630 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 6.950.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Luis GusmãoCasa condomínio à venda com 4 quartos, 3 suítes, 450 m², 5 banheiros e 4 vagas em Pedro do Rio, Petrópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.400.000
Cond. R$ 3.808 • IPTU isento
Ótimo preço- Destaque
L4 Prado ImobiliáriaCasa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 330 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em Itaipava, Petrópolis
Estrada União e Indústria
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.700.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 300
- L4 Prado Imobiliária
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 750 m², 3 banheiros e 5 vagas na garagem em Corrêas, Petrópolis
Praça Luiz Furtado da Rosa
Tamanho do imóvel 750 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Adriana BarcellosCasa de condomínio para comprar com 450 m², 5 quartos, 9 banheiros, 6 vagas em Itaipava, Petrópolis
Estrada Central de Itaipava
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 4.900.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Rjc ImobiliáriaCasa de condomínio para comprar com 557 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em Nogueira, Petrópolis
Avenida Country Club
Tamanho do imóvel 557 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.300.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Borsato Consultoria ImobiliáriaCasa condomínio à venda com 5 quartos, 4 suítes, 700 m², 6 banheiros e 6 vagas na garagem em Araras, Petrópolis
Rodovia BR-040
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 4.850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
L4 Prado ImobiliáriaCasa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 350 m², 6 banheiros e 5 vagas na garagem em Itaipava, Petrópolis
Rua Neuza Goulart Brizola
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 4.500.000
Cond. R$ 2.090 • IPTU não informado
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 750 m², de 6 a 8 banheiros e 6 a 8 vagas em Araras, Petrópolis
Estrada das Perobas
Tamanho do imóvel 750 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6 - 8
Quantidade de vagas de garagem 6 - 8
R$ 3.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.400
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 600 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em Itaipava, Petrópolis
Rua dos Manacás
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 4.300.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
L4 Prado ImobiliáriaCasa do condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 2000 m² e 5 banheiros em Cuiabá, Petrópolis
Estrada Ministro Salgado Filho
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
R$ 3.990.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 400
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 470 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em Retiro, Petrópolis
Rua Henrique Dias
Tamanho do imóvel 470 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 832
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 600 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em Independência, Petrópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1 - 6
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
R$ 3.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Immobile - A Casa É Sua
Casa à venda com 3 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem em Coronel Veiga, Petrópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 250
Casa para comprar com 600 m², 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em Itaipava, Petrópolis
Servidão Celita Oliveira Amaral Silva
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.150.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 400
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 4500 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em Araras, Petrópolis
Estrada Almirante Paulo Meira
Tamanho do imóvel 4500 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 7.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 500
- Destaque
Immobile - A Casa É SuaCasa à venda com 6 quartos, 6 suítes, 671 m², 8 banheiros e 4 vagas na garagem em Itaipava, Petrópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 671 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 390 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em Araras, Petrópolis
Estrada Almirante Paulo Meira
Tamanho do imóvel 390 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
- Destaque
Casa à venda com 13 quartos, 3 suítes, 761 m², 7 banheiros e 20 vagas na garagem em Centro, Petrópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 761 m²
Quantidade de quartos 13
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 20
R$ 6.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.958
Casa à venda com 6 quartos, 1 suíte, 505 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em Centro, Petrópolis
Rua José Bonifácio
Tamanho do imóvel 505 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 700 m², 6 banheiros e 5 vagas na garagem em Araras, Petrópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 3.200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- L4 Prado Imobiliária
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros, 600 m² e 4 vagas na garagem em Nogueira, Petrópolis
Estrada União e Indústria
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.700.000
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 1.200
Ótimo preço - Destaque
Casa à venda com 5 quartos, 4 suítes, 900 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Araras, Petrópolis
Rua Bernardo Coutinho
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.300.000
Cond. R$ 403 • IPTU R$ 940
- Spin Inovações Imobiliárias
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 400 m², 1 banheiro e 5 vagas na garagem em Araras, Petrópolis
Estrada Almirante Paulo Meira
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
- Homehub Cidade ImperialDestaque
Casa para comprar com 290 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em Centro, Petrópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 290 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.300.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 497
- L4 Prado Imobiliária
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 220 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em Itaipava, Petrópolis
Estrada União e Indústria
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Locatio ImóveisCasa à venda com 7 quartos, 4 suítes, 1500 m² e 12 banheiros em Retiro, Petrópolis
Rua das Margaridas
Tamanho do imóvel 1500 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 12
R$ 3.800.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Casa à venda com 10 quartos, 3 suítes, 840 m² e 2 banheiros em Corrêas, Petrópolis
Rua Visconde de Taunay
Tamanho do imóvel 840 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 2
R$ 3.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.071
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Como é morar em Petrópolis?
Casas à venda em Petrópolis oferecem a chance de viver em um local histórico, arborizado, acolhedor e o principal: em uma das melhores cidades do Rio de Janeiro para morar.
Por lá, o clima ameno é um dos atrativos, assim como a sensação de segurança e a boa qualidade de vida.
Além disso, a cidade combina tranquilidade com estrutura completa, ideal para famílias e investidores que buscam valorização imobiliária.
Pontos de comodidade e proximidade
Petrópolis conta com bairros como Itaipava, Quitandinha e Centro, que oferecem opções variadas de comércio e lazer.
Em saúde, destacam-se o Hospital Santa Teresa, o Hospital Municipal Dr. Nelson de Sá Earp e o Hospital Alcides Carneiro.
Para educação, há a Universidade Católica de Petrópolis e escolas como o Colégio Vicentino Santa Isabel e o Colégio Fênix.
O lazer é garantido em locais como o Parque Natural Municipal de Petrópolis, perfeito para momentos ao ar livre em meio à natureza.
Acessibilidade
A mobilidade em Petrópolis é facilitada por linhas de ônibus que conectam os bairros ao Centro, além de vias principais como a BR-040, que liga a cidade ao Rio de Janeiro.
O Terminal Rodoviário de Petrópolis (Leonel Brizola) é o principal terminal de transporte intermunicipal, enquanto o Aeroporto Internacional do Galeão, no Rio, fica a cerca de 65 km, logo, oferece acesso a viagens nacionais e internacionais.
Dicas para comprar casas em Petrópolis
Se você procura por casas à venda em Petrópolis, algumas orientações podem tornar a experiência mais prática e segura:
- Avalie a localização e a infraestrutura, incluindo escolas, hospitais, transporte e áreas de lazer;
- Defina se o imóvel será para moradia ou como investimento de longo prazo;
- Considere custos extras, como IPTU, manutenção e eventuais reformas;
- Confira atentamente toda a documentação, como escritura e matrícula do imóvel no cartório;
- Realize visitas em diferentes horários para observar trânsito, vizinhança e segurança;
- Utilize portais de confiança e conte com o suporte de corretores especializados para ampliar suas chances de encontrar boas oportunidades.
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Contar com o ZAP Imóveis no processo de busca por casas à venda em Petrópolis traz benefícios valiosos:
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Perguntas Frequentes
O valor de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 77.000 e R$ 12.500.000 por mês, influenciado por fatores como localização e metragem.
Segundo o DataZAP, os valores médios por metro quadrado para compra de imóveis em Petrópolis são de R$6.440,68 e R$26,38, respectivamente.
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No Zap Imóveis, você pode usar os filtros de localização para visualizar apenas as casas disponíveis nos bairros de sua preferência. Entre os mais buscados estão Itaipava, Corrêas, Quitandinha e o Centro Histórico, cada um com características próprias de estilo de vida, comércio e lazer.
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Há uma grande variedade de imóveis à venda, como casas térreas, sobrados, imóveis em condomínios fechados, mansões e casas com quintal e área de lazer. Você pode escolher entre estilos clássicos e contemporâneos, de acordo com seu perfil e objetivo.
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Sim, muitas das casas anunciadas aceitam financiamento imobiliário. Você pode verificar essa informação nos detalhes do anúncio e usar filtros para visualizar apenas imóveis que oferecem essa possibilidade.
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O ideal é verificar se o anúncio informa que o imóvel possui escritura, matrícula atualizada e certidões em dia. Caso tenha dúvidas, consulte o corretor responsável ou um profissional especializado para garantir que toda a documentação esteja regular.
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Sim, é possível entrar em contato com o anunciante diretamente pela plataforma para agendar uma visita. Assim, você pode conhecer o imóvel pessoalmente e tirar todas as dúvidas antes de seguir com a negociação.
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Muitas casas contam com diferenciais como piscina, churrasqueira, lareira, varandas com vista, jardins, vagas de garagem e segurança. Há também imóveis próximos a áreas verdes, centros gastronômicos e pontos turísticos.
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Sim. A plataforma mantém os anúncios sempre atualizados, oferecendo variedade de opções e informações precisas para garantir uma busca segura e eficiente pelo imóvel ideal.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 3532 casas disponíveis para venda em Petrópolis - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de casa em Petrópolis - RJ é R$ 1.400.835, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 402.990 e R$ 4.885.391.
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Aproximadamente 18% dos casas disponíveis para venda em Petrópolis - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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