Entenda como calcular o metro quadrado e a importância disso
Quando se está na jornada de buscar um novo lar ou um espaço perfeito para o seu negócio, com certeza a expressão “metro quadrado” faz parte disso.
Mas, você sabe o que ela realmente significa e como é importante entender esse conceito?
Saber como calcular o metro quadrado é uma ferramenta essencial para avaliar se o imóvel vai atender às suas necessidades de espaço e conforto ou se o investimento está de acordo com o valor de mercado.
E mesmo que matemática não seja o seu forte, você pode aprender a calcular facilmente esse número. No artigo de hoje, traremos dicas práticas para você se sentir mais preparado para tomar decisões acertadas e informadas.
Vamos lá!
O que é um metro quadrado?
Um metro quadrado, simbolizado como m², é uma unidade de medida de área que corresponde a um quadrado com lados de um metro de comprimento.
Imagine um quadrado no chão, onde cada lado tem exatamente a mesma medida, um metro. A área interna que ele cobre é um metro quadrado.
Essa medida é amplamente utilizada no mundo da construção civil, arquitetura e no mercado imobiliário para quantificar a extensão de um espaço ou superfície.
Isso vale tanto para o piso de uma sala, o tamanho de um terreno, ou o espaço total disponível em um apartamento ou casa.
O metro quadrado é a base para calcular a área de ambientes de forma padronizada.
Como calcular a metragem de um ambiente
Calcular a metragem de um ambiente é mais simples do que parece. Tudo que você vai precisar é uma trena ou fita métrica — e talvez um bloquinho para anotar as medidas.
Comece medindo o comprimento da parede e depois a largura do espaço que você precisa calcular. O próximo passo é multiplicar essas duas medidas. O resultado dessa multiplicação lhe dará a área em metros quadrados (m²) do ambiente.
Exemplo: Imagine que você quer calcular a área de um quarto. Você mede e descobre que o comprimento é de 5 metros e a largura é de 4 metros.
Multiplicando o comprimento pela largura (5m x 4m), você obtém 20m². Isso significa que a metragem quadrada do quarto é de 20 metros quadrados.
Agora, lembre-se sempre de manter as medidas na mesma unidade para que o cálculo esteja correto. Se a medida foi feita em metros, o resultado será em metros quadrados
Como calcular o metro quadrado de uma parede?
Calcular o metro quadrado de uma parede é similar ao cálculo de um piso ou teto. Você precisa medir a altura e a largura da parede.
Use uma trena para determinar essas dimensões com precisão. Multiplique a altura pela largura para obter a área em metros quadrados.
Se uma parede tem 2,5 metros de altura e 4 metros de largura, o cálculo seria 2,5m x 4m, resultando em 10 metros quadrados.
Isso significa que a área da parede é de 10m², útil para calcular a quantidade de tinta ou papel de parede necessário para cobri-la.
Como calcular o metro quadrado de piso?
Para calcular o metro quadrado de piso, você vai medir o comprimento e a largura do chão do espaço desejado.
Usando uma trena, anote essas medidas. Depois, multiplique o comprimento pela largura para encontrar a área total em metros quadrados.
Um piso com comprimento de 3 metros e largura de 2 metros terá sua área calculada multiplicando-se 3m por 2m, o que resulta em 6 metros quadrados.
Assim, este espaço tem uma área total de piso de 6m². Essa medida é fundamental para saber a quantidade de material que será necessária na hora de fazer uma reforma ou instalação.
Como calcular tijolos por metro quadrado?
Para calcular a quantidade de tijolos necessários por metro quadrado, você precisa, primeiro, saber as dimensões do tijolo, incluindo a espessura da junta de argamassa que normalmente se situa em torno de 1cm.
Uma vez que tenha essas medidas, você pode calcular quantos tijolos cabem em um metro quadrado pela seguinte fórmula: divida a área total em metros quadrados (1m²) pelas dimensões do tijolo mais a junta de argamassa.
Se um tijolo comum tem as medidas de 20cm x 10cm e considerando 1cm para a argamassa, teremos (20+1)cm x (10+1)cm = 21cm x 11cm por tijolo, que equivale a 0,021m x 0,011m.
Assim, dividindo 1m² por 0,021m x 0,011m, obtém-se cerca de 423 tijolos por metro quadrado. Lembre-se de ajustar a quantidade conforme a necessidade específica da sua construção e incluir uma margem para perdas e cortes.
Leia também: O que são os tijolos ecológicos e por que estão em evidência?
Por que é importante calcular o metro quadrado ao procurar por um imóvel?
Entender e calcular o metro quadrado ao procurar por um imóvel é essencial por várias razões. Primeiro, fornece uma avaliação clara e objetiva do tamanho do espaço, permitindo comparar diferentes imóveis de maneira justa.
Isso ajudará a determinar se o imóvel pode acomodar suas necessidades atuais e futuras em termos de espaço e funcionalidade.
Em segundo lugar, calcular o metro quadrado ajuda no planejamento financeiro. O valor do imóvel muitas vezes se baseia em sua área total, e compreender essa medida pode ajudar a assegurar que você está recebendo um preço justo.
Também auxilia no cálculo do custo de renovações e na estimativa dos materiais necessários para decoração ou construção, garantindo um orçamento mais preciso. Se você quiser pintar ou reformar uma área, esse dado será crucial!
Resumindo: é um dado valioso para avaliar, planejar e negociar, sendo uma peça-chave para um bom investimento imobiliário.
Como negociar com base na metragem de um imóvel?
Utilizar a metragem quadrada de um imóvel como um dos critérios de negociação é uma estratégia bem inteligente.
Ao entender o metro quadrado, você ganha poder para contestar o preço de um imóvel caso haja discrepâncias entre o tamanho anunciado e o tamanho real.
Por exemplo, se um apartamento está listado com 80m², mas as suas medidas indicam apenas 75m², isso impacta diretamente no valor do metro quadrado e, consequentemente, no total do preço de compra ou aluguel.
Antes de iniciar uma negociação, verifique as metragens fornecidas, faça os cálculos você mesmo e, se possível, confirme com um profissional.
Apresente suas descobertas ao vendedor ou locador e use-as para argumentar por um preço mais justo.
Se a área útil for menor do que a anunciada, você tem um ponto sólido para pedir redução no valor, mantendo o diálogo transparente e fundamentado em dados concretos.
É a melhor forma de assegurar que está pagando um preço proporcional ao espaço que realmente receberá!
Descubra a metragem do imóvel e alugue com segurança
Calcular o metro quadrado pode parecer um detalhe técnico, mas é um dos fundamentos mais importantes para tomar decisões informadas e seguras, seja você comprador ou locatário.
Saber a metragem exata do imóvel oferece transparência e confiança, evitando surpresas indesejadas no processo de aluguel ou compra.
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