Rachadura na parede: principais tipos e quando se preocupar

Você está atento à estrutura da sua casa? Ficar de olho nas paredes, teto e instalações é fundamental para a segurança de quem mora nela. Alguns danos, como a rachadura na parede, podem indicar problemas estruturais graves e que merecem atenção. 

As rachaduras na parede podem ser superficiais e às vezes indicar apenas um desgaste do acabamento da pintura, por exemplo, mas muitas vezes elas são indícios de que algo não está certo com a estrutura da casa. Por isso, é importante estar sempre atento. 

Algumas características das rachaduras ajudam a identificar o problema com mais facilidade. Confira algumas dicas para identificar rachaduras e dar a solução correta! 

Como identificar rachaduras na parede 

Para identificar a presença de rachaduras na parede da casa, é importante fazer uma vistoria periódica no espaço, analisando toda a superfície. 

Essa avaliação prévia pode ser feita pelo próprio morador, sem a necessidade de um profissional no primeiro momento. Basta dar uma boa olhada nas paredes da casa, internas e externas, para checar se há alguma imperfeição. 

As rachaduras podem ser quase imperceptíveis, portanto, capriche ao examinar as paredes. Normalmente, rachaduras menores e mais superfícies podem significar danos na pintura ou revestimentos, sendo facilmente resolvidas. 

Rachaduras mais profundas, no entanto, podem representar diversos problemas, como abalos sísmicos, problema na fundação da casa, risco de desabamento, entre outros. 

Por isso, é importante saber identificar os tipos de rachaduras na parede.

Diferenças entre rachadura, trincas e fissuras

Rachadura

As rachaduras são aberturas significativas nas paredes que indicam problemas estruturais graves. Elas são mais largas que trincas e fissuras, frequentemente superiores a 3 mm, e podem atravessar a espessura da parede, comprometendo sua estabilidade. 

As rachaduras geralmente são causadas por problemas como assentamento desigual do solo, sobrecarga ou falhas na fundação. 

É crucial que rachaduras sejam avaliadas por um profissional para determinar a causa e a solução apropriada.

Trincas

Trincas são fissuras mais estreitas, com largura entre 1 mm e 3 mm. Elas podem ser superficiais ou penetrar mais profundamente na parede, mas normalmente não comprometem a estrutura do edifício como as rachaduras. 

As trincas são frequentemente causadas por variações térmicas, retração do concreto ou pequenos movimentos da estrutura. Embora sejam menos preocupantes que as rachaduras, trincas ainda devem ser monitoradas e, se necessário, reparadas para evitar que se ampliem.

Fissuras

Fissuras são as menores das três, geralmente com menos de 1 mm de largura. Elas são superficiais e não afetam a integridade estrutural da parede. 

Fissuras são comuns em acabamentos como gesso ou reboco, resultantes de contrações e expansões normais dos materiais devido a mudanças de umidade e temperatura. 

Apesar de serem menos preocupantes, é importante reparar fissuras para manter a aparência estética da parede e evitar a entrada de umidade que pode levar a outros problemas.

Quais são as principais causas de rachaduras na parede?

• Material de baixa qualidade: entre as causas mais comuns de rachaduras nas paredes de casas, está o uso de materiais de baixa qualidade, como areia contaminada, e o excesso de cimento, por exemplo;
• Má execução do projeto: a má execução do projeto de engenharia civil, ou mesmo a falta de planejamento técnico dessa edificação, também são causas corriqueiras de rachaduras de grau mais ou menos elevado;
• Infiltração: a infiltração de água na parede também é uma causa comum de rachaduras. Com o desgaste feito pela água infiltrada na superfície, a tendência é que pequenas fissuras surjam na parede. Nesse caso, o primeiro passo é resolver a infiltração e depois reparar os danos;
• Impacto físico: impactos físicos como batidas de móveis e outros objetos pesados também podem causar rachaduras superficiais na parede;
• Abalos sísmicos: a movimentação do solo por terremotos ou pequenos tremores também podem causar rachaduras superficiais ou mais profundas nas paredes da casa.

Tipos de rachaduras na parede

A principal diferença entre os tipos de rachaduras na parede está na profundidade do dano. Existem dois tipos de rachaduras: rachadura superficial e rachadura estrutural. 

A rachadura superficial, como o próprio nome sugere, é menos profunda, causando impacta mais visual no ambiente que na construção do imóvel propriamente dita.

A rachadura estrutural, por sua vez, é normalmente maior e mais profunda, indicando algum dano na estrutura do imóvel.

Quando se preocupar com rachadura na parede?

Além do aspecto físico da rachadura, existem outros pontos a serem levados em consideração na hora de identificar o risco representado por uma rachadura na parede, como o local em que ela surge e direção para onde a rachadura cresce, por exemplo.

De olho no local da rachadura

Rachaduras na parede em determinados locais estruturais, como vigas e pilares de sustentação, são mais preocupantes, pois normalmente indicam problemas na estrutura do imóvel. 

Trincas nas áreas de “junta” das paredes também devem ser observadas. Esse tipo de rachadura pode aparecer por alguns motivos: em partes da parede em que se encontram materiais diferentes, feitas de maneira incorreta ou porque os materiais dilataram e acabaram se separando. 

Direção e profundidade

A direção para onde a rachadura cresce também pode ser um sinal de alerta. Rachaduras inclinadas da diagonal e profundas indicam problemas na estrutura do imóvel. 

No caso de rachaduras com esse aspecto, é possível que a casa tenha problemas na fundação ou por excesso de peso.

Ao identificar o problema, é importante entrar em contato com um especialista o quanto antes para avaliar a gravidade do problema. Um engenheiro ou a Defesa Civil da cidade podem ajudar. 

Rachaduras rasas, na vertical ou horizontal, normalmente são mais superficiais e menos preocupantes. De todo modo, é importante acionar um engenheiro para avaliar o risco. 

No caso de trincas mais leves, avaliadas como superficiais pelo profissional especializado, um pedreiro consegue resolver o problema para fechar a rachadura, com produtos específicos para esse tipo de situação. 

Rachaduras podem indicar problemas na fundação

Problemas com a fundação, ou seja, a estrutura de sustentação do edifício no solo, são mais comuns do que se imagina, e extremamente preocupantes. Uma fundação mal feita pode inclusive ocasionar o desabamento do imóvel.

É fundamental estar atento a rachaduras que podem indicar problemas na fundação do imóvel. 

Se a casa apresenta rachaduras entre piso e parede, ou entre o piso e teto, por exemplo, esse pode ser um indício de problema na fundação.

Essas rachaduras tendem a ter padrão regular, grandes e inclinadas, que vão ficando cada vez maiores.

Nesse caso, perigo identificado e é hora de chamar um engenheiro e/ou a Defesa Civil da sua cidade para avaliar a situação. 

Outros sinais para ficar de olho

Vejamos alguns outros sinais que precisam de atenção. 

Infiltrações

Infiltrações de água são um sinal claro de que algo não está certo com a estrutura de sua casa. Elas tendem a aparecer como manchas úmidas, bolhas na pintura ou mofo nas paredes e tetos. 

A presença de infiltrações representa falhas na impermeabilização, danos no telhado ou problemas de drenagem ao redor da fundação. 

É importante resolver infiltrações rapidamente para evitar danos maiores, como o comprometimento da estrutura de madeira ou o desenvolvimento de problemas de saúde devido ao mofo.

Pisos e revestimentos

Irregularidades no piso, como ondulações, desníveis ou rachaduras, podem acusar que a fundação está se movimentando. Pisos de madeira podem começar a ranger ou se soltar, enquanto revestimentos cerâmicos podem apresentar trincas. 

Essas alterações são frequentemente causadas por mudanças no solo abaixo da fundação ou por problemas estruturais. 

Verificar regularmente o estado dos pisos e revestimentos ajuda a identificar potenciais problemas na fundação antes que eles se agravem.

Portas e janelas

Dificuldades ao abrir ou fechar portas e janelas podem ser um indicativo de problemas na fundação. Quando a fundação se movimenta, a estrutura da casa pode se distorcer, causando desalinhamento de portas e janelas. 

Isso resulta em portas que emperram, janelas que não fecham corretamente ou trincas ao redor das molduras. 

Esses sinais devem ser monitorados de perto, pois podem preceder rachaduras maiores nas paredes e outros problemas estruturais.

O que fazer ao encontrar uma rachadura na parede?

Identificada alguma rachadura na parede da casa, é importante avaliar suas características para prever alguns riscos. 

De todo modo, independente de a rachadura ser grande ou pequena, profunda ou superficial, o ideal é sempre contar com ajuda profissional para uma avaliação. 

Contrate um engenheiro ou acione a Defesa Civil da sua cidade para avaliar a gravidade da rachadura e orientar os próximos passos para resolução do problema. 

Lembre-se sempre que a manutenção da estrutura da casa é fundamental para garantir a segurança e o bem-estar de seus moradores. Com segurança não se brinca!

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Perguntas frequentes sobre rachadura na parede

Como identificar rachaduras na parede?

Identifique rachaduras observando a largura, profundidade e localização das aberturas nas superfícies.

Quais são as causas de rachadura na parede?

Rachaduras são causadas por problemas na fundação, mudanças na umidade do solo, materiais de construção inadequados ou desgaste natural.

Como saber se a rachadura na parede é estrutural?

Rachaduras estruturais são geralmente largas, profundas e contínuas, atravessando paredes e tetos; consulte um profissional para avaliação.

O que fazer ao encontrar uma rachadura na parede?

Ao encontrar uma rachadura, monitore sua progressão e consulte um engenheiro ou especialista em construção para uma avaliação detalhada e recomendações.