Descubra como evitar infiltração na parede
Você sabe como evitar infiltração na parede? Medidas simples podem prevenir esse tipo de problema. Essa ocorrência é mais comum do que se imagina e pode se agravar caso seja negligenciada, gerando transtornos e gastos excessivos para corrigir a situação.
A infiltração na parede costuma aparecer em cômodos úmidos, como cozinha e banheiro. No entanto, quartos e salas não estão imunes a ela. Por esse motivo, saber evitá-la é o primeiro passo.
Pensando nisso, o ZAP Imóveis preparou este conteúdo com dicas sobre como evitar infiltração na parede. Para conferir, prossiga com a leitura e descubra não só como se prevenir, mas também o que causa esse problema e como resolvê-lo de forma prática e rápida! Vamos lá?
O que é infiltração na parede?
A infiltração na parede é o processo em que a água (da chuva ou de um vazamento) atravessa as estruturas de uma residência. Normalmente, ela acontece quando a superfície não foi impermeabilizada. Além de manchar ou causar bolor na parede, a infiltração pode provocar problemas estruturais na edificação.
O aparecimento da parede com infiltração costuma estar atrelado às condições da propriedade. Por isso, na hora de comprar ou alugar um imóvel, é fundamental conferir bem todos os espaços. A seguir, veja alguns sinais de alerta do transtorno:
- curto-circuito na parte elétrica;
- rachaduras;
- destruição da pintura;
- odores diferentes;
- manchas;
- poças de água;
- descolamento do piso;
- trincas nas paredes.
Quatro causas da infiltração na parede
Agora que você já sabe o que é infiltração na parede, vale se aprofundar no tema. Assim, fica mais fácil entender quais são as condições que ocasionam esse tipo de problema. Esse é o primeiro passo para evitar essa situação tão indesejada.
Segundo a arquiteta Laurimar Coelho, uma das principais causas de infiltração é a falta de impermeabilização em paredes antes da colocação do revestimento em lajes, paredes e pisos. No entanto, há casos em que ela pode ser causada pela má instalação de portas e janelas, por exemplo.
Para você saber como evitar infiltração na parede, separamos as cinco causas mais comuns para esse tipo de ocorrência. Confira cada uma delas e entenda por que esse processo acontece.
1 – Lajes mal impermeabilizadas
Um dos casos mais comuns de infiltração em casas ocorre quando a laje foi mal impermeabilizada. Em caso de falta do tratamento adequado, o transtorno também pode atingir a estrutura da casa. Nessas situações, os sinais mais aparentes são paredes emboloradas, mofadas ou pintura descascando.
Com o passar dos anos, as paredes podem apresentar rachaduras ou fissuras. Elas são causadas por movimentação da estrutura, recalque de fundações e variações climáticas. Diante desta conjuntura, esses pontos de aberturas podem provocar infiltrações por conta das chuvas.
2 – Vigas baldrames e fundações rasas
A falta de impermeabilização na fundação do imóvel é outra causa recorrente da infiltração. Isso porque, durante as épocas de chuva, o solo tende a ficar saturado. De todas as causas, essa é uma das graves, pois os baldrames da estrutura estão sempre em contato com o chão molhado.
3 – Vazamentos
Vazamentos de tubos de água e esgoto são uma das maiores causas de infiltração. Isso porque, devido a essas falhas, a água passa a vazar diretamente na parede. Bolor e umidade são os principais indicativos de que há esse tipo de problema.
4 – Telhas quebradas
As telhas quebradas também são uma causa do transtorno. Por isso, o ideal é ficar de olho no aparecimento de goteiras ou manchas na parede. Nesse sentido, uma dica eficiente sobre como evitar infiltração na parede é identificar peças danificadas e trocá-las.
Como evitar a infiltração na parede?
Para evitar a infiltração, há diversos tipos de impermeabilização, sendo cada uma usada para um espaço específico. Para ajudar você a entender, separamos as principais soluções logo abaixo.
Impermeabilização da laje
Ainda na fase de construção da laje, é importante fazer a impermeabilização do espaço. Atualmente, a técnica mais usada é a manta asfáltica, que protege as estruturas de concreto armado contra umidade. Além dela, o poliéster flexível é a alternativa mais indicada para locais onde há circulação de pessoas.
Impermeabilização de baldrames
Já as vigas baldrames devem ser impermeabilizadas na fase constitutiva com a tinta asfáltica. Ela é ideal para esse tipo de estrutura e possui aderência em diversas superfícies: fibrocimento, metal, cerâmica, PVC e madeira. Para aplicá-la, o lugar deve estar limpo, sem poeira, óleo nem graxa.
Impermeabilização de paredes
A impermeabilização em paredes passa por diversas etapas e exige cuidados. Além disso, ela deve ser bem feita, a fim de evitar retrabalhos e garantir que a sua casa fique com um visual estético bonito. A seguir, confira o passo a passo dessa tarefa:
- retirar a pintura e o reboco, deixando somente a alvenaria;
- selar todas as rachaduras, evitando pontos em que a água possa passar;
- aplicar um produto para impermeabilizar parede no chapisco;
- colocar aditivos impermeabilizantes para argamassa na hora de fazer o reboco;
- finalizar com pintura.
Como resolver a infiltração na parede?
Conforme você acabou de conferir, cada tipo de infiltração exige uma solução. No entanto, o primeiro passo é identificar a causa. Se o problema for causado por um vazamento, por exemplo, é preciso quebrar a parede para o reparo e depois passar o impermeabilizante.
Já para situações com rachaduras, é preciso trocar o reboco e aplicar o impermeabilizante. Vale lembrar que é mais indicado aplicá-lo do lado de fora, pois isso impede a água de entrar na parede.
ZAP Imóveis: encontre sua próxima casa aqui!
Agora que você já sabe como evitar infiltração na parede, que tal encontrar seu próximo lar com a ajuda do ZAP Imóveis? Para isso, conte com a nossa plataforma intuitiva e utilize os filtros para tornar sua busca ainda mais assertiva!
