Pesquisa mostra os imóveis mais desejados para compra na região metropolitana de São Paulo
Um estudo feito pela área de Inteligência de Mercado do ZAP, mostra as características dos imóveis mais desejados para compra na região metropolitana de São Paulo, além do perfil de quem busca imóveis nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano do Sul, Diadema, Guarulhos e Osasco.
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Com os dados levantados, percebemos que a grande maioria busca nessas cidades imóveis de dois dormitórios. Sendo que dentre as cidades pesquisadas, Diadema representa 72% dessa procura. Analisando a metragem a maior busca é por imóveis de 31 a 60 m² e aqui novamente que a maior busca por essa característica fica em Diadema, representando 75%.
Além disso, é possível fazer uma análise dos bairros mais valorizados e dos mais desejados:
(Foto: Noelly Capovilla/ZAP em Casa)
– Em Santo André vemos que o mais desejado é o Campestre já o mais valorizado é Vila Alpina, onde o preço médio do m² custa R$ 6.904;
– Em São Bernardo o mais desejado é o Centro, e o mais valorizado é o Vila Dayse, onde o preço médio do m² custa R$ 6.299;
– Em São Caetano do Sul o mais desejado é o Santa Paula, o mais caro é o Cerâmica, onde o preço do m² vale 6.888;
Osasco (Foto: Shutterstock)
– Em Diadema o mais desejado é o Centro, o mais valorizado é o Canhema, onde o preço médio do m² vale R$ 5.344;
– Em Guarulhos o mais desejado é o Vila Augusta e o mais caro é o Jardim Zaira, custando R$ 6.506;
– Em Osasco o mais desejado e valorizado é o Centro, custando R$ 6.492 o m².
Quando falamos de perfil, observamos que a média de idade de quem busca imóveis para comprar nessa região é de 25 a 44 anos. E o público feminino é maioria, representando em média 60% das buscas, contra 40% do público masculino.
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