Preço médio do metro quadrado apresentou menor variação desde 2008
De acordo com a pesquisa realizada pelo Índice FipeZAP, no último ano o preço médio do metro quadrado caiu 8,85% em termos reais. O índice que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, ficou praticamente estável em fevereiro com variação nominal de -0,05%.
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Das 20 cidades pesquisadas, apenas 11 apresentaram variação negativa, enquanto nas outras nove houve um aumento nominal na comparação com janeiro. Em quase todas elas o aumento foi menor do que a inflação esperada para o IPCA (IBGE) de janeiro (+0,95% segundo o Boletim Focus; a exceção ficou em Florianópolis, com aumento de 0,96% em janeiro).
Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação nessa mesma base de comparação, sendo que os preços em Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e no Distrito Federal apresentaram queda nominal.
Curitiba esta entre as cidades que compõem o Índice FipeZAP (Foto: Reprodução/Shutterstock)
O valor médio anunciado do m² das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.609. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.390), seguida por São Paulo (R$ 8.616). Já os dois municípios com menor preço por m² foram: Contagem (R$ 3.551) e Goiânia (R$ 4.224).
A pesquisa registrou crescimento de 0,64% no último ano, o menor valor já registrado pela série histórica. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste período foi de 10,41%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de 8,85%.
