Tudo pronto para o Feirão
Caixa Econômica Federal vai promover mais uma edição do Feirão que teve ótima receptividade junto ao públicoA Caixa Econômica Federal vai anunciar hoje o lançamento da próxima edição do Feirão da Casa Própria em São Paulo, que será realizado entre 24 e 27 de maio, no Pavilhão Azul do Expo Center Norte, na Vila Guilherme (Zona Norte da Capital). As construtoras, imobiliárias e incorporadoras já estão se preparando para o evento, onde os interessados poderão encontrar casas e apartamentos novos, usados, na planta ou retomados de mutuários inadimplentes (adjudicados).
Os detalhes sobre o feirão ainda não foram anunciados pelo banco, que manteve as informações em sigilo. Contudo, a instituição financeira promete divulgar todos os dados em um evento realizado hoje no Sindicato da Habitação (Secovi), a partir das 16h, que deve reunir empresários do setor e executivos da empresa.
O objetivo do Feirão é oferecer um esforço concentrado de vendas, possibilitando aos interessados encontrar imóveis novos, usados e na planta, destinados a diversos perfis de consumidores.
Tudo no mesmo lugar
Uma das facilidades do feirão é que os compradores terão à disposição, no Expo Center Norte, todas as partes envolvidas na negociação das casas e apartamentos: construtores, agentes imobiliários e funcionários de cartórios de registros, para tornar mais ágil a liberação de certidões e documentos.
No evento realizado no fim de abril do ano passado, a Caixa Econômica Federal e as construtoras conseguiram oferecer quase 44 mil imóveis: 29.308 casas e apartamentos usados, 13.500 novos ou em construção e 900 que integravam o Programa de Arrendamento Familiar (PAR), empreendimentos populares destinados à população de baixa renda. Na ocasião, as unidades vendidas custavam entre R$ 17 mil e R$ 300 mil.
Para esta edição da feira, a expectativa é de que a quantidade de unidades seja superior ao total negociado em 2006.
Algumas empresas do setor já definiram a estratégia de vendas durante o Feirão. A Itaplan Imóveis, por exemplo, garantiu que vai oferecer aos interessados mais de duas mil unidades durante os quatro dias de evento.
“Já definimos que teremos imóveis custando entre R$ 50 mil e R$ 400 mil, com diversas facilidades de financiamento”, explicou o diretor de marketing da empresa, Fábio Rossi Filho.
Outras companhias, como a Klabin e Setin, estão fechando a quantidade de empreendimentos disponíveis para o Feirão.
Cuidados
Normalmente, além de imóveis novos e usados, a Caixa Econômica Federal costuma colocar à venda unidades adjudicadas, ou seja, retomadas de mutuários inadimplentes que passaram um determinado período sem pagar as prestações do financiamento.
Nestes casos, o comprador tem de ficar atento pois, muitas vezes, o banco simplesmente conseguiu autorização para reaver o imóvel, mas não para fazer os antigos moradores desocuparem o local.
Por conta disso, o Procon orienta os interessados a verificar a unidade em questão pessoalmente: se houver alguém morando na casa ou apartamento, a recomendação do órgão de defesa do consumidor é evitar o negócio, pois não costuma ser rápido conseguir a reintegração de posse.
Feirão da casa própria
Local
Pavilhão Azul do Expo Center Norte, na Vila Guilherme (Zona Norte da Capital)
Data
De 24 a 27 de maio
O que encontrar
Imóveis novos, usados, na planta ou em construção
Facilidades
No local haverá cartórios, construtoras e agentes imobiliários
