Preço dos imóveis para venda permanece estável
Segundo dados divulgados pelo Índice FipeZAP, o preço de venda de imóveis se manteve praticamente estável (-0,04%), entre fevereiro e março de 2017, acumulando uma alta de 0,77% nos últimos 12 meses.
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Ainda segundo a pesquisa, as variações de preço observadas continuam abaixo da inflação medida pelo IPCA/IBGE (Índice Nacional de Preços do Consumidor Amplo / Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). De acordo com estimativas atualizadas do Boletim Focus do Banco Central, a inflação esperada é de 0,23% para o mês de março, e de 4,55% considerando os últimos 12 meses.
De acordo com os números divulgados, 11 das 20 cidades pesquisadas mostraram um recuo nos preços de venda entre fevereiro e março. Somente em Belo Horizonte e Vila Velha, as variações nos preços superaram a inflação esperada para o mês.
Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (Foto: Shutterstock)
Se levar em consideração os últimos 12 meses, cinco das 20 cidades que foram pesquisadas mostraram queda nominal nos preços de venda: Rio de Janeiro, Distrito Federal, Fortaleza, Niterói e Goiânia. De uma maneira geral, os preços de venda registrados em Belo Horizonte e Curitiba apresentaram variações superiores à inflação acumulada no período.
Sendo assim, o preço médio anunciado nas cidades monitoradas acumula queda real de 3,62% nos últimos 12 meses.
Em março, o valor médio de venda dos imóveis nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.698/m². Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.221), seguida por São Paulo (R$ 8.656) e Distrito Federal (R$ 8.436). Já as cidades com menor valor médio por m², no mês de análise, foram: Contagem (R$ 3.527), Goiânia (R$ 4.103) e Vila Velha (R$ 4.613).
(Foto: Noelly Capovilla)
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