Apartamento mobiliado: vale a pena morar em um?

Está cada vez mais comum encontrar anúncios de imóveis com parte da mobília ou com a mobília completa para morar. A tendência de morar em apartamento mobiliado tem tudo a ver com um novo estilo de vida, que envolve mais praticidade, dinamicidade e economia.

Inclusive, muitas pessoas já consideram essa característica como um fator decisivo para alugar ou não um imóvel. Se você nunca pensou nessa possibilidade ou tem dúvidas sobre como funciona, confira o nosso guia!

Vantagens de um imóvel mobiliado

Economia

Segundo alguns estudos, o preço médio do aluguel de um apartamento mobiliado é, em média, 20% maior do que um semelhante sem mobília. 

Apesar disso, o custo-benefício compensa, especialmente se você não tem condições de mobiliar o apartamento no momento da mudança ou se irá morar no imóvel por um curto período de tempo.

Além disso, não será preciso arcar com os custos do frete da mudança e do serviço de montagem dos móveis. Pense nisso!

Tempo e flexibilidade

Muitas vezes, precisamos nos mudar com urgência e alugar um imóvel já mobiliado te ajudará muito neste sentido. 

Outra vantagem é que você terá mais flexibilidade e, caso tenha que se mudar novamente, será mais fácil, pois precisará levar apenas seus itens pessoais. 

De qualquer maneira, fique sempre de olho no seu contrato para evitar multas por não cumprimento de prazos.

Praticidade

Se mudar levando apenas os itens pessoais é muito mais prático do que empacotar todos os objetos de um apartamento. 

Além disso, você não precisará se preocupar em vender nenhum móvel caso o lugar para onde esteja indo não comporte seu mobiliário atual.

Desvantagens de um apartamento mobiliado

Regras do proprietário

Em todos os imóveis alugados é preciso seguir as regras impostas pelo proprietário, mas nos casos de apartamentos mobiliados isso fica ainda mais rígido. 

Dessa forma, antes de fechar o contrato certifique-se se aceitam ou não animais de estimação e também o que está previsto em caso de danos às mobílias.

A decoração pode não agradar

Pode acontecer de você achar o apartamento com o tamanho e localização perfeitas, mas não se apaixonar pela decoração e ter que conviver com isso todos os dias. 

Há também quem não consiga reconhecer o imóvel como lar e ter sempre uma sensação impessoal do ambiente, por não ter feito as escolhas dos móveis e/ou objetos.

Responsabilidade por estragos

Claro que depende muito de como o contrato foi feito, mas na maioria dos casos de aluguel de imóveis mobiliados a responsabilidade pela conservação dos móveis e objetos é do locatário. 

Nos casos em que haja algum dano, será preciso arcar com o valor do conserto ou troca.

Afinal, vale a pena morar em apartamento mobiliado?

Esta é uma escolha bastante pessoal e que está relacionada ao motivo da mudança. Por exemplo, nos casos em que já se tem uma data para uma nova mudança, morar em apartamento mobiliado é muito vantajoso e prático. 

Por isso, no momento de tomar essa decisão, coloque no papel quais  são as suas necessidades imediatas e planos para o futuro.

Imóvel mobiliado ou semi mobiliado: como escolher?

Tudo depende da sua necessidade,  por isso, veja abaixo quais são as diferenças entre os dois.

Semimobiliado

Geralmente, é um imóvel que vem com todos os armários nos quartos, na cozinha e no banheiro, além de um rack, balcão ou aparador na sala.

Mobiliado

Além de todos os armários nos quartos, cozinha e banheiro, os imóveis mobiliados também oferecem camas, colchões, sofás, mesas, geladeira, fogão, talheres, pratos, panelas, etc.

Pontos de atenção antes de alugar ou comprar apartamento mobiliado

Faça uma vistoria minuciosa

Antes de comprar ou alugar um apartamento mobiliado, vá até o imóvel e teste todos os eletrodomésticos para verificar se estão funcionando adequadamente.

Aproveite para perguntar se algum item ainda está dentro da garantia. Se sim, solicite o documento comprobatório que permite acionar a assistência técnica ou a substituição do produto caso seja necessário.

Outra dica é observar se o estado dos móveis correspondem àquilo que foi oferecido pelo atual proprietário e no contrato.

Confirme se todos os itens listados no contrato estão presentes

O contrato de compra e venda do imóvel deve conter todos os itens da mobília, inclusive as condições e detalhes relevantes.

Confira se tudo que foi acordado está presente no documento e, se necessário, converse com um advogado sobre as cláusulas.

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